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Nauen:
Zwei Einheiten, ein Zuhause – für Großfamilie, Rückzugsorte und gemeinsames Miteinander.

Objekt-Nr.: AC2025_05_14-2/3

Ansicht Garten

Ansicht Eingang

Ansicht Wohnzimmer

Ansicht Wohn-/Essbereich

Ansicht Küche

Ansicht Badezimmer

Ansicht Schlafzimmer

Ansicht Kinderzimmer

Ansicht Wohnzimmer Einliegerwohnung

Ansicht Küche/Esszimmer Einliegerwohnung

Ansicht Schlafzimmer Einliegerwohnung

Grundriss Erdgeschoss

Preis:
660.900 €

Wohnfläche ca.:
168,22 m²

Grundstück ca.:
2.500 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Ihr neues Zuhause bietet nicht nur großzügigen Raum für Ihre Familie, sondern auch eine perfekte Lösung für einen Mehrgenerationenhaushalt. Auf einer Fläche von fast 170 Quadratmetern entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das modernste Architektur mit höchstem Wohnkomfort verbindet.

Der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Kochbereich bildet das Herzstück dieses Bungalows. Der offene Grundriss sorgt für ein harmonisches Zusammenspiel von Wohn-, Ess- und Kochbereich. Der bauliche Vorsprung schafft eine außergewöhnliche Nische, die ideal für einen großen Esstisch ist – perfekt, um gemeinsame Mahlzeiten zu genießen.…

Der Raum bietet zudem genug Platz für eine großzügige Küche mit Kochinsel und eine gemütliche Couchecke, die zum Verweilen einlädt. Würden Sie sich nicht auch gerne in einem solchen Raum aufhalten, der eine angenehme Atmosphäre für die ganze Familie schafft?

Die Raumaufteilung bietet sowohl für die Eltern als auch für die Kinder mehr als genug Platz. Das Elternschlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet direkten Zugang zu einem eleganten Badezimmer. Das Kinderzimmer bietet ebenfalls viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein weiteres Badezimmer sowie ein Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort.

Die angrenzende Einliegerwohnung ist ein weiteres Highlight dieses Hauses. Sie verfügt über einen eigenen, separaten Wohn-Ess-Kochbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer – ideal für die Großeltern, erwachsene Kinder oder als Büro. So haben alle Familienmitglieder die Möglichkeit, ihre Privatsphäre zu genießen und sich gleichzeitig nah zu sein.

Dieses Zuhause ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Rückzugsort, der die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Gemeinschaft bietet. Die hohe Qualität der Materialien, die durchdachte Struktur und die durchgängige Barrierefreiheit machen das Haus nicht nur komfortabel, sondern auch sicher und zukunftsfähig. Können Sie sich nicht vorstellen, wie dieses Haus Ihre Familie bereichern würde, indem es Ihnen genau den Raum und die Sicherheit bietet, die Sie suchen?

Der Angebotspreis umfasst das OKAL Premium-Fertighaus der EXTRAKLASSE in der exklusiven Ausbaustufe TECHNIKFERTIG – ein wahres Meisterwerk des modernen Wohnens. Hier erhalten Sie nicht nur Ihr Traumhaus, sondern ein durchdachtes Konzept, das keine Wünsche offen lässt. Alle inbegriffenen Leistungen sind darauf ausgelegt, Ihnen ein luxuriöses, stressfreies Wohnerlebnis zu ermöglichen, beginnend mit einer hochmodernen Lüftungsheizung mit Kühlfunktion und einem attraktiven Grundstückspreis.…

Die folgenden Leistungen sind inklusive:

Grundstückspreis – Ihr perfekter Platz für das Traumhaus, inbegriffen im Angebot.
Architektenleistung – maßgeschneiderte Planung, die auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist.
Bodengutachten – zur Sicherstellung einer soliden Grundlage und für transparente Planung.
Bodenplatte – eine stabile und langlebige Basis für Ihr Traumhaus, im Preis inbegriffen.
Sockeldämmung – sorgt für optimale Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima.
Raumhöhe von 2,80 m – für eine angenehme Weite und ein offenes, großzügiges Raumgefühl, das den gesamten Raum ausfüllt.
Elektrische Aluminiumrollläden – für zusätzlichen Komfort und Sicherheit, ebenfalls enthalten.
Frischluftwärmetechnik mit Kühlfunktion – für ein modernes Klimakonzept, das Wohlbefinden und höchste Wohnqualität garantiert.
Umfangreiche Elektroausstattung – die technische Ausstattung für Ihre Zukunft ist inklusive.
Exklusive Bemusterung – wählen Sie aus einer Auswahl an hochwertigen Materialien, um Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Umfassendes Versicherungspaket – für Ihre Sicherheit und den Schutz Ihres Eigenheims, inbegriffen im Angebot.
Zertifizierte Nachhaltigkeit – garantiert ein zukunftssicheres Traumhaus, das umweltfreundlich und effizient ist.
Bauendreinigung vor Übergabe – exklusiv bei der Ausbaustufe "einzugsfertig". Ihr Traumhaus wird blitzblank und bezugsfertig übergeben, sodass Sie sofort einziehen können.
Kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort – durch erfahrene Berater, die Ihnen jederzeit zur Seite stehen.

Zusätzlich zum Angebotspreis kommen noch Erwerbs- und Baunebenkosten hinzu. Diese erläutere ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Die Wahl der Ausbaustufe – für den perfekten Abschluss Ihres Traumhauses

Ausbaustufe "einzugsfertig“ – das Rundum-Sorglospaket
Die beliebteste Wahl unserer Kunden! Bei dieser Ausbaustufe müssen Sie sich um nichts kümmern. Alle Leistungen sind inklusive – vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung. Sie erhalten die Schlüssel und können direkt in Ihr Traumhaus einziehen. Lehnen Sie sich entspannt zurück, während wir für Sie alle Arbeiten erledigen – vom Malern bis hin zur Endreinigung. Ihre wertvolle Zeit können Sie in Ruhe für Ihren Umzug nutzen.

Ausbaustufe "malervorbereitet" – Ihre kreative Freiheit
Für alle, die gerne selbst Hand anlegen und kreativ werden möchten, ist diese Ausbaustufe perfekt. Wir kümmern uns um alle notwendigen Grundinstallationen, und Sie übernehmen die finalen Arbeiten, wie Malen, Fliesenlegen und Fußbodenverlegung. Ideal für kreative Köpfe, die ihre persönliche Handschrift im Traumhaus verewigen wollen.

Ausbaustufe "technikfertig" – für handwerklich Begabte
In dieser Ausbaustufe übernehmen wir die komplette technische Installation, während Sie den letzten Feinschliff in Eigenleistung vornehmen – von Fliesen an Wänden und Böden bis hin zu Malerarbeiten und Fußbodenverlegung. Eine perfekte Lösung für alle, die Geld sparen und mit handwerklichem Geschick ihr Traumhaus selbst gestalten möchten.

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Dieses Angebot bezieht sich auf das technikfertige Objekt mit Grundstück (ohne Nebenkosten). Ein wahres Meisterstück, das mit allen inkludierten Leistungen auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist und Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl der Extraklasse bietet.

Bitte beachten Sie: Sollten Sie besondere Wünsche oder Änderungen an der Ausführung haben, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung, um diese zu realisieren. Und das Beste: Höhere Ausbaustufen sind jederzeit möglich, damit Ihr Traumhaus ganz genau nach Ihren Vorstellungen verwirklicht wird! Lassen Sie uns wissen, welche Wünsche Sie noch haben, und wir setzen sie gemeinsam um – für ein Zuhause, das noch mehr ist als nur ein Haus. Kontaktieren Sie uns und machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem Traumhaus!

Nauen – ein Ort, der für Zusammenhalt und Entfaltung steht. Möchten Sie den Traum von einem Mehrgenerationenhaus verwirklichen, das nicht nur Platz bietet, sondern auch die Möglichkeit, miteinander zu leben und sich gleichzeitig selbst zu entfalten? Stellen Sie sich vor, wie jede Generation ihren eigenen Raum bekommt und trotzdem zusammenwächst – alles unter einem Dach, aber doch mit der Freiheit, den eigenen Lebensweg zu gehen.…

Ist das nicht genau das, was eine Familie braucht, um wirklich zu gedeihen?

Dieses Baugrundstück in Nauen bietet genau das – unbegrenzte Möglichkeiten. Die Lage ist ideal für Familien, die Verlässlichkeit und Flexibilität suchen: Kurze Wege zu Ärzten, Schulen und Kitas, sowie eine schnelle Anbindung nach Berlin, die für alle Generationen eine perfekte Balance zwischen Arbeit und Erholung ermöglicht. Doch es ist nicht nur die perfekte Infrastruktur, die diesen Standort auszeichnet – es ist der Raum. Raum für die Verwirklichung Ihrer Ideen, Raum für das, was Sie als Familie wirklich brauchen.

Haben Sie nicht schon oft darüber nachgedacht, ein Zuhause zu schaffen, das alle Wünsche erfüllt? Ein Ort, an dem Zukunft keine Pläne sind, sondern Realität wird? Der Moment ist jetzt – lassen Sie nicht zu, dass andere die Chance ergreifen, die für Ihre Familie genau richtig wäre. Wer hier baut, baut für die Zukunft und für ein Leben, das nicht nur heute, sondern für kommende Generationen passt.

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Ihr Haus ist die Vision – wir helfen, den passenden Ort dafür zu finden.

Ein Zuhause entsteht nicht auf einem Grundstück. Es entsteht in Ihrem Kopf. In Ihren Plänen, in Ihren Träumen, in dem Bild, das Sie schon längst vor Augen haben. Ihr Haus ist der Anfang – der Maßstab für alles, was folgt.

Und weil kein Haus wie Ihres ist, sollte auch der Ort, an dem es steht, besonders gut gewählt sein. Mit unserem Grundstücksservice unterstützen wir Sie dabei, genau diesen Ort zu finden – passend zu Ihrer Architektur, Ihren Lebensplänen und Ihrem Stil.

Dieser Service steht exklusiv allen zur Verfügung, die gemeinsam mit OKAL bauen. Wir beraten Sie, geben Impulse, prüfen Optionen und begleiten Sie mit Know-how und Fingerspitzengefühl. Denn wir wissen: Das perfekte Grundstück ist nicht irgendeine Fläche – es ist das Fundament Ihrer Zukunft.

Ein Haus braucht den richtigen Ort – wir unterstützen Sie bei der Suche.

Mit OKAL erhalten Sie mehr als nur ein Haus. Sie erhalten ein Zuhause, das zu Ihnen passt – und ein Grundstück, das Ihrem Traumhaus die perfekte Bühne bietet. In enger Zusammenarbeit mit Ihrem Bauberater entwickeln wir eine klare Vorstellung davon, was Sie suchen, und machen Ihnen gezielte Vorschläge, die Ihre Wünsche und Vorstellungen widerspiegeln.

Ob ländlich, urban oder idyllisch – wir finden für Sie das Grundstück, das den Raum bietet, den Ihr Haus verdient. Dabei ist uns bewusst, dass Ihre Entscheidung gut überlegt sein will. Wir begleiten Sie dabei mit transparenter Beratung, umfassender Marktkenntnis und einem starken Netzwerk, das es uns ermöglicht, Ihnen die besten Optionen zu präsentieren.

Verlässlichkeit von Anfang an – Ihr Grundstücksservice, der Sie auf jedem Schritt begleitet.

Der Grundstücksservice ist ein kostenfreier Zusatz, den wir exklusiv allen Bauherren anbieten, die mit OKAL ihr Traumhaus realisieren möchten. Sollte beim Erwerb eines Grundstücks eine Courtage anfallen, informieren wir Sie selbstverständlich frühzeitig und transparent. Detaillierte Grundstücksinformationen stellen wir Ihnen nach einem persönlichen Gespräch zur Verfügung, sobald die Umsetzbarkeit Ihres Bauvorhabens geprüft wurde.

OKAL – Ihr Partner für mehr als nur ein Grundstück.

Wir sind nicht Eigentümer der Grundstücke, die wir Ihnen vorschlagen, sondern arbeiten mit langjährigen Partnern aus Kommunen, Maklern und Erschließungsgesellschaften zusammen, um Ihnen die besten Möglichkeiten zu bieten

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Weitere Informationen

Haustyp: Bungalow

Etagenanzahl: 1

Küche: offen

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 2

Einliegerwohnung: ja

Gäste-WC: ja

Keller: nein

Qualität der Ausstattung: gehoben

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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