Oranienburg: Genug Platz für 2 Familien

Zweifamilienhaus

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Diese beeindruckende und souveräne Stadtvilla besticht durch ihre repräsentative Erscheinung und ihren besonderen Charme. Das Haus ist ein echter Blickfang, der sowohl durch seine Architektur als auch durch die großzügige Raumgestaltung begeistert.

Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit 38 m² bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft ein einladendes Zuhause zum Wohlfühlen. Große Glasflächen lassen viel Tageslicht ins Innere und verbinden Innenraum und Garten nahtlos miteinander, sodass ein Gefühl von Leichtigkeit und Freiheit entsteht.

Die Planung setzt sich auch in der oberen Etage fort: Hohe Decken und großflächige Fenster verleihen jedem Raum eine besondere Atmosphäre und schaffen ein lichtdurchflutetes Wohngefühl. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es, das Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten – ob mit oder ohne Kinder, hier findet jeder seinen Platz.

Einziehen und sofort wohlfühlen – dieses Haus vereint Komfort, Ästhetik und Ruhe in perfekter Harmonie. Das ruhige Grundstück in Oranienburg Lehnitzsee lädt ein, die Natur zu genießen und sich im eigenen Zuhause zu entspannen.

OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns.
+ QNG
+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport,
Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ exklusive Bemusterung
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom
TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ 22 Monate Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ Handtuchheizkörper
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles, vieles mehr!
Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine
Raumhöhe von 2,80!
Das Haus wird einzugsfertig übergeben.

* Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar, evtl. Courtage auf den Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können dazu kommen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren Sie sich bitte in einem persönlichen Gespräch mit mir

Eine der besten Ruhiglagen in Lehnitzsee unweit der S-Bahnstation Lehnitzsee mit hervorragendem Direktanschluss in die Innenstadt Berlins.

Zwei Familien unter einem Dach, davon träumen viele befreundete Familien.

Ein Hit faber auch für Kapitalanleger die Ihrer Altersabsicherung einen Schub geben wollen und mit diesem Objekt attraktive Mieteinnahmen erzielen werden, aber auch steuerliche Vorteile nutzen können. Die prognostizierte Kaltmiete pro qm in dieser bevorzugten Wohnlage unweit des S-Bhf. Lehnitzsee sollte bei ca. 15-16€ liegen.
Der hier angegebene Preis beinhaltet die Kosten für das Grundstück inkl. Maklercourtage und das einzugsfertige Vierfamilienhaus.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.