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Dallgow-Döberitz:
Gönnen Sie sich Zukunft – ein stilvolles Zuhause mit Raum für Ihre Wünsche wartet!

Objekt-Nr.: AC2025_05_12-6/3

Ansicht Garten

Ansicht Eingang

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Preis:
733.900 €

Wohnfläche ca.:
124,77 m²

Grundstück ca.:
1.144 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Könnten Sie sich vorstellen, endlich in einem Zuhause zu leben, das genau zu Ihrer Familie passt – und all Ihre Erwartungen übertrifft?

Diese Stadtvilla ist mehr als ein Gebäude. Sie ist ein Raum, in dem Ihre Träume vom perfekten Zuhause in Erfüllung gehen. Klare Linien, ein quadratischer Grundriss und das elegante Walmdach sorgen für eine Ausstrahlung, die sofort fasziniert und überwältigt. Doch es ist nicht nur das Äußere, das verführt – es ist der Raum, der sich öffnet, sobald Sie die Tür betreten.

Im Erdgeschoss zieht der rund 32 m² große Wohn-Ess-Bereich alle Blicke auf sich. Spezialisiert auf Familien, die mehr verlangen.…

Zwei große Flügeltüren öffnen den Raum zum Garten und lassen das Tageslicht mit einer spektakulären Leichtigkeit hereinströmen. Es ist der perfekte Ort, an dem sich Familienmomente entfalten und gemeinsame Zeit zu einem besonderen Erlebnis wird.

Wollen Sie einen Raum, der nicht nur praktisch ist, sondern Ihre Familie zum Strahlen bringt?

Die offene Küche verknüpft Stil und Funktionalität auf eine faszinierend durchdachte Weise – hier wird jeder Moment im Familienalltag zu einem großartigen Erlebnis. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC bieten den praktischen Raum, den eine Familie braucht, während der offene Grundriss Ihnen unschätzbaren Freiraum bietet, um sich zu entfalten.

Über die elegante Diele führt eine Treppe ins Obergeschoss. Hier finden sich zwei helle Kinderzimmer und der Elternbereich, der wie geschaffen für Ruhe und Erholung ist. Doch das wahre Highlight? Das große Familienbad, das für alle genügend Platz bietet, ohne dass jemand warten muss. Ein perfektes Beispiel für moderne Familienplanung.

Stellen Sie sich vor, wie Ihr Leben hier aussieht – wie es sich anfühlt, jeden Tag in einem Zuhause zu sein, das alles, was Sie brauchen, mit einer Leichtigkeit bietet, die Sie überrascht.

Mit 125 m² ist dieses Zuhause nicht nur großzügig, sondern auch ein Ort, an dem sich Erfolg und Wohlstand zu einem harmonischen Ganzen fügen. Hier ist jeder Raum durchdacht, jeder Moment wertvoll. Ein Zuhause, das Ihnen Sicherheit bietet, aber auch Raum für Ihre eigene Entfaltung. Einzigartig, beeindruckend, und einfach unaufhaltsam.

Würden Sie es nicht lieben, in einem Zuhause zu leben, das nicht nur Ihre Erwartungen erfüllt, sondern sie übertrifft?

Der Angebotspreis umfasst das OKAL Premium-Fertighaus der EXTRAKLASSE in der exklusiven Ausbaustufe TECHNIKFERTIG – ein wahres Meisterwerk des modernen Wohnens. Hier erhalten Sie nicht nur Ihr Traumhaus, sondern ein durchdachtes Konzept, das keine Wünsche offen lässt. Alle inbegriffenen Leistungen sind darauf ausgelegt, Ihnen ein luxuriöses, stressfreies Wohnerlebnis zu ermöglichen, beginnend mit einer hochmodernen Lüftungsheizung mit Kühlfunktion und einem attraktiven Grundstückspreis.…

Die folgenden Leistungen sind inklusive:

Grundstückspreis – Ihr perfekter Platz für das Traumhaus, inbegriffen im Angebot.
Architektenleistung – maßgeschneiderte Planung, die auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist.
Bodengutachten – zur Sicherstellung einer soliden Grundlage und für transparente Planung.
Bodenplatte – eine stabile und langlebige Basis für Ihr Traumhaus, im Preis inbegriffen.
Sockeldämmung – sorgt für optimale Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima.
Raumhöhe von 2,80 m – für eine angenehme Weite und ein offenes, großzügiges Raumgefühl, das den gesamten Raum ausfüllt.
Elektrische Aluminiumrollläden – für zusätzlichen Komfort und Sicherheit, ebenfalls enthalten.
Frischluftwärmetechnik mit Kühlfunktion – für ein modernes Klimakonzept, das Wohlbefinden und höchste Wohnqualität garantiert.
Umfangreiche Elektroausstattung – die technische Ausstattung für Ihre Zukunft ist inklusive.
Exklusive Bemusterung – wählen Sie aus einer Auswahl an hochwertigen Materialien, um Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Umfassendes Versicherungspaket – für Ihre Sicherheit und den Schutz Ihres Eigenheims, inbegriffen im Angebot.
Zertifizierte Nachhaltigkeit – garantiert ein zukunftssicheres Traumhaus, das umweltfreundlich und effizient ist.
Bauendreinigung vor Übergabe – exklusiv bei der Ausbaustufe "einzugsfertig". Ihr Traumhaus wird blitzblank und bezugsfertig übergeben, sodass Sie sofort einziehen können.
Kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort – durch erfahrene Berater, die Ihnen jederzeit zur Seite stehen.

Zusätzlich zum Angebotspreis kommen noch Erwerbs- und Baunebenkosten hinzu. Diese erläutere ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Die Wahl der Ausbaustufe – für den perfekten Abschluss Ihres Traumhauses

Ausbaustufe "einzugsfertig“ – das Rundum-Sorglospaket
Die beliebteste Wahl unserer Kunden! Bei dieser Ausbaustufe müssen Sie sich um nichts kümmern. Alle Leistungen sind inklusive – vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung. Sie erhalten die Schlüssel und können direkt in Ihr Traumhaus einziehen. Lehnen Sie sich entspannt zurück, während wir für Sie alle Arbeiten erledigen – vom Malern bis hin zur Endreinigung. Ihre wertvolle Zeit können Sie in Ruhe für Ihren Umzug nutzen.

Ausbaustufe "malervorbereitet" – Ihre kreative Freiheit
Für alle, die gerne selbst Hand anlegen und kreativ werden möchten, ist diese Ausbaustufe perfekt. Wir kümmern uns um alle notwendigen Grundinstallationen, und Sie übernehmen die finalen Arbeiten, wie Malen, Fliesenlegen und Fußbodenverlegung. Ideal für kreative Köpfe, die ihre persönliche Handschrift im Traumhaus verewigen wollen.

Ausbaustufe "technikfertig" – für handwerklich Begabte
In dieser Ausbaustufe übernehmen wir die komplette technische Installation, während Sie den letzten Feinschliff in Eigenleistung vornehmen – von Fliesen an Wänden und Böden bis hin zu Malerarbeiten und Fußbodenverlegung. Eine perfekte Lösung für alle, die Geld sparen und mit handwerklichem Geschick ihr Traumhaus selbst gestalten möchten.

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Dieses Angebot bezieht sich auf das technikfertige Objekt mit Grundstück (ohne Nebenkosten). Ein wahres Meisterstück, das mit allen inkludierten Leistungen auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist und Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl der Extraklasse bietet.

Bitte beachten Sie: Sollten Sie besondere Wünsche oder Änderungen an der Ausführung haben, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung, um diese zu realisieren. Und das Beste: Höhere Ausbaustufen sind jederzeit möglich, damit Ihr Traumhaus ganz genau nach Ihren Vorstellungen verwirklicht wird! Lassen Sie uns wissen, welche Wünsche Sie noch haben, und wir setzen sie gemeinsam um – für ein Zuhause, das noch mehr ist als nur ein Haus. Kontaktieren Sie uns und machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem Traumhaus!

Suchen Sie einen Ort, an dem Ihre Kinder sicher aufwachsen können? Möchten Sie ein Umfeld, das Struktur, Nähe und Möglichkeiten vereint? Und wünschen Sie sich ein Zuhause, das heute passt – und morgen noch besser? Dann ist dieses Grundstück in Dallgow-Döberitz genau das, was Sie brauchen.…

Eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet mit familiärem Charakter erwartet Sie eine Nachbarschaft, die verbindet: freundliche Menschen, kurze Wege zu Kitas, Schulen, Spielplätzen und ein großes Freizeitangebot. Der tägliche Ablauf funktioniert – reibungslos, planbar, zuverlässig. Ärzte, Apotheken und öffentliche Einrichtungen sind schnell erreichbar, ebenso wie der Bahnhof und das familienfreundliche Havelpark-Center.

Gleichzeitig schenkt Ihnen die Lage den Freiraum, den Familien heute mehr denn je brauchen. Ob gemeinsamer Ausflug ins Grüne, spontane Treffen mit Freunden oder einfach mal durchatmen – das natürliche Umfeld lädt zum Erleben ein. Hier entstehen Erinnerungen. Hier wächst Vertrauen. Und wer gerne aktiv gestaltet, findet hier den idealen Startpunkt: Raum für Ideen, Perspektiven und das gute Gefühl, die richtige Entscheidung getroffen zu haben. Denn manchmal zeigt sich das Beste ganz klar – man muss nur bereit sein, es zu erkennen.

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Ihr Haus ist die Vision – wir helfen, den passenden Ort dafür zu finden.

Ein Zuhause entsteht nicht auf einem Grundstück. Es entsteht in Ihrem Kopf. In Ihren Plänen, in Ihren Träumen, in dem Bild, das Sie schon längst vor Augen haben. Ihr Haus ist der Anfang – der Maßstab für alles, was folgt.

Und weil kein Haus wie Ihres ist, sollte auch der Ort, an dem es steht, besonders gut gewählt sein. Mit unserem Grundstücksservice unterstützen wir Sie dabei, genau diesen Ort zu finden – passend zu Ihrer Architektur, Ihren Lebensplänen und Ihrem Stil.

Dieser Service steht exklusiv allen zur Verfügung, die gemeinsam mit OKAL bauen. Wir beraten Sie, geben Impulse, prüfen Optionen und begleiten Sie mit Know-how und Fingerspitzengefühl. Denn wir wissen: Das perfekte Grundstück ist nicht irgendeine Fläche – es ist das Fundament Ihrer Zukunft.

Ein Haus braucht den richtigen Ort – wir unterstützen Sie bei der Suche.

Mit OKAL erhalten Sie mehr als nur ein Haus. Sie erhalten ein Zuhause, das zu Ihnen passt – und ein Grundstück, das Ihrem Traumhaus die perfekte Bühne bietet. In enger Zusammenarbeit mit Ihrem Bauberater entwickeln wir eine klare Vorstellung davon, was Sie suchen, und machen Ihnen gezielte Vorschläge, die Ihre Wünsche und Vorstellungen widerspiegeln.

Ob ländlich, urban oder idyllisch – wir finden für Sie das Grundstück, das den Raum bietet, den Ihr Haus verdient. Dabei ist uns bewusst, dass Ihre Entscheidung gut überlegt sein will. Wir begleiten Sie dabei mit transparenter Beratung, umfassender Marktkenntnis und einem starken Netzwerk, das es uns ermöglicht, Ihnen die besten Optionen zu präsentieren.

Verlässlichkeit von Anfang an – Ihr Grundstücksservice, der Sie auf jedem Schritt begleitet.

Der Grundstücksservice ist ein kostenfreier Zusatz, den wir exklusiv allen Bauherren anbieten, die mit OKAL ihr Traumhaus realisieren möchten. Sollte beim Erwerb eines Grundstücks eine Courtage anfallen, informieren wir Sie selbstverständlich frühzeitig und transparent. Detaillierte Grundstücksinformationen stellen wir Ihnen nach einem persönlichen Gespräch zur Verfügung, sobald die Umsetzbarkeit Ihres Bauvorhabens geprüft wurde.

OKAL – Ihr Partner für mehr als nur ein Grundstück.

Wir sind nicht Eigentümer der Grundstücke, die wir Ihnen vorschlagen, sondern arbeiten mit langjährigen Partnern aus Kommunen, Maklern und Erschließungsgesellschaften zusammen, um Ihnen die besten Möglichkeiten zu bieten

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Gäste-WC: ja

Keller: nein

Qualität der Ausstattung: gehoben

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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