Oranienburg:
Elegantes Familienhaus mit Einliegerwohnung – Platz für alle Lebensmodelle

Objekt-Nr.: JL-2025-18

Ansicht Garten

Ansicht Seiteneingang

Ansicht Garten

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Preis:
1.104.900 €

Wohnfläche ca.:
282,08 m²

Grundstück ca.:
1.156 m²

Zimmeranzahl:
7

Objektbeschreibung

Zweiraum 10 hat viel zu bieten: Wohnen auf zwei Etagen plus zusätzliche Einliegerwohnung sowie rundum Weitsicht dank cleverer Fensterplanung. Der hohe Kniestock schenkt auch in der oberen Etage viel Raum. Hier hat Platz Vorfahrt. Der 28 m² große Elternbereich mit Balkon und angrenzendem Wellness-Bad, die offene Galerie, zwei große Kinderzimmer mit eigenem Dusch-WC sowie das zusätzliche Arbeitszimmer stehen für Wohnen der Extraklasse. Durch den Fassadenversatz werden nicht nur architektonische Akzente gesetzt. Er grenzt die Außenbereiche optisch voneinander ab und sorgt für Wetterschutz auf der Terrasse.

OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns.…

+ QNG
+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport,
Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ exklusive Bemusterung
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom
TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ 22 Monate Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ Handtuchheizkörper
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles, vieles mehr!
Außerdem: bis zu 30 % mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80!
Das Haus wird einzugsfertig übergeben.

* Bilder können eine Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar, evtl. Courtage auf den Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können dazu kommen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren Sie sich bitte in einem persönlichen Gespräch mit mir

Dieses Grundstück erfreut auf einer rückwärtigen, angenehm privaten
und harmonischen Position. Zur unmittelbaren Standortqualität
trägt das reine Anliegerwohngebiet bei. Gut 850 Meter werden zum
Einkaufszentrum Südcenter nebst Grundschule und Busstation benötigt. Nach 2,4 Kilometern ist der idyllische Schlosspark erreichbar, wo 2009 die Landesgartenschau stattfand. Nördlich grenzt der
neue Schlosshafen am Havelbogen an.…

Von dort ist in Kürze das
Oranienburger Stadtzentrum zugänglich. Die Kreisstadt des Landkreises Oberhavel im Land Brandenburg bietet eine differenzierte
Geschäfts- und Bildungsinfrastruktur.
Der 2,8 Kilometer ferne S-Bahnhof Lehnitz gewährt eine schnelle
Fahrt nach Berlin. Die S-Bahnlinie 1 fährt bereits nach 12 Kilometern über die Berliner Stadtgrenze bei Frohnau. Die guten
Verkehrsanbindungen zum Berliner Autobahnring A10 – auf
direkter Linie vom Grundstück nach 5 Kilometern – unterstützen die
Bedeutung Oranienburgs als wichtiger Wirtschaftsstandort der
Region nördlich von Berlin. Mit ihrer schönen Lage inmitten einer
seenreichen Landschaft und ihren Sehenswürdigkeiten, wie dem
ältesten Barockschloss der Mark Brandenburg bieten die Stadt und
das Umland interessante Ausflugsziele.

Seit 1928 steht OKAL für visionäres Bauen, Qualität und Verlässlichkeit. Was einst mit Pioniergeist begann, wird heute von engagierten Mitarbeitenden mit Leidenschaft, Fachwissen und einem Gespür für moderne Wohntrends weitergeführt. Unsere jahrzehntelange Erfahrung trifft auf zukunftsweisende Ideen für ein Zuhause, das nicht nur gebaut, sondern mitgedacht wurde.

Unsere Häuser sind mehr als nur vier Wände, sie sind hochwertige Lebensräume, die Individualität, Komfort und nachhaltiges Bauen vereinen. Jedes OKAL-Haus spiegelt unseren Anspruch wider, mit innovativer Technik, durchdachter Planung und einem hohen Maß an Qualität neue Maßstäbe zu setzen.

Ich begleite Sie persönlich auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus, mit Herz, Verstand und echter Leidenschaft. Sie haben Fragen oder wünschen eine individuelle Beratung? Melden Sie sich gerne, ich nehme mir sehr gerne Zeit für Sie !! Z

Weitere Informationen

Haustyp: Zweifamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Anzahl Schlafzimmer: 5

Anzahl Badezimmer: 3

Balkon: 1

Gäste-WC: ja

Qualität der Ausstattung: gehoben

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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