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Nauen:
Wollen Sie leben, wie es wirklich zu Ihnen passt? Entdecken Sie Raum für Ihre Ideen.

Objekt-Nr.: AC2025_05_01-5/4

Ansicht Garten Klinker

Ansicht Garten Klinker

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Preis:
534.900 €

Wohnfläche ca.:
137 m²

Grundstück ca.:
1.200 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie betreten ein Zuhause, das Sie nicht nur willkommen heißt – sondern inspiriert.
Ein Ort, der Ihre Persönlichkeit spiegelt, Ihre Kreativität weckt und Ihnen täglich neue Freude schenkt. Dieses durchdacht geplante Designhaus bietet auf rund 137 m² nicht einfach nur Raum – es bietet Möglichkeiten. Raum für Neues. Raum für Abenteuer. Raum für echte Lebensqualität. Wünschen Sie sich ein Haus, das Ihnen wirklich das Gefühl gibt, angekommen zu sein?

Jeder Blick, jeder Schritt zeigt Ihnen, wie faszinierend durchdachte Architektur sein kann.…

Die klar strukturierte Aufteilung – geschmackvoll inszeniert durch das elegante Satteldach und das funktionale Schleppdach – verbindet Design und Alltag auf höchst bemerkenswerte Weise. Es ist die Art von Raffinesse, die begeistert, ohne sich aufzudrängen – und dabei funktional überzeugt. Haben Sie nicht längst gespürt, dass ein Zuhause mehr sein darf als nur vier Wände?

Der großzügige Wohn-Ess-Bereich öffnet sich Ihnen mit Leichtigkeit – ein lichtdurchfluteter Raum voller Freiheit, in dem das Leben spielerisch fließt. Die bodentiefen Fenster holen das Draußen ins Drinnen und schenken Ihnen täglich neue Aussichten – auf Natur, auf Weite, auf Gelassenheit. Hier werden Familie, Entspannung und kreative Entfaltung ganz selbstverständlich eins. Ist es nicht einfach wunderbar, wenn ein Raum sich genau so anfühlt, wie Sie sich selbst darin erleben möchten?

Auch die weiteren Bereiche sind auf begeisternde Weise durchdacht: Die geschlossene Küche, der effiziente Hauswirtschaftsraum und das komfortable Bad im Erdgeschoss stehen für klare Abläufe und gelebte Struktur. Im Obergeschoss entfaltet sich Ihr ganz persönlicher Rückzugsbereich: Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein exzellent ausgestattetes Bad – ein Zusammenspiel aus Funktion, Komfort und Atmosphäre.

Und dabei bleibt stets Raum für Individualität: Gestalten Sie den Grundriss nach Ihren Wünschen, wählen Sie Ihre Ausstattung – erschaffen Sie ein Zuhause, das nicht nur Ihren Ansprüchen genügt, sondern Ihre Träume ernst nimmt.

Erleben Sie ein Zuhause, das mit Leichtigkeit fasziniert, mit Stil überzeugt und mit Freude erfüllt. Ein Ort, der Geborgenheit schenkt, Freiheit lässt, Ziele sichtbar macht und dabei professionell geplant ist. Ein Zuhause, das Ihnen Sicherheit gibt – und jeden Tag das Gefühl: Genau hier will ich sein.

Der Angebotspreis umfasst das OKAL Premium-Fertighaus der EXTRAKLASSE in der exklusiven Ausbaustufe TECHNIKFERTIG – ein wahres Meisterwerk des modernen Wohnens. Hier erhalten Sie nicht nur Ihr Traumhaus, sondern ein durchdachtes Konzept, das keine Wünsche offen lässt. Alle inbegriffenen Leistungen sind darauf ausgelegt, Ihnen ein luxuriöses, stressfreies Wohnerlebnis zu ermöglichen, beginnend mit einer hochmodernen Lüftungsheizung mit Kühlfunktion und einem attraktiven Grundstückspreis.…

Die folgenden Leistungen sind inklusive:

Grundstückspreis – Ihr perfekter Platz für das Traumhaus, inbegriffen im Angebot.
Architektenleistung – maßgeschneiderte Planung, die auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist.
Bodengutachten – zur Sicherstellung einer soliden Grundlage und für transparente Planung.
Bodenplatte – eine stabile und langlebige Basis für Ihr Traumhaus, im Preis inbegriffen.
Sockeldämmung – sorgt für optimale Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima.
Raumhöhe von 2,80 m – für eine angenehme Weite und ein offenes, großzügiges Raumgefühl, das den gesamten Raum ausfüllt.
Elektrische Aluminiumrollläden – für zusätzlichen Komfort und Sicherheit, ebenfalls enthalten.
Frischluftwärmetechnik mit Kühlfunktion – für ein modernes Klimakonzept, das Wohlbefinden und höchste Wohnqualität garantiert.
Umfangreiche Elektroausstattung – die technische Ausstattung für Ihre Zukunft ist inklusive.
Exklusive Bemusterung – wählen Sie aus einer Auswahl an hochwertigen Materialien, um Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Umfassendes Versicherungspaket – für Ihre Sicherheit und den Schutz Ihres Eigenheims, inbegriffen im Angebot.
Zertifizierte Nachhaltigkeit – garantiert ein zukunftssicheres Traumhaus, das umweltfreundlich und effizient ist.
Bauendreinigung vor Übergabe – exklusiv bei der Ausbaustufe "einzugsfertig". Ihr Traumhaus wird blitzblank und bezugsfertig übergeben, sodass Sie sofort einziehen können.
Kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort – durch erfahrene Berater, die Ihnen jederzeit zur Seite stehen.

Zusätzlich zum Angebotspreis kommen noch Erwerbs- und Baunebenkosten hinzu. Diese erläutere ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Die Wahl der Ausbaustufe – für den perfekten Abschluss Ihres Traumhauses

Ausbaustufe "einzugsfertig“ – das Rundum-Sorglospaket
Die beliebteste Wahl unserer Kunden! Bei dieser Ausbaustufe müssen Sie sich um nichts kümmern. Alle Leistungen sind inklusive – vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung. Sie erhalten die Schlüssel und können direkt in Ihr Traumhaus einziehen. Lehnen Sie sich entspannt zurück, während wir für Sie alle Arbeiten erledigen – vom Malern bis hin zur Endreinigung. Ihre wertvolle Zeit können Sie in Ruhe für Ihren Umzug nutzen.

Ausbaustufe "malervorbereitet" – Ihre kreative Freiheit
Für alle, die gerne selbst Hand anlegen und kreativ werden möchten, ist diese Ausbaustufe perfekt. Wir kümmern uns um alle notwendigen Grundinstallationen, und Sie übernehmen die finalen Arbeiten, wie Malen, Fliesenlegen und Fußbodenverlegung. Ideal für kreative Köpfe, die ihre persönliche Handschrift im Traumhaus verewigen wollen.

Ausbaustufe "technikfertig" – für handwerklich Begabte
In dieser Ausbaustufe übernehmen wir die komplette technische Installation, während Sie den letzten Feinschliff in Eigenleistung vornehmen – von Fliesen an Wänden und Böden bis hin zu Malerarbeiten und Fußbodenverlegung. Eine perfekte Lösung für alle, die Geld sparen und mit handwerklichem Geschick ihr Traumhaus selbst gestalten möchten.

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Dieses Angebot bezieht sich auf das technikfertige Objekt mit Grundstück (ohne Nebenkosten). Ein wahres Meisterstück, das mit allen inkludierten Leistungen auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist und Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl der Extraklasse bietet.

Bitte beachten Sie: Sollten Sie besondere Wünsche oder Änderungen an der Ausführung haben, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung, um diese zu realisieren. Und das Beste: Höhere Ausbaustufen sind jederzeit möglich, damit Ihr Traumhaus ganz genau nach Ihren Vorstellungen verwirklicht wird! Lassen Sie uns wissen, welche Wünsche Sie noch haben, und wir setzen sie gemeinsam um – für ein Zuhause, das noch mehr ist als nur ein Haus. Kontaktieren Sie uns und machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem Traumhaus!

Mit nur wenigen Minuten zur Berliner Innenstadt bietet diese Lage in Nauen den perfekten Mix aus Ruhe und urbaner Nähe. Ärzte, Apotheken und öffentliche Einrichtungen sind schnell erreichbar – wie wichtig ist es, in einer Umgebung zu leben, die Ihnen Sicherheit und schnelle Versorgung bietet?…

Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und gemütliche Cafés befinden sich ebenfalls in der Nähe, sodass Sie alles für den Alltag direkt vor der Tür haben – ist es nicht komfortabel, alles Wichtige ohne lange Wege zu erreichen? Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gibt Ihnen die Freiheit, schnell ins Berliner Zentrum zu gelangen, wann immer Sie es möchten – wie wertvoll ist es, in einer Region zu leben, die Ihnen solche Freiräume bietet?

Die Umgebung von Nauen eignet sich hervorragend für Familien und alle, die das Leben im Grünen genießen möchten, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten. Kitas, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sorgen für eine hohe Lebensqualität – wäre es nicht ideal, in einer Region zu leben, die Ihnen nicht nur Raum für Erholung, sondern auch spannende Möglichkeiten für Ihre persönliche Weiterentwicklung bietet?

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Ihr Haus ist die Vision – wir helfen, den passenden Ort dafür zu finden.

Ein Zuhause entsteht nicht auf einem Grundstück. Es entsteht in Ihrem Kopf. In Ihren Plänen, in Ihren Träumen, in dem Bild, das Sie schon längst vor Augen haben. Ihr Haus ist der Anfang – der Maßstab für alles, was folgt.

Und weil kein Haus wie Ihres ist, sollte auch der Ort, an dem es steht, besonders gut gewählt sein. Mit unserem Grundstücksservice unterstützen wir Sie dabei, genau diesen Ort zu finden – passend zu Ihrer Architektur, Ihren Lebensplänen und Ihrem Stil.

Dieser Service steht exklusiv allen zur Verfügung, die gemeinsam mit OKAL bauen. Wir beraten Sie, geben Impulse, prüfen Optionen und begleiten Sie mit Know-how und Fingerspitzengefühl. Denn wir wissen: Das perfekte Grundstück ist nicht irgendeine Fläche – es ist das Fundament Ihrer Zukunft.

Ein Haus braucht den richtigen Ort – wir unterstützen Sie bei der Suche.

Mit OKAL erhalten Sie mehr als nur ein Haus. Sie erhalten ein Zuhause, das zu Ihnen passt – und ein Grundstück, das Ihrem Traumhaus die perfekte Bühne bietet. In enger Zusammenarbeit mit Ihrem Bauberater entwickeln wir eine klare Vorstellung davon, was Sie suchen, und machen Ihnen gezielte Vorschläge, die Ihre Wünsche und Vorstellungen widerspiegeln.

Ob ländlich, urban oder idyllisch – wir finden für Sie das Grundstück, das den Raum bietet, den Ihr Haus verdient. Dabei ist uns bewusst, dass Ihre Entscheidung gut überlegt sein will. Wir begleiten Sie dabei mit transparenter Beratung, umfassender Marktkenntnis und einem starken Netzwerk, das es uns ermöglicht, Ihnen die besten Optionen zu präsentieren.

Verlässlichkeit von Anfang an – Ihr Grundstücksservice, der Sie auf jedem Schritt begleitet.

Der Grundstücksservice ist ein kostenfreier Zusatz, den wir exklusiv allen Bauherren anbieten, die mit OKAL ihr Traumhaus realisieren möchten. Sollte beim Erwerb eines Grundstücks eine Courtage anfallen, informieren wir Sie selbstverständlich frühzeitig und transparent. Detaillierte Grundstücksinformationen stellen wir Ihnen nach einem persönlichen Gespräch zur Verfügung, sobald die Umsetzbarkeit Ihres Bauvorhabens geprüft wurde.

OKAL – Ihr Partner für mehr als nur ein Grundstück.

Wir sind nicht Eigentümer der Grundstücke, die wir Ihnen vorschlagen, sondern arbeiten mit langjährigen Partnern aus Kommunen, Maklern und Erschließungsgesellschaften zusammen, um Ihnen die besten Möglichkeiten zu bieten

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Provisionspflichtig: nein

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Gäste-WC: ja

Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport

Qualität der Ausstattung: gehoben

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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