Dresden:
Ein Haus das mehr als 4 Wände ist...Sandro Zuschke 015783050607

Objekt-Nr.: SZ-MHMK-25-5-31-2

Herzlich Willkommen bei OKAL

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Hausbau mit OKAL

Herzlich Willkommen bei OKAL

Preis:
893.900 €

Wohnfläche ca.:
198,02 m²

Grundstück ca.:
1.430 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

VIEL RAUM – VIEL LICHT: ARGUMENTE, DIE ÜBERZEUGEN!
Hinter der klassischen Fassade steckt ein überzeugendes Licht- und Raumkonzept! Übereckverglasungen im Erdgeschoss sowie Kniestock- und Dachflächenfenster im Obergeschoss verleihen dem Satteldachhaus einen optimalen Lichtfluss. Doch auch die Raumaufteilung überzeugt. Das weitläufige Wohnzimmer ist nur durch eine Wandscheibe vom Koch-Ess-Bereich abgetrennt.Der clevere Anbau im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Raum für Büro oder Gäste. Und auch im Dachgeschoss mit Galerie spürt man Raumfreiheit: Neben dem Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und eigener Ankleide befinden sich die Kinderzimmer, ein Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum auf dieser Ebene.

Der Kaufpreis für das Grundstück ist nicht im Angebotspreis enthalten.
Sie erwerben es separat und nähere Auskünfte über das Grundstück gibt es nur in einem persönlichen Gespräch.

Angaben zu Musterhaus Mülheim-Kärlich
Erdgeschoss 115,30 m2
Dachgeschoss 82,72 m2
Nettogrundfläche* 198,02 m2
Dach 22° Satteldach
Kniestock 150 cm

OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns.…

+ Ausbaustufe einzugsfertig
+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ beheizter Keller
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport,
Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ exklusive Bemusterung
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom
TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ Energieeffizienz KfW 55 für jedes Haus
+ Energieeffizienz KfW40/KfW40+ auf Wunsch
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ 22 Monate Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ Handtuchheizkörper
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik oder LWW
+ Fußbodenheizung auf Wunsch
und vieles, vieles mehr!

Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine
Raumhöhe von 2,80!
Das Haus wird einzugsfertig übergeben.

* Bilder können Sonderausstattung enthalten.

Briesnitz ist ein Stadtteil von Dresden und gehört zum Dresdner Stadtbezirk Cotta.
Der Preis für das Grundstück ist im einzugsfertigen Angebotspreis enthalten.Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Das Grundstück erwerben Sie separat vom jeweiligen Makler, Erschließungsträger, Eigentümer.
Nähere Angaben zum Grundstück gibt es in einem persönlichen Gespräch in unserem Musterhaus.

Bauen mit OKAL bedeutet Bauen mit dem Pionier im Fertighausbereich. Fast 100.000 Häuser haben wir in der nunmehr 95jährigen Firmengeschichte an unsere Bauherren übergeben.
Bauen mit OKAL bedeutet Bauen ohne Stress. Wir übergeben alle unsere Häuser auf Wunsch einzugsfertig inkl. Bauendreinigung. Auf dem Weg dorthin begleiten wir unsere Bauherren von der Planung, über die Finanzierungsberatung, unterstützen bei der Grundstückssuche, Bemusterung und helfen bei Problemen mit Behörden und Ämtern.
Kaufen Sie das Rundum-Sorglos-Paket. Dazu gehört unter anderem

- Festpreisgarantie über die Bauzeit hinaus
- Fertigstellungsgarantie innerhalb von 100 oder auf Wunsch 74 Wochen mit OKAL Prime Lieferung
- Fertigstellungsbürgschaft auf Wunsch
- Ein fester Ansprechpartner, egal um welchen Baufortschritt es geht
- Architektur, Planung, Statik aus einer Hand und im Preis inbegriffen

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Küche: Einbauküche, offen

Bad: Dusche, Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 2

Terrasse: 1

Gäste-WC: ja

Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz

Qualität der Ausstattung: gehoben

Baujahr: 2025

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Verfügbar ab: 2026

Bodenbelag: Fliesen, nach Wunsch, Parkett, Teppichboden

Zustand: Erstbezug

Provision

7,14 % Maklercourtage inkl. 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer nur auf das Grundstück.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO

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