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Dallgow-Döberitz:
Verlässlich ankommen, planmäßig in Berlin wohnen: OKAL Bauzeit-Routine seit Generationen.

Objekt-Nr.: AC2025_08_21-29

Ansicht Garten

Ansicht Eingang

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Preis:
970.900 €

Wohnfläche ca.:
154,89 m²

Grundstück ca.:
991 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Ein Walmdach, das Eleganz verkörpert – und eine Stadtvilla, die zeigt: Stadtwerte brauchen keinen Großstadtlärm. Schon beim ersten Blick wird klar: kein Schrägenverlust, volle Freiheit beim Einrichten. Klingt das nicht nach der Art von Komfort, die man in der City sucht – nur mit Ruhe obendrauf?

OKAL steht seit über 95 Jahren für geprüfte Qualität, Sicherheit und Wohnkomfort für Generationen. In der Stadtvilla 10 zeigt sich das in jeder Etage: ca. 78 m² Erdgeschoss, klar strukturiert und zweigeteilt – auf der Gartenseite Räume zum Entspannen und Zusammenkommen, zur Straße hin funktionale Bereiche wie Büro, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum.…

„Hier draußen is’ die Welt in Ordnung – und drinnen stimmt der Plan bis ins Detail.“ Und weil OKAL Prozesse seit Jahrzehnten präzise beherrscht, ist Bauturbo keine Idee, sondern erprobte Routine.

Im Obergeschoss entfaltet sich der volle Vorteil des Walmdachs: zwei identisch große Kinderzimmer, das Reich der Eltern und ein Bad mit Wanne, Dusche und WC – ohne Kompromisse. So verbindet die Stadtvilla 10 die Gelassenheit des Havellands mit den Werten, die man sonst nur im urbanen Wohnen erwartet. Mal ehrlich: Dit is’ schon mehr als bloß ein Haus – dit is’ Stadtkomfort mit Herz, wa?

Noch steht vielleicht ein Umzugskarton in der Diele, doch die Ruhe und Klarheit sind längst eingezogen. Während andere noch warten, wohnen Sie schon. Entdecken Sie die Stadtvilla 10 von OKAL – wo Stadtwerte und Landruhe eins werden.

🏡 Fast ein Jahrhundert Hausbau – Maßstäbe, die bleiben

Ein Haus zu bauen ist keine gewöhnliche Entscheidung. Es ist ein Fundament fürs Leben. Vertrauen. Sicherheit. Zeit.

Seit fast einem Jahrhundert steht OKAL Haus für genau diese Werte – und setzt Standards, die andere erst Jahre später übernommen haben. Aspekte wie kurze Bauzeiten, großzügige Raumhöhen oder nachhaltige Technik sind hier seit Jahrzehnten gelebte Praxis.…

👉 Wer heute baut, entscheidet nicht nur über ein Zuhause. Er entscheidet, ob er Teil einer Tradition wird, die Generationen geprägt hat.

🔑 Drei Ausbaustufen – drei Wege zum Ziel

Technikfertig 🔧
Die Hülle und Haustechnik sind abgeschlossen, den Innenausbau gestalten Sie selbst.
→ Das bedeutet für Sie: maximale Gestaltungsfreiheit, volle Kostenkontrolle und das stolze Gefühl, Ihr Zuhause eigenhändig vollendet zu haben.

Malervorbereitet 🎨
Alles Wesentliche ist umgesetzt: Sanitär, Fliesen, Innentüren und gespachtelte Wände. Sie übernehmen die sichtbaren Details.
→ So entsteht: ein fertiges Fundament mit Freiraum für Ihre persönliche Handschrift – sicher, solide, individuell.

Einzugsfertig 🏡
Das Haus ist bis ins Detail fertiggestellt, inklusive Bauendreinigung.
→ Ihr Gewinn: ein sofort bezugsfertiges Zuhause – vom Schlüssel direkt ins neue Leben.

✨ Inklusivleistungen – Standards, die Vertrauen schaffen

🖋️ Architektenleistungen samt Bauantrag, Bodengutachten und Bodenplatte
→ Das Ergebnis: Planungs- und Kostensicherheit von Beginn an – keine teuren Überraschungen im Nachhinein.

✨ Raumhöhen von 2,80 Metern
→ Ihr Mehrwert: spürbar mehr Großzügigkeit und ein Raumgefühl, das über den üblichen Standard hinausgeht.

🔒 Elektrische Rollläden aus Aluminium
→ Das bedeutet für Sie: Schutz, Komfort und Alltagserleichterung – integriert, ohne Aufpreis, sofort nutzbar.

🌬️ Frischluft-Wärmetechnik von PROXON
→ Damit sichern Sie sich: dauerhaft gesunde Luftqualität und effiziente Energiekostenkontrolle – ein Plus für Gesundheit und Wirtschaftlichkeit.

♻️ Sockeldämmung und zertifizierte Nachhaltigkeit nach DGNB, BNK, QDF, RAL und Toxproof
→ So zahlt es sich aus: geprüfte Qualität und ein zukunftssicheres Zuhause, das Generationen trägt.

🧹 Bauendreinigung bei der einzugsfertigen Stufe
→ Das bedeutet für Sie: Einzug ohne Nacharbeiten – sofort zuhause sein, statt noch Baustelle zu bewältigen.

🌟 Das Besondere: All dies ist bei OKAL Haus Standard. Nicht als Zusatzleistung, sondern als gelebter Anspruch seit fast einem Jahrhundert.

⏱️ Bauzeit – seit Generationen gelebter Maßstab

Verzögerungen gehören zu den größten Sorgen beim Bauen. Bei OKAL Haus gilt seit Jahrzehnten: kurze Bauzeiten, klare Abläufe, verlässliche Übergaben.

👉 Mit Innovationen wie der OKAL Prime Lieferung wird deutlich: Geschwindigkeit ist hier keine Vision, sondern Realität – und der Vorsprung messbar.

Wer sich entscheidet, profitiert von Erfahrung, die den heutigen Standard längst vorweggenommen hat. Wer zögert, überlässt diesen Vorsprung den anderen.

🌟 Ihr Moment

Der Schlüssel dreht sich.
Die Tür öffnet sich.
Das Zuhause empfängt Sie.

Viele haben diesen Schritt bereits getan.
👉 Die Entscheidung bleibt: jetzt handeln – oder die Chance verpassen, Teil einer Geschichte zu werden, die seit fast einem Jahrhundert Maßstäbe setzt.

✨ Das Grundstück liegt in Berlin-Kladow – nicht in Dallgow-Döberitz. Und genau das ist der nächste logische Schritt: Wer die Ruhe des Havellands schätzt, aber gleichzeitig Hauptstadtcharme und echte Berlin-Adresse sucht, kommt hier an. Zwischen Havelufer, Groß Glienicker See und Citynähe verbinden sich Naturidylle und Metropole zu einem Lebensraum, der Heimat schenkt und Zukunft öffnet. Klingt das nicht nach genau dem Ziel, das Sie schon im Blick haben?…

🛒 In Kladow sind Ärzte, Apotheken, Kitas und Schulen zuverlässig vor Ort, ergänzt durch Einkaufsmöglichkeiten wie REWE und EDEKA. Freizeit beginnt hier direkt vor der Haustür – mit Wassersport, Reiten oder einem Ausflug per Fähre nach Wannsee. Von Dallgow nach Kladow – das ist kein Widerspruch, sondern der logische Weg zu mehr Lebensqualität und echter Hauptstadtlage.
Wollen Sie noch warten – oder schon ankommen?
Hier verbinden sich geprüfte Sicherheit, verlässliche Qualität und der unverwechselbare Wert von 14089 Berlin – genau da, wo Ihr neues Zuhause entsteht.
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OKAL Grundstücksservice – Der richtige Ort für Ihr Traumhaus

„Ein Zuhause braucht mehr als vier Wände – es braucht den richtigen Platz.“

Seit nahezu einem Jahrhundert schaffen wir Orte, an denen Menschen nicht nur wohnen, sondern wirklich zuhause sind.
Manchmal beginnt das mit einem stillen Morgen: sanftes Licht fällt über Felder, Wasser oder Dächer, irgendwo rauscht der Wind leise durch die Bäume.
Der Blick bleibt an einer Landschaft hängen, die sich anfühlt, als hätte sie schon immer auf Sie gewartet – stimmig in jedem Detail.
Wäre es nicht beruhigend zu wissen, dass genau so ein Platz auch für Ihr Traumhaus gefunden werden kann?

Mit dem OKAL Grundstücksservice entfällt für Sie die mühsame Suche und die Unsicherheit bei der Auswahl.
Wir hören zu, verstehen Ihre Vorstellungen und öffnen Ihnen den Zugang zu Möglichkeiten, die anderen verborgen bleiben.
Jede Option wird sorgfältig geprüft – kein Detail bleibt dem Zufall überlassen, alles ist nachvollziehbar und auf Ihre Pläne abgestimmt.
Und fühlt es sich nicht gut an, wenn Lage, Größe und Umgebung von Anfang an genau passen?

Ob mitten im Leben, ruhig im Grünen oder mit weitem Blick – wir begleiten Sie Schritt für Schritt, bis der passende Ort gefunden ist.
Die besten Grundstücke sind oft nur kurze Zeit verfügbar – wir sorgen dafür, dass Sie rechtzeitig erfahren, wenn sich Ihre Chance bietet.
Dabei verbinden wir Erfahrung, Marktkenntnis und ein starkes Partnernetzwerk mit dem Anspruch, Ihnen ein Zuhause zu schaffen, das in jeder Hinsicht zu Ihnen passt.

OKAL – mehr als ein Haus, mehr als ein Grundstück: Ihr vollständiges Zuhause.

Mit dem OKAL Grundstücksservice finden Sie nicht einfach Land, sondern den Platz, an dem Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird – schnell, inspirierend, verlässlich und bis ins kleinste Detail durchdacht.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Gäste-WC: ja

Keller: nein

Qualität der Ausstattung: gehoben

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Hinweis: Diese Anzeige wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt.

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