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Berlin:
In Berlin prahlen sie mit Quadratmetern – draußen vor der Stadt lebt man sie.

Objekt-Nr.: AC2025_08_10-10/1

Ansicht Garten

Ansicht Eingang

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Preis:
502.900 €

Wohnfläche ca.:
188 m²

Grundstück ca.:
647 m²

Zimmeranzahl:
6

Objektbeschreibung

Die Stadtvilla 21 steht für Architektur mit Haltung: Understatement und Wohnkomfort, der wirkt – ohne Lautstärke, aber mit Weite.

Noch immer in ’ner überteuerten Berliner Mietwohnung klemmen – oder fast 190 m² Freiheit vor der Stadt genießen?

Die Stadtvilla 21 zeigt, wie sich Raum wirklich anfühlt: eine helle Diele, ein großzügiger Wohn-Ess-Kochbereich und Platz genug, dass Familie und Freunde zusammenkommen. 🌞

Viele denken: „Am Ende wird’s doch teurer als gedacht.“ – Nicht bei OKAL.
Mit Festpreisgarantie, Bodenplatte und Bodengutachten im Standard bleibt Ihr Zuhause bezahlbar und planbar. Seit 1928 baut OKAL für Generationen – mit Qualität, die Geborgenheit und Stabilität schenkt.

Auf fast 190 m² haben Sie Wahlfreiheit: drei Kinderzimmer oder lieber ein Spielzimmer, Gäste- oder Arbeitsraum. Dazu ein 15-m²-Bad mit separatem WC – geprüft durchdacht und alltagstauglich. Und während andere Anbieter noch reden, ziehen Sie mit OKAL Prime bis zu 6 Monate früher ein – dokumentierte Routine statt Versprechen. 🚀

Vielleicht steht beim Einzug noch ein Karton im Flur – aber weil OKAL seit fast 100 Jahren verlässlich baut, fühlt sich Ihr Zuhause vom ersten Tag an angekommen an. 🤝

👉 Ihr Vorteil: Sicherheit, Raum und Geborgenheit vor Berlin.
Lassen Sie sich beraten – während andere noch warten, wohnen Sie längst.

Willkommen bei OKAL, Ihrem verlässlichen Partner für erstklassige Fertighäuser seit Jahrzehnten. Mit unserem OKAL Premium-Fertighaus der Extraklasse in der Ausbaustufe TECHNIKFERTIG erleben Sie, wie unsere langjährige Erfahrung, innovative Bauweise und nachhaltige Standards zu Ihrem persönlichen Wohntraum verschmelzen. OKAL steht für Qualität „Made in Germany“, intelligente Technik und ein Wohnkonzept, das Lebensqualität auf höchstem Niveau garantiert.…

Was OKAL einzigartig macht – das ist alles schon in Ihrem Angebot enthalten:

Architektenplanung mit Herz und Verstand – passgenau auf Ihre Wünsche abgestimmt, um Ihre Wohnträume in die Realität umzusetzen.

Fundament für Generationen: Bodengutachten und langlebige Bodenplatte sorgen für Sicherheit und Stabilität.

Energieeffizienz und perfektes Raumklima dank moderner Sockeldämmung und der innovativen OKAL Frischluftwärmetechnik mit Kühlfunktion – für höchsten Komfort das ganze Jahr über.

Großzügige Raumhöhe von 2,80 m – mehr Licht, mehr Luft, mehr Lebensfreude.

Elektrische Aluminiumrollläden für maximalen Schutz, Komfort und Ästhetik.

Zukunftsorientierte Elektroausstattung – perfekt vorbereitet für smarte Technologien und Ihre individuellen Bedürfnisse.

Exklusive Materialauswahl bei der Bemusterung – gestalten Sie Ihr Zuhause ganz persönlich mit hochwertigen OKAL-Materialien.

Umfassender Schutz mit dem OKAL Versicherungspaket – damit Ihr neues Zuhause immer in sicheren Händen ist.

Sorgfältige Bauendreinigung bei der Ausbaustufe „einzugsfertig“ – damit Sie direkt in ein blitzsauberes Haus einziehen können.

Persönliche Beratung durch erfahrene OKAL-Experten – wir begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Weges.

Wählen Sie Ihre perfekte Ausbaustufe – mit OKAL erleben Sie individuelle Freiheit und Sicherheit:

Einzugsfertig – Ihr Rundum-Sorglos-Paket:
Lehnen Sie sich zurück und vertrauen Sie auf unser komplettes Leistungspaket – von der Planung bis zur Schlüsselübergabe. Mit OKAL ziehen Sie stressfrei und glücklich ein.

Malervorbereitet – Kreative Freiheit für Individualisten:
Alle wichtigen Grundinstallationen sind erledigt – die letzten gestalterischen Schritte liegen in Ihren Händen. So entsteht Ihr persönliches Unikat mit OKAL-Qualität.

Technikfertig – für handwerklich Begabte:
Wir sorgen für die komplette technische Ausstattung. Sie verleihen Ihrem Zuhause mit eigenem Geschick die finale Handschrift – flexibel, wirtschaftlich und einzigartig.

OKAL steht für mehr als nur ein Haus – es ist ein Lebensgefühl voller Innovation, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort.

Erleben Sie mit OKAL eine Wohnwelt, die Sie begeistert – jetzt und für viele Jahre. Höhere Ausbaustufen, individuelle Sonderwünsche und persönliche Beratung ermöglichen es Ihnen, Ihr Traumhaus exakt so zu realisieren, wie Sie es sich vorstellen.

Kontaktieren Sie uns jetzt und starten Sie mit OKAL in ein neues Zuhause, das höchste Ansprüche erfüllt – „Wohnträume. Wirklichkeit.“. Denn bei OKAL wird aus Ihrem Wunsch Wirklichkeit.

„Eins is’ klar: Dit hier is nicht Berlin – und genau das macht’s so besonders.“ In Rathenow, mitten im schönen Havelland, beginnt der Tag mit frischer Luft, weitem Blick und dem ruhigen Lauf der Havel. Ärzte, Apotheken und moderne Gesundheitszentren sind bequem erreichbar – ist das nicht ein gutes Gefühl? Regionale Produkte vom Wochenmarkt, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und charmante kleine Läden sorgen dafür, dass jeder Einkauf Freude macht.…

Schulen, Kitas und eine zuverlässige Anbindung an Bus und Bahn bringen Leichtigkeit in den Alltag.
Und auch wenn die Hauptstadt nur einen Sprung entfernt ist, finden Sie hier das, was dort oft fehlt: Raum, Ruhe und ein herzliches Miteinander. Spüren Sie, wie sich hier Gelassenheit und Lebendigkeit verbinden? Ist es nicht genau diese Mischung, die das Gefühl weckt: „Hier gehör’ ich hin“?
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OKAL Grundstücksservice – Raus aus’m Trubel, rein ins Zuhause

„Ein Zuhause braucht mehr als vier Wände – es braucht den richtigen Platz.“

Mal ehrlich: Jeden Morgen derselbe Blick auf Beton, Autos rauschen, Menschen hetzen –
und Sie mittendrin, noch bevor der erste Kaffee auf’m Tisch steht.
Und irgendwo denkt man sich: „Det kann’s doch nich für immer sein.“
Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf, hören nur Vogelstimmen
und der Blick reicht weiter als bis zur nächsten Häuserwand.
Kein Gedränge, kein Dauerlärm – nur Raum, der Ihnen gehört.

Genau hier kommt der OKAL Grundstücksservice ins Spiel –
eine exklusive Unterstützung nur für unsere Bauherren.
Wir sind kein Makler, der Ihnen irgendwas andrehen will,
sondern der Partner, der Ihnen hilft, den Überblick zu behalten
und die besten Entscheidungen zu treffen.
Wir hören zu, sortieren vor und prüfen jede mögliche Grundstücksoption
auf Lage, Größe, Wert und Machbarkeit –
damit Sie nicht erst später merken: „Hätt’ ick mal vorher gefragt…“.

Über unser Netzwerk aus Kommunen, Maklern und Erschließungsgesellschaften
eröffnen wir Ihnen Wege zu Optionen, die nicht an jeder Straßenecke hängen.
Wir sind nicht Eigentümer der Grundstücke –
und wenn ’ne Courtage fällig wird, sagen wir das gleich und ohne Rumgeeiere.

Für alle, die mit OKAL bauen, ist dieser Service kostenfrei.
Detaillierte Infos gibt’s nach einem persönlichen Gespräch,
sobald klar ist, dass Ihr Bauvorhaben auf dem gewählten Grundstück auch wirklich umsetzbar ist.

Ob am Wasser, zwischen Feldern oder in einer Nachbarschaft,
wo man sich noch zunickt – wir begleiten Sie Schritt für Schritt,
bis Sie sagen können: „Ja, genau so wollt ick’s – und genau dafür hab ick mit OKAL gebaut.“

OKAL – Ihr Partner auf dem Weg vom Stadttrubel ins volle, eigene Leben.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 2

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Hinweis: Diese Anzeige wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt.

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