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Nauen:
Echter Luxus schreit nicht – der wohnt leise vor Berlin

Objekt-Nr.: AC2025_08_10-11/1

Ansicht Garten

Ansicht Eingang

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Preis:
678.900 €

Wohnfläche ca.:
201 m²

Grundstück ca.:
1.550 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Überdachter Balkon, fast 50 m² Wohn-Ess-Bereich und zeitlose Architektur – Understatement mit Status.

Kennste dit? Straßenlärm ohne Pause, Nachbarn direkt hinter der Wand und ’ne Miete, die jedes Jahr hochgeht. Und wofür? Für vier Wände, die sich immer kleiner anfühlen. Zeit, den Schritt zu machen: Raus aus dem Kiez, rein in die Weite. Die Stadtvilla 15 schenkt Ihnen über 200 m² Grundfläche auf zwei Etagen – mit großem Balkon, wo Sie endlich Abendluft statt Abgas atmen. 🌿

Viele denken: „So ein Haus wird doch bestimmt noch teurer.“
Bei OKAL bleibt alles klar: Festpreisgarantie, Bodengutachten & Bodenplatte sind Standard – geprüft, dokumentiert, verlässlich. Seit 1928 baut OKAL für Familien, die Stabilität, Heimat und Geborgenheit suchen.

Und falls Sie glauben: „Das dauert doch ewig.“ – Mit Architektenservice, digitaler Kundenapp und OKAL Prime ziehen Sie bis zu 6 Monate schneller ein. Nicht als Versprechen, sondern als Routine seit fast 100 Jahren. 📘

Vielleicht steht am ersten Sonntag nach dem Umzug noch ein Karton im Flur – aber Ihr Balkon gehört längst Ihrer Familie. Die Kinder spielen, Sie lehnen entspannt zurück. Ruhe, Heimat, Zusammenhalt – all das trägt hier.

👉 Warum also weiter eng wohnen, wenn draußen Ihr Zuhause wartet? Lassen Sie uns reden – damit Ihre Familie den Schritt raus aus der Stadt, rein ins Leben macht. 🚀

Willkommen bei OKAL, Ihrem verlässlichen Partner für erstklassige Fertighäuser seit Jahrzehnten. Mit unserem OKAL Premium-Fertighaus der Extraklasse in der Ausbaustufe TECHNIKFERTIG erleben Sie, wie unsere langjährige Erfahrung, innovative Bauweise und nachhaltige Standards zu Ihrem persönlichen Wohntraum verschmelzen. OKAL steht für Qualität „Made in Germany“, intelligente Technik und ein Wohnkonzept, das Lebensqualität auf höchstem Niveau garantiert.…

Was OKAL einzigartig macht – das ist alles schon in Ihrem Angebot enthalten:

Architektenplanung mit Herz und Verstand – passgenau auf Ihre Wünsche abgestimmt, um Ihre Wohnträume in die Realität umzusetzen.

Fundament für Generationen: Bodengutachten und langlebige Bodenplatte sorgen für Sicherheit und Stabilität.

Energieeffizienz und perfektes Raumklima dank moderner Sockeldämmung und der innovativen OKAL Frischluftwärmetechnik mit Kühlfunktion – für höchsten Komfort das ganze Jahr über.

Großzügige Raumhöhe von 2,80 m – mehr Licht, mehr Luft, mehr Lebensfreude.

Elektrische Aluminiumrollläden für maximalen Schutz, Komfort und Ästhetik.

Zukunftsorientierte Elektroausstattung – perfekt vorbereitet für smarte Technologien und Ihre individuellen Bedürfnisse.

Exklusive Materialauswahl bei der Bemusterung – gestalten Sie Ihr Zuhause ganz persönlich mit hochwertigen OKAL-Materialien.

Umfassender Schutz mit dem OKAL Versicherungspaket – damit Ihr neues Zuhause immer in sicheren Händen ist.

Sorgfältige Bauendreinigung bei der Ausbaustufe „einzugsfertig“ – damit Sie direkt in ein blitzsauberes Haus einziehen können.

Persönliche Beratung durch erfahrene OKAL-Experten – wir begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Weges.

Wählen Sie Ihre perfekte Ausbaustufe – mit OKAL erleben Sie individuelle Freiheit und Sicherheit:

Einzugsfertig – Ihr Rundum-Sorglos-Paket:
Lehnen Sie sich zurück und vertrauen Sie auf unser komplettes Leistungspaket – von der Planung bis zur Schlüsselübergabe. Mit OKAL ziehen Sie stressfrei und glücklich ein.

Malervorbereitet – Kreative Freiheit für Individualisten:
Alle wichtigen Grundinstallationen sind erledigt – die letzten gestalterischen Schritte liegen in Ihren Händen. So entsteht Ihr persönliches Unikat mit OKAL-Qualität.

Technikfertig – für handwerklich Begabte:
Wir sorgen für die komplette technische Ausstattung. Sie verleihen Ihrem Zuhause mit eigenem Geschick die finale Handschrift – flexibel, wirtschaftlich und einzigartig.

OKAL steht für mehr als nur ein Haus – es ist ein Lebensgefühl voller Innovation, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort.

Erleben Sie mit OKAL eine Wohnwelt, die Sie begeistert – jetzt und für viele Jahre. Höhere Ausbaustufen, individuelle Sonderwünsche und persönliche Beratung ermöglichen es Ihnen, Ihr Traumhaus exakt so zu realisieren, wie Sie es sich vorstellen.

Kontaktieren Sie uns jetzt und starten Sie mit OKAL in ein neues Zuhause, das höchste Ansprüche erfüllt – „Wohnträume. Wirklichkeit.“. Denn bei OKAL wird aus Ihrem Wunsch Wirklichkeit.

„Hier, wo weite Felder den Horizont umrahmen und die Luft nach frischem Land duftet, beginnt der Tag mit Ruhe und Klarheit.“ Nauen vereint gewachsene Tradition mit den Annehmlichkeiten einer modernen Kleinstadt. Ärzte, Apotheken und Gesundheitszentren sind bequem erreichbar – ist das nicht ein Stück Sicherheit, das einfach guttut? Einkaufsmöglichkeiten vom Wochenmarkt bis zum Fachgeschäft machen jeden Einkauf zu einem besonderen Moment.…

Schulen, Kitas und eine zuverlässige Anbindung an Bus und Bahn sorgen für einen Alltag, der leicht und planbar bleibt.
Zwischen grünen Wegen, Wasserläufen und offenen Plätzen entfaltet sich ein Ort, der inspiriert und erdet. Kultur, Vereinsleben und ein herzliches Miteinander geben dem Leben hier einen besonderen Wert. Spüren Sie, wie hier Bodenständigkeit und Lebensfreude Hand in Hand gehen? Ist es nicht genau diese Atmosphäre, die den Wunsch weckt, anzukommen und zu bleiben?
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OKAL Grundstücksservice – Der richtige Ort für Ihr Traumhaus

„Ein Zuhause braucht mehr als vier Wände – es braucht den richtigen Platz.“

Seit nahezu einem Jahrhundert schaffen wir Orte, an denen Menschen nicht nur wohnen, sondern wirklich zuhause sind.
Manchmal beginnt das mit einem stillen Morgen: sanftes Licht fällt über Felder, Wasser oder Dächer, irgendwo rauscht der Wind leise durch die Bäume.
Der Blick bleibt an einer Landschaft hängen, die sich anfühlt, als hätte sie schon immer auf Sie gewartet – stimmig in jedem Detail.
Wäre es nicht beruhigend zu wissen, dass genau so ein Platz auch für Ihr Traumhaus gefunden werden kann?

Mit dem OKAL Grundstücksservice entfällt für Sie die mühsame Suche und die Unsicherheit bei der Auswahl.
Wir hören zu, verstehen Ihre Vorstellungen und öffnen Ihnen den Zugang zu Möglichkeiten, die anderen verborgen bleiben.
Jede Option wird sorgfältig geprüft – kein Detail bleibt dem Zufall überlassen, alles ist nachvollziehbar und auf Ihre Pläne abgestimmt.
Und fühlt es sich nicht gut an, wenn Lage, Größe und Umgebung von Anfang an genau passen?

Ob mitten im Leben, ruhig im Grünen oder mit weitem Blick – wir begleiten Sie Schritt für Schritt, bis der passende Ort gefunden ist.
Die besten Grundstücke sind oft nur kurze Zeit verfügbar – wir sorgen dafür, dass Sie rechtzeitig erfahren, wenn sich Ihre Chance bietet.
Dabei verbinden wir Erfahrung, Marktkenntnis und ein starkes Partnernetzwerk mit dem Anspruch, Ihnen ein Zuhause zu schaffen, das in jeder Hinsicht zu Ihnen passt.

OKAL – mehr als ein Haus, mehr als ein Grundstück: Ihr vollständiges Zuhause.

Mit dem OKAL Grundstücksservice finden Sie nicht einfach Land, sondern den Platz, an dem Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird – schnell, inspirierend, verlässlich und bis ins kleinste Detail durchdacht.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Terrasse: 1

Gäste-WC: ja

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Hinweis: Diese Anzeige wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt.

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