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Nauen:
Gemeinsam wohnen, getrennt leben – Freiheit für Generationen.

Objekt-Nr.: AC2025_08_24-3

Ansicht Garten

Ansicht Eingang

Ansicht Wohnzimmer

Ansicht Wohn-/Essbereich

Ansicht Badezimmer

Ansicht Schlafzimmer

Ansicht Kinderzimmer

Ansicht Wohnzimmer Einliegerwohnung

Ansicht Küche/Esszimmer Einliegerwohnung

Ansicht Schlafzimmer Einliegerwohnung

Grundriss Erdgeschoss

Preis:
702.900 €

Wohnfläche ca.:
168,22 m²

Grundstück ca.:
1.869 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor: Am Sonntagmorgen sitzt die Familie im großen, lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Bereich, während in der Einliegerwohnung die Großeltern schon den Kuchen vorbereiten. Zwei Generationen, ein Zuhause – und dennoch genug Raum für Rückzug. Fühlt sich das nicht wunderbar vertraut an?

OKAL baut seit Jahrzehnten Häuser, die Geborgenheit und Beständigkeit vereinen. Mit dem Bungalow 4 wird das Prinzip „Miteinander ohne Enge“ Wirklichkeit: eine Hauptwohnung für die Familie – und eine eigenständige Einheit für Großeltern, Gäste oder später auch für erwachsene Kinder. Gebaut für Generationen, mit Komfort, der in jeder Lebensphase trägt.…

Ist es nicht beruhigend, zu wissen, dass sich Ihr Zuhause den Bedürfnissen der Familie anpasst?

Auf rund 170 m² entfalten sich klare Strukturen und wohnliche Details: die große Diele als Empfang, der offene Wohn-Ess-Kochbereich mit gemütlicher Nische, die Terrasse für gemeinsame Momente. Dazu Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Gäste-WC und praktische Nebenräume. Die Einliegerwohnung ergänzt das Ganze mit eigenem Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad und Hauswirtschaftsraum – funktional und nah zugleich. Genau die Sicherheit, die Familien brauchen.

Noch steht vielleicht ein Karton im Flur, und doch ist längst spürbar: Hier hat jeder seinen Platz – verbunden, aber unabhängig. Ein Zuhause, das Miteinander stärkt und gleichzeitig Freiraum schenkt. Willkommen in Ihrem Bungalow 4 – ein Ort, an dem Generationen zusammenfinden.

🏡 Fast ein Jahrhundert Hausbau – Maßstäbe, die bleiben

Ein Haus zu bauen ist keine gewöhnliche Entscheidung. Es ist ein Fundament fürs Leben. Vertrauen. Sicherheit. Zeit.

Seit fast einem Jahrhundert steht OKAL Haus für genau diese Werte – und setzt Standards, die andere erst Jahre später übernommen haben. Aspekte wie kurze Bauzeiten, großzügige Raumhöhen oder nachhaltige Technik sind hier seit Jahrzehnten gelebte Praxis.…

👉 Wer heute baut, entscheidet nicht nur über ein Zuhause. Er entscheidet, ob er Teil einer Tradition wird, die Generationen geprägt hat.

🔑 Drei Ausbaustufen – drei Wege zum Ziel

Technikfertig 🔧
Die Hülle und Haustechnik sind abgeschlossen, den Innenausbau gestalten Sie selbst.
→ Das bedeutet für Sie: maximale Gestaltungsfreiheit, volle Kostenkontrolle und das stolze Gefühl, Ihr Zuhause eigenhändig vollendet zu haben.

Malervorbereitet 🎨
Alles Wesentliche ist umgesetzt: Sanitär, Fliesen, Innentüren und gespachtelte Wände. Sie übernehmen die sichtbaren Details.
→ So entsteht: ein fertiges Fundament mit Freiraum für Ihre persönliche Handschrift – sicher, solide, individuell.

Einzugsfertig 🏡
Das Haus ist bis ins Detail fertiggestellt, inklusive Bauendreinigung.
→ Ihr Gewinn: ein sofort bezugsfertiges Zuhause – vom Schlüssel direkt ins neue Leben.

✨ Inklusivleistungen – Standards, die Vertrauen schaffen

🖋️ Architektenleistungen samt Bauantrag, Bodengutachten und Bodenplatte
→ Das Ergebnis: Planungs- und Kostensicherheit von Beginn an – keine teuren Überraschungen im Nachhinein.

✨ Raumhöhen von 2,80 Metern
→ Ihr Mehrwert: spürbar mehr Großzügigkeit und ein Raumgefühl, das über den üblichen Standard hinausgeht.

🔒 Elektrische Rollläden aus Aluminium
→ Das bedeutet für Sie: Schutz, Komfort und Alltagserleichterung – integriert, ohne Aufpreis, sofort nutzbar.

🌬️ Frischluft-Wärmetechnik von PROXON
→ Damit sichern Sie sich: dauerhaft gesunde Luftqualität und effiziente Energiekostenkontrolle – ein Plus für Gesundheit und Wirtschaftlichkeit.

♻️ Sockeldämmung und zertifizierte Nachhaltigkeit nach DGNB, BNK, QDF, RAL und Toxproof
→ So zahlt es sich aus: geprüfte Qualität und ein zukunftssicheres Zuhause, das Generationen trägt.

🧹 Bauendreinigung bei der einzugsfertigen Stufe
→ Das bedeutet für Sie: Einzug ohne Nacharbeiten – sofort zuhause sein, statt noch Baustelle zu bewältigen.

🌟 Das Besondere: All dies ist bei OKAL Haus Standard. Nicht als Zusatzleistung, sondern als gelebter Anspruch seit fast einem Jahrhundert.

⏱️ Bauzeit – seit Generationen gelebter Maßstab

Verzögerungen gehören zu den größten Sorgen beim Bauen. Bei OKAL Haus gilt seit Jahrzehnten: kurze Bauzeiten, klare Abläufe, verlässliche Übergaben.

👉 Mit Innovationen wie der OKAL Prime Lieferung wird deutlich: Geschwindigkeit ist hier keine Vision, sondern Realität – und der Vorsprung messbar.

Wer sich entscheidet, profitiert von Erfahrung, die den heutigen Standard längst vorweggenommen hat. Wer zögert, überlässt diesen Vorsprung den anderen.

🌟 Ihr Moment

Der Schlüssel dreht sich.
Die Tür öffnet sich.
Das Zuhause empfängt Sie.

Viele haben diesen Schritt bereits getan.
👉 Die Entscheidung bleibt: jetzt handeln – oder die Chance verpassen, Teil einer Geschichte zu werden, die seit fast einem Jahrhundert Maßstäbe setzt.

Nur rund 40 Kilometer außerhalb von Berlin liegt Nauen – die Funkstadt im Havelland, die Hauptstadt-Nähe mit entspannter Lebensqualität verbindet. Hier treffen historische Altstadtgassen auf offene Landschaften und ein Umfeld, das Vertrauen schenkt und Raum für Zukunft bietet. Können Sie sich vorstellen, morgens den Tag im Grünen zu beginnen und abends Kultur in einer lebendigen Kleinstadt zu genießen?…

Die Infrastruktur ist verlässlich vorhanden: Mit den Havelland Kliniken bietet Nauen eine geprüfte medizinische Versorgung auf modernem Stand. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot – vom Leonardo-da-Vinci-Campus über das Goethe-Gymnasium bis zu mehreren Grund- und Förderschulen. Einkaufsmöglichkeiten, Parks, Theater und die denkmalgeschützte Altstadt machen den Standort wertvoll für Generationen. Über die B5, die A10 und die Bahnlinien RE2, RB10 und RB14 sind Sie zudem modern angebunden – in kürzester Zeit mitten in Berlin. Wollen Sie einen Standort, der geprüfte Sicherheit, hervorragende Infrastruktur und kulturelle Vielfalt vereint? Wollen Sie noch warten – oder schon ankommen? Genau hier verbinden sich Lebensqualität und geprüfte Sicherheit – dort, wo Ihr neues Zuhause mit OKAL entsteht.
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OKAL Grundstücksservice – Der richtige Ort für Ihr Traumhaus

„Ein Zuhause braucht mehr als vier Wände – es braucht den richtigen Platz.“

Seit nahezu einem Jahrhundert schaffen wir Orte, an denen Menschen nicht nur wohnen, sondern wirklich zuhause sind.
Manchmal beginnt das mit einem stillen Morgen: sanftes Licht fällt über Felder, Wasser oder Dächer, irgendwo rauscht der Wind leise durch die Bäume.
Der Blick bleibt an einer Landschaft hängen, die sich anfühlt, als hätte sie schon immer auf Sie gewartet – stimmig in jedem Detail.
Wäre es nicht beruhigend zu wissen, dass genau so ein Platz auch für Ihr Traumhaus gefunden werden kann?

Mit dem OKAL Grundstücksservice entfällt für Sie die mühsame Suche und die Unsicherheit bei der Auswahl.
Wir hören zu, verstehen Ihre Vorstellungen und öffnen Ihnen den Zugang zu Möglichkeiten, die anderen verborgen bleiben.
Jede Option wird sorgfältig geprüft – kein Detail bleibt dem Zufall überlassen, alles ist nachvollziehbar und auf Ihre Pläne abgestimmt.
Und fühlt es sich nicht gut an, wenn Lage, Größe und Umgebung von Anfang an genau passen?

Ob mitten im Leben, ruhig im Grünen oder mit weitem Blick – wir begleiten Sie Schritt für Schritt, bis der passende Ort gefunden ist.
Die besten Grundstücke sind oft nur kurze Zeit verfügbar – wir sorgen dafür, dass Sie rechtzeitig erfahren, wenn sich Ihre Chance bietet.
Dabei verbinden wir Erfahrung, Marktkenntnis und ein starkes Partnernetzwerk mit dem Anspruch, Ihnen ein Zuhause zu schaffen, das in jeder Hinsicht zu Ihnen passt.

OKAL – mehr als ein Haus, mehr als ein Grundstück: Ihr vollständiges Zuhause.

Mit dem OKAL Grundstücksservice finden Sie nicht einfach Land, sondern den Platz, an dem Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird – schnell, inspirierend, verlässlich und bis ins kleinste Detail durchdacht.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Weitere Informationen

Haustyp: Bungalow

Etagenanzahl: 1

Küche: offen

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 2

Einliegerwohnung: ja

Gäste-WC: ja

Keller: nein

Qualität der Ausstattung: gehoben

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Hinweis: Diese Anzeige wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt.

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