Rackwitz:
Unser All Inklusive Angebot bis zum 23.06.2025

Objekt-Nr.: CM_ALL_INCLUSIV

All Inclusive Angebot

Ansicht Eingang/Garten

Ansicht Wohnzimmer

Ansicht Esszimmer

Ansicht Küche

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Preis:
549.000 €

Wohnfläche ca.:
135 m²

Grundstück ca.:
880 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

ALL INCLUSIVE ANGEBOT: Im Gesamtkaufpreis sind alle Leistungen enthalten, wie der Hauspreis, Bodenplatte, Architektenleistungen, den Grundstückskaufpreis sowie die kalkulierten Kauf- und Baunebenkosten.

Unser Design 10 überzeugt mit zeitloser Eleganz und einem außergewöhnlichen Raumgefühl. Auf etwa 135 m² verteilt auf zwei Ebenen bietet dieses Haus alles, was Sie für modernes Wohnen benötigen. Unter dem klassischen Satteldach wird der Raum optimal genutzt und wartet darauf, von Ihnen mit Leben erfüllt zu werden.

Im Erdgeschoss begeistert der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich. Dieser offene, lichtdurchflutete Raum erstreckt sich fast über die gesamte Fläche und wird lediglich durch die zentral platzierte Treppe von der Diele getrennt. Das Ergebnis ist ein einladender, weitläufiger Raum, der sich perfekt zum Entspannen und für gemeinsame Stunden eignet. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein kleines Gäste-WC und ein großer Hauswirtschaftsraum.

Die mittig gelegene Treppe führt ins Obergeschoss, das ausreichend Platz für Eltern und Kinder bietet. Das Elternzimmer ist besonders großzügig und verfügt über einen separaten Ankleideraum. Zwei geräumige Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Das große Badezimmer bietet Ihnen viel Platz für Entspannung und ist mit einer Dusche, Badewanne und WC ausgestattet.

Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.…

+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ beheizter Keller
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ Energieeffizienz KfW 40
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles, vieles mehr!

Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80!

Dieses Projekt wurde in der Ausbaustufe malervorbereitet laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert.
(Ausnahme bilden Aktionshäuser. Die Aktionspreise beinhalten eine Bodenplatte und einer Raumhöhe von 2,50 m)

* Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar, evtl. Courtage auf den Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können dazu kommen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren Sie sich bitte in einem persönlichen Gespräch.

Rackwitz ist eine charmante Gemeinde im Norden des Landkreises Nordsachsen und liegt nur etwa 15 Kilometer nördlich vom Leipziger Stadtzentrum entfernt. Dank der unmittelbaren Nähe zur Metropole Leipzig und einer hervorragenden Verkehrsanbindung bietet Rackwitz die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.

Die Region ist geprägt von grüner Umgebung, Seenlandschaften wie dem Schladitzer See und einer familienfreundlichen Infrastruktur.…

Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind vor Ort oder in kurzer Fahrzeit erreichbar. Durch den S-Bahn-Anschluss (S2) ist Leipzig in ca. 15 Minuten bequem erreichbar – ideal für Pendler.

Auch sportlich und freizeitlich hat Rackwitz einiges zu bieten: Ob Wassersport, Radfahren oder Spaziergänge im Grünen – hier lässt sich Lebensqualität aktiv genießen.

Dank der Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zu Leipzig ist Rackwitz ein äußerst attraktiver Wohnstandort – sowohl für Familien als auch für Berufstätige mit Wunsch nach Entschleunigung im Alltag.

Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören und Sie bei der Verwirklichung Ihres neuen Zuhauses zu unterstützen. Sie können mich unter 01713631843 anrufen oder mir eine Nachricht auf WhatsApp schicken. Zusammen gestalten wir das perfekte Zuhause für Sie!

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Provisionspflichtig: nein

Küche: Einbauküche

Bad: Dusche, Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Gäste-WC: ja

Qualität der Ausstattung: gehoben

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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