Brandis:
BAUEN MIT WEITSICHT

Objekt-Nr.: ML_2025_05_234

Ansicht Eingang

Ansicht Wohnzimmer

Ansicht Ankleide

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Preis:
905.900 €

Wohnfläche ca.:
235,29 m²

Grundstück ca.:
2.000 m²

Zimmeranzahl:
6,5

Objektbeschreibung

Schon die Architektur spricht für sich: Der weiße Kubus mit den tiefen Fenstern erhält durch die farblich abgesetzten Anbauten eine ganz besondere Note. Der quadratische Eck-Anbau erweitert die Diele um ein weiteres Zimmer. Der zweite Anbau, der sich an den Wohnbereich anschließt, offeriert zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - Apartment, Home-Office oder praktische Doppelgarage. Mit diesem Plus an Raum passt sich das Haus sich wandelnden Bedürfnissen seiner Bewohner optimal an. Doch Schkeuditz hat noch mehr zu bieten: Im Erdgeschoss begeistert der helle Koch-, Ess- und Wohnbereich mit einer Größe von nahezu 55 m2. Im Obergeschoss bestechen das großzügige Bad und der große Übereck-Balkon. Argumente, die zählen.

Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

+ 97 Jahre Erfahrung mit über 95.000 zufriedene Bauherren
+ Architektenleistung inkl. Erstellung Bauantrag
+ Baugrundgutachten
+ Bodenplatte aus Stahlbeton inkl. Sockeldämmung - Keller möglich
+ 2,80 m Raumhöhe
+ Energiesparende Frischluft- Wärmetechnik von PROXON Premium 3.0 - Lüften / Kühlen / Entfeuchten
+ Premiumhaus im Sinne der Leistungsbeschreibung „Malervorbereitet“
+ KfW- Effizienzklassenhaus 40plus, 40, 55 – QNG
+ 22 Monate Festpreisgarantie
+ NH-Zertifizierung möglich - Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude
+ Blower-Door-Test
+ elektrische ALUMINIUM- Rollläden
+ nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel Toxproof

Dieses exklusive Wohnbaugrundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.222 m² im Herzen von Waldsteinberg besticht mit dem Charme purer Natur. Idyllisch gelegen am Fuße des Kohlenbergs unweit der Naunhofer Seen finden Sie hier Ihr neues Zuhause.

Das noch zu vermessende Grundstück liegt im Bereich eines Bebauungsplans und ist mit Trinkwasser, Strom und Kanalanschluss für Schmutzwasser bereits erschlossen. Weitere Medien liegen straßenseitig an. Aktuell befinden sich Bungalows aus DDR-Zeiten in unterschiedlichem Erhaltungszustand auf dem Grundstück. Alter Baumbestand, gepaart mit Nadelbäumen, wunderschönen Rhododendren und naturbelassenen Sträuchern verleihen dem Grundstück ein besonderes Flair.

Dieses Projekt wurde malervorbereitet laut aktueller Baubeschreibung (Ausnahme Aktionshäuser ohne Bodenplatte und 2,50 m Raumhöhe) kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 01711434544 – Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnert

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Terrasse: 1

Gäste-WC: ja

Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage

Qualität der Ausstattung: gehoben

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)