Jesewitz:
EIN HAUS, DAS MIT GROSSEM PLATZANGEBOT ÜBERZEUGT

Objekt-Nr.: ML_2025_05_315

Ansicht Garten

iStock- Jovanmandic

Ansicht Garten

Ansicht Eingang

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

EFBC--E-A-EFEEE

Preis:
553.900 €

Wohnfläche ca.:
187 m²

Grundstück ca.:
520 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus Design 16 besticht auf zwei Etagen durch sein großes Platzangebot, die clevere Raumaufteilung und exklusive Ausstattungsdetails. Vom Eingang im Erdgeschoss führt ein langer Flur geradeaus in den gegenüber liegenden Essbereich, der zu beiden Seiten offen ist und in den großen Wohnbereich und in die Küche übergeht. So findet das Tageslicht, das durch die zahlreichen Fenster und Glastüren dringt, seinen Weg bis in den letzten Winkel. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch den von der Küche aus zugänglichen Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC mit Dusche direkt am Eingang sowie das lichtdurchflutete Arbeitszimmer, das selbstverständlich auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss gelangen Sie von der zentral gelegenen, geräumigen Galerie in den großzügig bemessenen Elternbereich mit Schlafzimmer, direkt angrenzendem begehbarem Kleiderschrank und einem Badezimmer.

Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

+ 97 Jahre Erfahrung mit über 95.000 zufriedene Bauherren
+ Architektenleistung inkl. Erstellung Bauantrag
+ Baugrundgutachten
+ Bodenplatte aus Stahlbeton inkl. Sockeldämmung - Keller möglich
+ 2,80 m Raumhöhe
+ Energiesparende Frischluft- Wärmetechnik von PROXON Premium 3.0 - Lüften / Kühlen / Entfeuchten
+ Premiumhaus im Sinne der Leistungsbeschreibung „Malervorbereitet“
+ KfW- Effizienzklassenhaus 40plus, 40, 55 – QNG
+ 22 Monate Festpreisgarantie
+ NH-Zertifizierung möglich - Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude
+ Blower-Door-Test
+ elektrische ALUMINIUM- Rollläden
+ nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel Toxproof

Jesewitz mit dem Ortsteil Gallen befindet sich zwischen Eilenburg und Leipzig und zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung sowie eine attraktive Lage aus.

Das Wohngebiet wurde im Jahr 2022 neu erschlossen und liegt zwischen Feldern, unweit der Metropole Leipzig. In der Siedlung gibt es auch einen Kinderspielplatz.…

In kurzer Entfernung - zu Fuß oder mit dem Fahrrad - befindet sich alles, was zur Nahversorgung wichtig ist: die S-Bahn-Station mit direkter Anbindung über Taucha zum Leipziger Hauptbahnhof und nach Torgau, eine Einkaufsmöglichkeit, der Kindergarten sowie die Grundschule von Jesewitz. Eine Arztpraxis ist ebenfalls in der Nähe.

Mit der S-Bahn erreicht man den Leipziger Markt in nur 20 Minuten. In fünf Minuten gelangt man nach Taucha oder Eilenburg, wo zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen vorhanden sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Dieses Projekt wurde malervorbereitet laut aktueller Baubeschreibung (Ausnahme Aktionshäuser ohne Bodenplatte und 2,50 m Raumhöhe) kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 01711434544 – Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnert

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 2

Gäste-WC: ja

Qualität der Ausstattung: gehoben

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

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