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Mühlenberge:
Raus aus dem Trubel – vor Berlins Toren wartet Ihr neues Zuhause fürs Familienglück!

Objekt-Nr.: AC2025_04_25-1/4

Ansicht Eingang

Ansicht Garten

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Preis:
558.400 €

Wohnfläche ca.:
201 m²

Grundstück ca.:
1.900 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Haben Sie sich jemals gefragt, wie es wäre, in einem Zuhause zu leben, das nicht nur Platz bietet, sondern Ihnen den Raum für Ihre größten Ambitionen gibt?

Vielleicht kennen Sie das Gefühl – der Drang nach mehr, nach einem Zuhause, das nicht nur lebt, sondern Ihnen Erfolg, Wachstum und Freiheit ermöglicht. Ein Ort, an dem Ihre Familie nicht nur sicher ist, sondern sich entfalten kann – und das ohne Kompromisse. Manche haben dieses Zuhause schon gefunden, einen Ort, an dem Visionen wachsen und Freiheit zur Gestaltung kein Traum, sondern Realität ist. Warum sollten Sie sich damit zufriedengeben, es nicht auch zu haben?…

Die Stadtvilla bietet Ihnen über 200 Quadratmeter Fläche, die Ihnen nicht nur Platz für Ihre Familie, sondern auch für Ihre Träume und Ihre Zukunft bietet. Auf zwei Etagen erleben Sie mehr als nur Raum – Sie erleben die Freiheit, alles zu erreichen, was Sie sich vorgenommen haben. Der großzügige Wohnbereich ist nicht nur ein Raum zum Verweilen – er ist der Schlüssel zu einem Leben, das aus vollem Herzen gestaltet wird. Könnten Sie sich vorstellen, wie es wäre, in solch einem Raum Ihre Träume zu verwirklichen? Wo Sie nicht nur Rückzug finden, sondern auch Raum für echte Erlebnisse und inspirierende Begegnungen.

Die offene Gestaltung von Küche und Wohnbereich gibt Ihnen die Freiheit, Ihren Alltag genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten – hier können Sie Ihre Ziele verfolgen, Familie und Freunde einladen und neue Wege gehen. Ein Zuhause, das Ihnen den Platz gibt, das Leben nach Ihren eigenen Regeln zu gestalten – ist das nicht genau das, was Sie sich wünschen?

Im Obergeschoss finden Sie großzügige Schlafzimmer, die nicht nur Rückzug bieten, sondern Raum für Ihre Visionen und Ihre Pläne. Der Elternbereich ist mehr als nur ein Zimmer – er ist der Ort, an dem Sie neue Energie tanken, um Ihre Ziele zu erreichen. Und die beiden Kinderzimmer bieten Ihren Kindern nicht nur Raum zum Wachsen, sondern auch den Platz für ihre eigenen großen Ziele.

Haben Sie sich je gefragt, wie es sich anfühlt, in einem Zuhause zu leben, das Ihnen alles gibt, was Sie brauchen, um erfolgreich zu sein?

Dieses Zuhause ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist Ihr nächster Schritt zu einem Leben, das Sie nicht nur träumen, sondern realisieren können. Es ist ein Raum, der Ihnen nicht nur Platz, sondern vor allem die Freiheit gibt, zu wachsen, zu handeln und zu gewinnen.

Könnte dies der Ort sein, an dem Sie Ihre Zukunft gestalten, Ihre Träume verwirklichen und endlich den nächsten großen Schritt gehen? Warum warten, wenn dieses Zuhause alles bietet, was Sie brauchen, um Ihr Leben auf die nächste Stufe zu heben?

Der Angebotspreis umfasst das OKAL Premium-Fertighaus der EXTRAKLASSE in der exklusiven Ausbaustufe TECHNIKFERTIG – ein wahres Meisterwerk des modernen Wohnens. Hier erhalten Sie nicht nur Ihr Traumhaus, sondern ein durchdachtes Konzept, das keine Wünsche offen lässt. Alle inbegriffenen Leistungen sind darauf ausgelegt, Ihnen ein luxuriöses, stressfreies Wohnerlebnis zu ermöglichen, beginnend mit einer hochmodernen Lüftungsheizung mit Kühlfunktion und einem attraktiven Grundstückspreis.…

Die folgenden Leistungen sind inklusive:

Grundstückspreis – Ihr perfekter Platz für das Traumhaus, inbegriffen im Angebot.
Architektenleistung – maßgeschneiderte Planung, die auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist.
Bodengutachten – zur Sicherstellung einer soliden Grundlage und für transparente Planung.
Bodenplatte – eine stabile und langlebige Basis für Ihr Traumhaus, im Preis inbegriffen.
Sockeldämmung – sorgt für optimale Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima.
Raumhöhe von 2,80 m – für eine angenehme Weite und ein offenes, großzügiges Raumgefühl, das den gesamten Raum ausfüllt.
Elektrische Aluminiumrollläden – für zusätzlichen Komfort und Sicherheit, ebenfalls enthalten.
Frischluftwärmetechnik mit Kühlfunktion – für ein modernes Klimakonzept, das Wohlbefinden und höchste Wohnqualität garantiert.
Umfangreiche Elektroausstattung – die technische Ausstattung für Ihre Zukunft ist inklusive.
Exklusive Bemusterung – wählen Sie aus einer Auswahl an hochwertigen Materialien, um Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Umfassendes Versicherungspaket – für Ihre Sicherheit und den Schutz Ihres Eigenheims, inbegriffen im Angebot.
Zertifizierte Nachhaltigkeit – garantiert ein zukunftssicheres Traumhaus, das umweltfreundlich und effizient ist.
Bauendreinigung vor Übergabe – exklusiv bei der Ausbaustufe "einzugsfertig". Ihr Traumhaus wird blitzblank und bezugsfertig übergeben, sodass Sie sofort einziehen können.
Kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort – durch erfahrene Berater, die Ihnen jederzeit zur Seite stehen.

Zusätzlich zum Angebotspreis kommen noch Erwerbs- und Baunebenkosten hinzu. Diese erläutere ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Die Wahl der Ausbaustufe – für den perfekten Abschluss Ihres Traumhauses

Ausbaustufe "einzugsfertig“ – das Rundum-Sorglospaket
Die beliebteste Wahl unserer Kunden! Bei dieser Ausbaustufe müssen Sie sich um nichts kümmern. Alle Leistungen sind inklusive – vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung. Sie erhalten die Schlüssel und können direkt in Ihr Traumhaus einziehen. Lehnen Sie sich entspannt zurück, während wir für Sie alle Arbeiten erledigen – vom Malern bis hin zur Endreinigung. Ihre wertvolle Zeit können Sie in Ruhe für Ihren Umzug nutzen.

Ausbaustufe "malervorbereitet" – Ihre kreative Freiheit
Für alle, die gerne selbst Hand anlegen und kreativ werden möchten, ist diese Ausbaustufe perfekt. Wir kümmern uns um alle notwendigen Grundinstallationen, und Sie übernehmen die finalen Arbeiten, wie Malen, Fliesenlegen und Fußbodenverlegung. Ideal für kreative Köpfe, die ihre persönliche Handschrift im Traumhaus verewigen wollen.

Ausbaustufe "technikfertig" – für handwerklich Begabte
In dieser Ausbaustufe übernehmen wir die komplette technische Installation, während Sie den letzten Feinschliff in Eigenleistung vornehmen – von Fliesen an Wänden und Böden bis hin zu Malerarbeiten und Fußbodenverlegung. Eine perfekte Lösung für alle, die Geld sparen und mit handwerklichem Geschick ihr Traumhaus selbst gestalten möchten.

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Dieses Angebot bezieht sich auf das technikfertige Objekt mit Grundstück (ohne Nebenkosten). Ein wahres Meisterstück, das mit allen inkludierten Leistungen auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist und Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl der Extraklasse bietet.

Bitte beachten Sie: Sollten Sie besondere Wünsche oder Änderungen an der Ausführung haben, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung, um diese zu realisieren. Und das Beste: Höhere Ausbaustufen sind jederzeit möglich, damit Ihr Traumhaus ganz genau nach Ihren Vorstellungen verwirklicht wird! Lassen Sie uns wissen, welche Wünsche Sie noch haben, und wir setzen sie gemeinsam um – für ein Zuhause, das noch mehr ist als nur ein Haus. Kontaktieren Sie uns und machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem Traumhaus!

Haben Sie das Gefühl, dass Ihr Alltag mehr Raum braucht? Mühlenberge bietet Ihnen nicht nur ein Grundstück – sondern eine Bühne für ein neues Familienleben. Nur rund 40 Minuten bis Berlin, aber Lichtjahre entfernt vom hektischen Tempo der Großstadt. Stattdessen: klare Strukturen, durchdachte Wege, alles Wichtige in Reichweite – von Ärzten über Kitas bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten. Hier ist Alltag planbar, einfach und zuverlässig. Genau das, was Familien heute brauchen.…

Wollen Sie, dass Ihre Kinder unbeschwert groß werden können? In sicherer Umgebung, mit echten Freunden, in einem Ort, der Gemeinschaft noch kennt. Mühlenberge schenkt Ihnen Ruhe – aber auch Freiheit. Gestalten Sie Ihr Zuhause so, wie es zu Ihnen passt. Nehmen Sie sich den Raum, den Sie verdienen. Hier ist Platz für Visionen, für echte Herzensentscheidungen – und für den Mut, neue Wege zu gehen. Sind Sie bereit, diesen nächsten Schritt zu machen? Dann ist genau dieser Ort Ihr Start in ein Leben mit Weitblick, Verbindung und innerer Sicherheit.

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Ihr Haus ist die Vision – wir helfen, den passenden Ort dafür zu finden.

Ein Zuhause entsteht nicht auf einem Grundstück. Es entsteht in Ihrem Kopf. In Ihren Plänen, in Ihren Träumen, in dem Bild, das Sie schon längst vor Augen haben. Ihr Haus ist der Anfang – der Maßstab für alles, was folgt.

Und weil kein Haus wie Ihres ist, sollte auch der Ort, an dem es steht, besonders gut gewählt sein. Mit unserem Grundstücksservice unterstützen wir Sie dabei, genau diesen Ort zu finden – passend zu Ihrer Architektur, Ihren Lebensplänen und Ihrem Stil.

Dieser Service steht exklusiv allen zur Verfügung, die gemeinsam mit OKAL bauen. Wir beraten Sie, geben Impulse, prüfen Optionen und begleiten Sie mit Know-how und Fingerspitzengefühl. Denn wir wissen: Das perfekte Grundstück ist nicht irgendeine Fläche – es ist das Fundament Ihrer Zukunft.

Ein Haus braucht den richtigen Ort – wir unterstützen Sie bei der Suche.

Mit OKAL erhalten Sie mehr als nur ein Haus. Sie erhalten ein Zuhause, das zu Ihnen passt – und ein Grundstück, das Ihrem Traumhaus die perfekte Bühne bietet. In enger Zusammenarbeit mit Ihrem Bauberater entwickeln wir eine klare Vorstellung davon, was Sie suchen, und machen Ihnen gezielte Vorschläge, die Ihre Wünsche und Vorstellungen widerspiegeln.

Ob ländlich, urban oder idyllisch – wir finden für Sie das Grundstück, das den Raum bietet, den Ihr Haus verdient. Dabei ist uns bewusst, dass Ihre Entscheidung gut überlegt sein will. Wir begleiten Sie dabei mit transparenter Beratung, umfassender Marktkenntnis und einem starken Netzwerk, das es uns ermöglicht, Ihnen die besten Optionen zu präsentieren.

Verlässlichkeit von Anfang an – Ihr Grundstücksservice, der Sie auf jedem Schritt begleitet.

Der Grundstücksservice ist ein kostenfreier Zusatz, den wir exklusiv allen Bauherren anbieten, die mit OKAL ihr Traumhaus realisieren möchten. Sollte beim Erwerb eines Grundstücks eine Courtage anfallen, informieren wir Sie selbstverständlich frühzeitig und transparent. Detaillierte Grundstücksinformationen stellen wir Ihnen nach einem persönlichen Gespräch zur Verfügung, sobald die Umsetzbarkeit Ihres Bauvorhabens geprüft wurde.

OKAL – Ihr Partner für mehr als nur ein Grundstück.

Wir sind nicht Eigentümer der Grundstücke, die wir Ihnen vorschlagen, sondern arbeiten mit langjährigen Partnern aus Kommunen, Maklern und Erschließungsgesellschaften zusammen, um Ihnen die besten Möglichkeiten zu bieten

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Terrasse: 1

Gäste-WC: ja

Qualität der Ausstattung: gehoben

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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