Markkleeberg: MODERNES AMBIENTE, VIELFÄLTIGE MÖGLICHKEITEN

Einfamilienhaus

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gehoben

Haus in Planung (projektiert)

Haus in Planung (projektiert)

Neubaustandard

Nicht nur durch ihre ungewöhnliche Größe und den extravaganten Grundriss zeichnet sich unsere Stadtvilla 23 mit Satteldach aus. Das Gebäude hält auch im Inneren viele kleine und große Besonderheiten bereit. Das erste Highlight offenbart sich bereits beim Betreten des Gebäudes: Durch die lichtdurchflutete Diele führt der Weg direkt ins Wohn-Esszimmer und der Blick durch die großen Fensterfronten hinaus in den Garten. Auch der Zugang zur Küche ist offen, wodurch ein zusätzliches Gefühl von Weite entsteht. Auf einer Fläche von 107 m² ist zudem noch ausreichend Platz für Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und ein zusätzliches Zimmer. Auch in der ersten Etage ist Größe Trumpf. Hier befinden sich drei Kinderzimmer mit eigenem Bad sowie eine wahre Wohlfühloase für die Eltern. Knapp 30 Quadratmeter stehen zur Verfügung - unterteilt in einen Schlafbereich, ein Ankleidezimmer sowie ein eigenes Bad mit Wanne, Dusche und WC.

Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

+ 97 Jahre Erfahrung mit über 95.000 zufriedene Bauherren
+ Architektenleistung inkl. Erstellung Bauantrag
+ Baugrundgutachten
+ Bodenplatte aus Stahlbeton inkl. Sockeldämmung - Keller möglich
+ 2,80 m Raumhöhe
+ Energiesparende Frischluft- Wärmetechnik von PROXON Premium 3.0 - Lüften / Kühlen / Entfeuchten
+ Premiumhaus im Sinne der Leistungsbeschreibung „Malervorbereitet“
+ KfW- Effizienzklassenhaus 40plus, 40, 55 – QNG
+ 22 Monate Festpreisgarantie
+ NH-Zertifizierung möglich - Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude
+ Blower-Door-Test
+ elektrische ALUMINIUM- Rollläden
+ nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel Toxproof

Das unbebaute Grundstück befindet sich in Markkleeberg Ost, nur 600 m vom Ufer des Markkleeberger Sees entfernt.
Markkleeberg ist ein sehr beliebter Wohnort, der unmittelbar an den Leipziger Süden angrenzt und mit seinen schönen Villenvierteln zwischen zahlreichen Parks, Wäldern und Gewässern inmitten des Leipziger Neuseenlandes liegt.
Die Verkehrsanbindung an Leipzig ist über die Bundesstraße B2 und über die Bornaische - oder Coburger Straße sowie S-Bahn, Bus - und Straßenbahnlinien bestens gegeben. Den Leipziger Autobahnring erreicht man ebenfalls in wenigen Minuten. Beste Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Kitas, Schulen und vielseitige Kultur- und Freizeitmöglichkeiten, wie Wassersport und Fahrradfahren, machen den Wohnort sehr attraktiv.
Das macht Markkleeberg zu einem perfektem Wohnort mit seiner guten Mischung aus Natur, Ruhe und urbanem Stadtleben.

Dieses Projekt wurde malervorbereitet laut aktueller Baubeschreibung (Ausnahme Aktionshäuser ohne Bodenplatte und 2,50 m Raumhöhe) kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 01711434544 – Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnert