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Nauen:
72 m² Klarheit. 100 % Komfort. Wohnen auf einer Ebene – sicher & planbar.

Objekt-Nr.: AC2025_08_24-4

Ansicht Garten

Ansicht Eingang

Ansicht Wohn-Koch-Essbereich

Grundriss Erdgeschoss

Preis:
505.900 €

Wohnfläche ca.:
72,36 m²

Grundstück ca.:
1.869 m²

Zimmeranzahl:
1

Objektbeschreibung

Weniger Wohnfläche bedeutet mehr Freiheit – besonders dann, wenn der Garten großzügig Raum schenkt. Der Tiny Single Bungalow 4 kombiniert 72 m² klar strukturierte Wohnfläche mit einem Konzept, das auf Übersichtlichkeit, Sicherheit und Komfort setzt. Planvoll gestaltet, kompakt organisiert – genau richtig für alle, die bewusst auf das Wesentliche setzen. Wäre das nicht die ideale Grundlage für den nächsten Lebensabschnitt?

Seit fast 100 Jahren steht OKAL für geprüfte Qualität und verlässliche Bauweise. Während andere erst heute von Tempo sprechen, ist planbare Geschwindigkeit bei uns seit Jahrzehnten gelebte Routine.…

Das bedeutet: Ihr Haus entsteht effizient, kontrolliert und dokumentiert – damit Sie schneller ins Grüne ziehen. Klingt das nach Sicherheit, die Ihnen wichtig ist?

Im Inneren überzeugt der Bungalow durch einen offenen Wohn-Ess-Koch-Bereich, der nicht nur praktisch, sondern auch lichtdurchflutet ist. Das Schlafzimmer bietet Platz für Rückzug und Stauraum, während ein weiteres Zimmer flexibel genutzt werden kann – ob als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum. Ergänzt wird das Ganze durch ein modernes Bad mit Dusche und einen Hauswirtschaftsraum, der Ordnung und Übersicht garantiert.

Das Besondere: die klare Trennung zwischen Innen und Außen. Während das Haus bewusst kompakt bleibt, eröffnet die überdachte Terrasse den direkten Weg ins Freie – mit Blick auf den eigenen Garten, der jetzt Platz für Beete, Rosen, Apfelbäume oder einfach für Ruhe bietet. Vielleicht steht beim Einzug noch ein Stuhl schief auf der Terrasse – doch Sie wissen, dass hier Ihr neuer Lieblingsplatz entsteht.

🏡 Fast ein Jahrhundert Hausbau – Maßstäbe, die bleiben

Ein Haus zu bauen ist keine gewöhnliche Entscheidung. Es ist ein Fundament fürs Leben. Vertrauen. Sicherheit. Zeit.

Seit fast einem Jahrhundert steht OKAL Haus für genau diese Werte – und setzt Standards, die andere erst Jahre später übernommen haben. Aspekte wie kurze Bauzeiten, großzügige Raumhöhen oder nachhaltige Technik sind hier seit Jahrzehnten gelebte Praxis.…

👉 Wer heute baut, entscheidet nicht nur über ein Zuhause. Er entscheidet, ob er Teil einer Tradition wird, die Generationen geprägt hat.

🔑 Drei Ausbaustufen – drei Wege zum Ziel

Technikfertig 🔧
Die Hülle und Haustechnik sind abgeschlossen, den Innenausbau gestalten Sie selbst.
→ Das bedeutet für Sie: maximale Gestaltungsfreiheit, volle Kostenkontrolle und das stolze Gefühl, Ihr Zuhause eigenhändig vollendet zu haben.

Malervorbereitet 🎨
Alles Wesentliche ist umgesetzt: Sanitär, Fliesen, Innentüren und gespachtelte Wände. Sie übernehmen die sichtbaren Details.
→ So entsteht: ein fertiges Fundament mit Freiraum für Ihre persönliche Handschrift – sicher, solide, individuell.

Einzugsfertig 🏡
Das Haus ist bis ins Detail fertiggestellt, inklusive Bauendreinigung.
→ Ihr Gewinn: ein sofort bezugsfertiges Zuhause – vom Schlüssel direkt ins neue Leben.

✨ Inklusivleistungen – Standards, die Vertrauen schaffen

🖋️ Architektenleistungen samt Bauantrag, Bodengutachten und Bodenplatte
→ Das Ergebnis: Planungs- und Kostensicherheit von Beginn an – keine teuren Überraschungen im Nachhinein.

✨ Raumhöhen von 2,80 Metern
→ Ihr Mehrwert: spürbar mehr Großzügigkeit und ein Raumgefühl, das über den üblichen Standard hinausgeht.

🔒 Elektrische Rollläden aus Aluminium
→ Das bedeutet für Sie: Schutz, Komfort und Alltagserleichterung – integriert, ohne Aufpreis, sofort nutzbar.

🌬️ Frischluft-Wärmetechnik von PROXON
→ Damit sichern Sie sich: dauerhaft gesunde Luftqualität und effiziente Energiekostenkontrolle – ein Plus für Gesundheit und Wirtschaftlichkeit.

♻️ Sockeldämmung und zertifizierte Nachhaltigkeit nach DGNB, BNK, QDF, RAL und Toxproof
→ So zahlt es sich aus: geprüfte Qualität und ein zukunftssicheres Zuhause, das Generationen trägt.

🧹 Bauendreinigung bei der einzugsfertigen Stufe
→ Das bedeutet für Sie: Einzug ohne Nacharbeiten – sofort zuhause sein, statt noch Baustelle zu bewältigen.

🌟 Das Besondere: All dies ist bei OKAL Haus Standard. Nicht als Zusatzleistung, sondern als gelebter Anspruch seit fast einem Jahrhundert.

⏱️ Bauzeit – seit Generationen gelebter Maßstab

Verzögerungen gehören zu den größten Sorgen beim Bauen. Bei OKAL Haus gilt seit Jahrzehnten: kurze Bauzeiten, klare Abläufe, verlässliche Übergaben.

👉 Mit Innovationen wie der OKAL Prime Lieferung wird deutlich: Geschwindigkeit ist hier keine Vision, sondern Realität – und der Vorsprung messbar.

Wer sich entscheidet, profitiert von Erfahrung, die den heutigen Standard längst vorweggenommen hat. Wer zögert, überlässt diesen Vorsprung den anderen.

🌟 Ihr Moment

Der Schlüssel dreht sich.
Die Tür öffnet sich.
Das Zuhause empfängt Sie.

Viele haben diesen Schritt bereits getan.
👉 Die Entscheidung bleibt: jetzt handeln – oder die Chance verpassen, Teil einer Geschichte zu werden, die seit fast einem Jahrhundert Maßstäbe setzt.

Nur rund 40 Kilometer außerhalb von Berlin liegt Nauen – die Funkstadt im Havelland, die Hauptstadt-Nähe mit entspannter Lebensqualität verbindet. Hier treffen historische Altstadtgassen auf offene Landschaften und ein Umfeld, das Vertrauen schenkt und Raum für Zukunft bietet. Können Sie sich vorstellen, morgens den Tag im Grünen zu beginnen und abends Kultur in einer lebendigen Kleinstadt zu genießen?…

Die Infrastruktur ist verlässlich vorhanden: Mit den Havelland Kliniken bietet Nauen eine geprüfte medizinische Versorgung auf modernem Stand. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot – vom Leonardo-da-Vinci-Campus über das Goethe-Gymnasium bis zu mehreren Grund- und Förderschulen. Einkaufsmöglichkeiten, Parks, Theater und die denkmalgeschützte Altstadt machen den Standort wertvoll für Generationen. Über die B5, die A10 und die Bahnlinien RE2, RB10 und RB14 sind Sie zudem modern angebunden – in kürzester Zeit mitten in Berlin. Wollen Sie einen Standort, der geprüfte Sicherheit, hervorragende Infrastruktur und kulturelle Vielfalt vereint? Wollen Sie noch warten – oder schon ankommen? Genau hier verbinden sich Lebensqualität und geprüfte Sicherheit – dort, wo Ihr neues Zuhause mit OKAL entsteht.
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OKAL Grundstücksservice – Der richtige Ort für Ihr Traumhaus

„Ein Zuhause braucht mehr als vier Wände – es braucht den richtigen Platz.“

Seit nahezu einem Jahrhundert schaffen wir Orte, an denen Menschen nicht nur wohnen, sondern wirklich zuhause sind.
Manchmal beginnt das mit einem stillen Morgen: sanftes Licht fällt über Felder, Wasser oder Dächer, irgendwo rauscht der Wind leise durch die Bäume.
Der Blick bleibt an einer Landschaft hängen, die sich anfühlt, als hätte sie schon immer auf Sie gewartet – stimmig in jedem Detail.
Wäre es nicht beruhigend zu wissen, dass genau so ein Platz auch für Ihr Traumhaus gefunden werden kann?

Mit dem OKAL Grundstücksservice entfällt für Sie die mühsame Suche und die Unsicherheit bei der Auswahl.
Wir hören zu, verstehen Ihre Vorstellungen und öffnen Ihnen den Zugang zu Möglichkeiten, die anderen verborgen bleiben.
Jede Option wird sorgfältig geprüft – kein Detail bleibt dem Zufall überlassen, alles ist nachvollziehbar und auf Ihre Pläne abgestimmt.
Und fühlt es sich nicht gut an, wenn Lage, Größe und Umgebung von Anfang an genau passen?

Ob mitten im Leben, ruhig im Grünen oder mit weitem Blick – wir begleiten Sie Schritt für Schritt, bis der passende Ort gefunden ist.
Die besten Grundstücke sind oft nur kurze Zeit verfügbar – wir sorgen dafür, dass Sie rechtzeitig erfahren, wenn sich Ihre Chance bietet.
Dabei verbinden wir Erfahrung, Marktkenntnis und ein starkes Partnernetzwerk mit dem Anspruch, Ihnen ein Zuhause zu schaffen, das in jeder Hinsicht zu Ihnen passt.

OKAL – mehr als ein Haus, mehr als ein Grundstück: Ihr vollständiges Zuhause.

Mit dem OKAL Grundstücksservice finden Sie nicht einfach Land, sondern den Platz, an dem Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird – schnell, inspirierend, verlässlich und bis ins kleinste Detail durchdacht.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Weitere Informationen

Haustyp: Bungalow

Etagenanzahl: 1

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Keller: nein

Qualität der Ausstattung: gehoben

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Hinweis: Diese Anzeige wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt.

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