Berlin:
Noch Miete für Straßenlärm zahlen – oder endlich Eigentum vorm Stadtrand sichern?

Objekt-Nr.: AC2025_08_12-20

Ansicht Garten

Ansicht Eingang

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Preis:
614.900 €

Wohnfläche ca.:
124,77 m²

Grundstück ca.:
1.528 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

„Wie lange willste eigentlich noch für die Wohnung vom Vermieter schuften?“
Du kannst weiter Straßenlärm, steigende Miete und den Blick ins Nachbars Wohnzimmer genießen – oder dir jetzt deine eigene Stadtvilla holen. Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach steht für zeitlose Architektur, klare Linien und eine Raumaufteilung, die einfach Sinn macht. Mit OKAL bekommst du nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das auf Beständigkeit, Qualität und modernste Technik setzt.

Im Erdgeschoss wartet ein rund 32 m² großer, offener Wohn-Ess-Bereich auf dich – mit zwei großen Flügeltüren direkt in deinen Garten. Die offene Küche grenzt ans Esszimmer, Gäste-WC und ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sorgen für Ordnung und kurze Wege.
Oben erwartet dich der Rückzugsort: zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein großes Bad mit Wanne, Dusche und WC – genug Platz, damit sich keiner im Weg steht.

Und klar – vielleicht steht am Einzugstag noch ’ne Kiste im Flur. Aber während du die auspackst, läuft die smarte Haustechnik schon wie ’ne Eins, die Sonne fällt durchs Fenster, und du weißt: „Genau deswegen hab ick mich für OKAL entschieden – weil hier einfach alles passt und bleibt.“

Willkommen bei OKAL, Ihrem verlässlichen Partner für erstklassige Fertighäuser seit Jahrzehnten. Mit unserem OKAL Premium-Fertighaus der Extraklasse in der Ausbaustufe TECHNIKFERTIG erleben Sie, wie unsere langjährige Erfahrung, innovative Bauweise und nachhaltige Standards zu Ihrem persönlichen Wohntraum verschmelzen. OKAL steht für Qualität „Made in Germany“, intelligente Technik und ein Wohnkonzept, das Lebensqualität auf höchstem Niveau garantiert.…

Was OKAL einzigartig macht – das ist alles schon in Ihrem Angebot enthalten:

Architektenplanung mit Herz und Verstand – passgenau auf Ihre Wünsche abgestimmt, um Ihre Wohnträume in die Realität umzusetzen.

Fundament für Generationen: Bodengutachten und langlebige Bodenplatte sorgen für Sicherheit und Stabilität.

Energieeffizienz und perfektes Raumklima dank moderner Sockeldämmung und der innovativen OKAL Frischluftwärmetechnik mit Kühlfunktion – für höchsten Komfort das ganze Jahr über.

Großzügige Raumhöhe von 2,80 m – mehr Licht, mehr Luft, mehr Lebensfreude.

Elektrische Aluminiumrollläden für maximalen Schutz, Komfort und Ästhetik.

Zukunftsorientierte Elektroausstattung – perfekt vorbereitet für smarte Technologien und Ihre individuellen Bedürfnisse.

Exklusive Materialauswahl bei der Bemusterung – gestalten Sie Ihr Zuhause ganz persönlich mit hochwertigen OKAL-Materialien.

Umfassender Schutz mit dem OKAL Versicherungspaket – damit Ihr neues Zuhause immer in sicheren Händen ist.

Sorgfältige Bauendreinigung bei der Ausbaustufe „einzugsfertig“ – damit Sie direkt in ein blitzsauberes Haus einziehen können.

Persönliche Beratung durch erfahrene OKAL-Experten – wir begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Weges.

Wählen Sie Ihre perfekte Ausbaustufe – mit OKAL erleben Sie individuelle Freiheit und Sicherheit:

Einzugsfertig – Ihr Rundum-Sorglos-Paket:
Lehnen Sie sich zurück und vertrauen Sie auf unser komplettes Leistungspaket – von der Planung bis zur Schlüsselübergabe. Mit OKAL ziehen Sie stressfrei und glücklich ein.

Malervorbereitet – Kreative Freiheit für Individualisten:
Alle wichtigen Grundinstallationen sind erledigt – die letzten gestalterischen Schritte liegen in Ihren Händen. So entsteht Ihr persönliches Unikat mit OKAL-Qualität.

Technikfertig – für handwerklich Begabte:
Wir sorgen für die komplette technische Ausstattung. Sie verleihen Ihrem Zuhause mit eigenem Geschick die finale Handschrift – flexibel, wirtschaftlich und einzigartig.

OKAL steht für mehr als nur ein Haus – es ist ein Lebensgefühl voller Innovation, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort.

Erleben Sie mit OKAL eine Wohnwelt, die Sie begeistert – jetzt und für viele Jahre. Höhere Ausbaustufen, individuelle Sonderwünsche und persönliche Beratung ermöglichen es Ihnen, Ihr Traumhaus exakt so zu realisieren, wie Sie es sich vorstellen.

Kontaktieren Sie uns jetzt und starten Sie mit OKAL in ein neues Zuhause, das höchste Ansprüche erfüllt – „Wohnträume. Wirklichkeit.“. Denn bei OKAL wird aus Ihrem Wunsch Wirklichkeit.

Manchmal merkt man erst, wie laut und eng es in der Stadt geworden ist, wenn man draußen steht und tief durchatmet. Wustermark bietet genau diesen Unterschied – weite Felder, frische Luft und dennoch alles, was Sie für den Alltag brauchen: Ärzte, Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten direkt in der Nähe. Das Designer-Outlet Berlin liegt nur wenige Minuten entfernt, und mit der Bahn sind Sie schneller wieder in der Hauptstadt, als der Berliner Verkehr Ihnen morgens einen Kaffee gönnt.…

Wünschen Sie sich nicht auch, morgens aufzuwachen und Vögel statt Sirenen zu hören?
Hier verbindet sich Lebensqualität mit Anbindung – Freizeitmöglichkeiten, Sportvereine, Naherholungsgebiete und eine Nachbarschaft, in der man sich kennt. Ein Ort, an dem das „Mach mal langsam“ wieder möglich ist, ohne auf Komfort zu verzichten. Stellen Sie sich vor, Sie fahren abends nach Hause und tauschen graue Straßenschluchten gegen den Sonnenuntergang über den Feldern. Ist es nicht genau dieser Schritt, der den Alltag in ein echtes Zuhause verwandelt?
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OKAL Grundstücksservice – Raus aus’m Trubel, rein ins Zuhause

„Ein Zuhause braucht mehr als vier Wände – es braucht den richtigen Platz.“

Mal ehrlich: Jeden Morgen derselbe Blick auf Beton, Autos rauschen, Menschen hetzen –
und Sie mittendrin, noch bevor der erste Kaffee auf’m Tisch steht.
Und irgendwo denkt man sich: „Det kann’s doch nich für immer sein.“
Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf, hören nur Vogelstimmen
und der Blick reicht weiter als bis zur nächsten Häuserwand.
Kein Gedränge, kein Dauerlärm – nur Raum, der Ihnen gehört.

Genau hier kommt der OKAL Grundstücksservice ins Spiel –
eine exklusive Unterstützung nur für unsere Bauherren.
Wir sind kein Makler, der Ihnen irgendwas andrehen will,
sondern der Partner, der Ihnen hilft, den Überblick zu behalten
und die besten Entscheidungen zu treffen.
Wir hören zu, sortieren vor und prüfen jede mögliche Grundstücksoption
auf Lage, Größe, Wert und Machbarkeit –
damit Sie nicht erst später merken: „Hätt’ ick mal vorher gefragt…“.

Über unser Netzwerk aus Kommunen, Maklern und Erschließungsgesellschaften
eröffnen wir Ihnen Wege zu Optionen, die nicht an jeder Straßenecke hängen.
Wir sind nicht Eigentümer der Grundstücke –
und wenn ’ne Courtage fällig wird, sagen wir das gleich und ohne Rumgeeiere.

Für alle, die mit OKAL bauen, ist dieser Service kostenfrei.
Detaillierte Infos gibt’s nach einem persönlichen Gespräch,
sobald klar ist, dass Ihr Bauvorhaben auf dem gewählten Grundstück auch wirklich umsetzbar ist.

Ob am Wasser, zwischen Feldern oder in einer Nachbarschaft,
wo man sich noch zunickt – wir begleiten Sie Schritt für Schritt,
bis Sie sagen können: „Ja, genau so wollt ick’s – und genau dafür hab ick mit OKAL gebaut.“

OKAL – Ihr Partner auf dem Weg vom Stadttrubel ins volle, eigene Leben.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Gäste-WC: ja

Keller: nein

Qualität der Ausstattung: gehoben

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Hinweis: Diese Anzeige wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt.

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