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Kloster Lehnin:
LICHTDURCHFLUTET IN NATÜRLICHER WEITE - FLOODED WITH LIGHT IN A NATURAL SPACE

Objekt-Nr.: RL2025/07/02-2

Ansicht Garten

Ansicht Garten

Ansicht Eingang

Ansicht Eingang

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Preis:
528.400 €

Wohnfläche ca.:
174 m²

Grundstück ca.:
1.200 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Das rund 90 Quadratmeter große Erdgeschoss besticht bei Design 17 vor allem durch seine Offenheit. Lediglich das mit Dusche und Toilette ausgestattete Gäste-WC, das sich direkt im Eingangsbereich befindet, sowie der sich an das offene Arbeitszimmer anschließende Hauswirtschaftsraum sind durch Wände von den übrigen Zimmern abgetrennt. Fließend gehen alle anderen Räume ineinander über. Diese architektonische Raffinesse suggeriert dem Auge Größe und sorgt zudem dafür, dass jeder Winkel des Hauses - die Diele mit Treppenaufgang eingeschlossen - lichtdurchflutet und hell ist.…

Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss: die fast 14 m² große Küche, die das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen lässt. Bis ins letzte Detail durchdacht ist auch das Obergeschoss. Vom Flur aus erreichen Sie sowohl die beiden Kinderzimmer als auch das Elternschlafzimmer mit separatem Ankleideraum sowie das rund 12 m² große Bad.

Design 17 – Light, Space & Flow
The ground floor, spanning approximately 90 square meters, captivates with its open and fluid design. Only the guest bathroom—with shower and WC—located directly off the entrance, and the utility room adjacent to the open home office, are enclosed by walls. All other areas blend seamlessly into one another. This architectural sophistication creates a sense of spaciousness and ensures that every corner of the home—including the hallway and staircase—is bathed in natural light.
A true highlight on this level: the nearly 14 m² kitchen, a dream come true for passionate home chefs.
The upper floor is equally well-conceived in every detail. From the central hallway, you have access to two children’s rooms, a generously sized master bedroom with its own walk-in wardrobe, and a beautifully appointed bathroom of around 12 m².

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

- Architectural planning services
- Soil survey
- Foundation slab
- 2.80 m room height
- Electric aluminum roller shutters
- Certified sustainability
- Fresh air heating technology by PROXON
- Perimeter insulation at the base of the structure
- Final construction cleaning prior to handover
(only included with the “ready-to-move-in” configuration

Rietz – Naturverbundenes Wohnen mit Raum für Zwei- und Vierbeiner
Baugrundstück für Ihr Zuhause im Grünen für Familien, Tierfreunde und Freiheitsliebende.
Der idyllische Ortsteil Rietz in der Gemeinde Kloster Lehnin ist ein echter Geheimtipp für all jene, die Ruhe, Naturnähe und Lebensqualität schätzen. Das ca. 1.…

200 m² große Grundstück bietet nicht nur viel Platz für ein großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, sondern ist auch ein Paradies für Tierfreunde: Hier haben Hunde, Katzen oder auch Kleintiere genügend Auslauf und frische Landluft – eingebettet in eine Landschaft, die zu Spaziergängen, Ausritten oder Fahrradtouren einlädt.
Was die Lage so besonders macht:
- Ländliche Idylle mit viel Grün, Wiesen und kleinen Wäldern in unmittelbarer Nähe
- Perfekt für Tierbesitzer – Spazierwege direkt vor der Haustür, viel Bewegungsfreiheit
- Ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld in gewachsener Nachbarschaft
- Kurze Wege zu Reitställen, Hundeschulen und tierärztlicher Versorgung in der Umgebung
- Nähe zum Klostersee und zur Naturparkgemeinde Kloster Lehnin – ideal zum Abschalten
Infrastruktur & Anbindung:
Trotz der naturnahen Lage müssen Sie auf nichts verzichten: Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung finden sich im nahen Kloster Lehnin. Die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar – so gelangen Sie zügig nach Brandenburg an der Havel, Potsdam oder Berlin. Auch der ÖPNV bindet die Region zuverlässig an das Umland an.

Rietz – Nature-Inspired Living with Space for Two- and Four-Legged Companions
Build your dream home in the countryside – a haven for families, animal lovers, and freedom seekers.
The picturesque village of Rietz, part of the municipality of Kloster Lehnin, is a true hidden gem for those who value tranquility, natural surroundings, and high quality of life. This spacious plot of approx. 1,200 m² offers ample room for a generous single-family home with a garden—and is a paradise for animal lovers: dogs, cats, or even small pets will enjoy plenty of open space and fresh country air. The surrounding landscape invites you to explore scenic walking trails, horseback rides, and bike tours.
What makes this location so special:
- Bucolic charm with greenery, meadows, and small woodlands right nearby
- Ideal for pet owners – walking paths just outside your door, lots of room to roam
- Quiet, family-friendly neighborhood with a sense of community
- Short distance to riding stables, dog training schools, and veterinary services
- Close to Klostersee lake and the scenic Kloster Lehnin nature park community – perfect for unwinding
Infrastructure & Connections:
Despite its peaceful, rural setting, you won't miss a thing: schools, daycare centers, shops, and medical care are all located in nearby Kloster Lehnin. The A2 motorway is just minutes away, offering quick access to Brandenburg an der Havel, Potsdam, and Berlin. Public transportation also ensures reliable connections to the surrounding area.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Provision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Gäste-WC: ja

Qualität der Ausstattung: gehoben

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

Provision

3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Preis für das beworbene Haus bezieht sich auf die Ausbaustufe Technikfertig.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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