Wohnraum ist knapp, Nachfrage bleibt hoch – Investoren stellen sich dabei immer die gleichen Fragen: Welche Projekte sind stabil nachgefragt, ESG-konform und gleichzeitig kalkulierbar im Ablauf? Genau hier setzt OKAL als Generalpartner an: Seit fast 100 Jahren steht die Marke für verlässliche Umsetzung, geprüfte Qualität und institutionelle Stabilität.

Der ZweiRaum 17 überzeugt als modernes Hauskonzept mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten, die flexibel genutzt werden können – als Generationenlösung, Zwei-Familienhaus oder zur klassischen Vermietung. Jede Einheit ist eigenständig zugänglich und bietet einen durchdachten Grundriss.…

Im Erdgeschoss verteilen sich ca. 110 m² auf einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Über den separaten Eingangsbereich werden der Hauswirtschaftsraum sowie die Treppe in die zweite Wohneinheit im Dachgeschoss erreicht. Dort bietet das Obergeschoss neben einem weiteren großen Wohn-Ess-Bereich auch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Bad. Beide Einheiten sind flexibel kombinierbar und bieten Mietern wie Eigentümern gleichermaßen hohen Wohnwert.

Für Investoren bedeutet dies: klare Grundrisse, flexible Nutzungsmöglichkeiten und stabile Nachfrage im Segment. Zugleich wird das Objekt technikfertig nach KfW 55 umgesetzt, auf Wunsch auch als förderfähige KfW 40- oder QNG-Variante. Damit erfüllt es alle Anforderungen an Nachhaltigkeit und ESG-Konformität. Als Generalpartner stellt OKAL sicher: ein Vertrag, geprüfte Prozesse, Festpreisgarantie und Bauzeitversicherung – Risiken durch Subunternehmer sind ausgeschlossen.

Der ausgewiesene Angebotspreis basiert auf einem marktaktuellen Grundstück in der Region – als realistische Vergleichsgrundlage. Preise variieren nach Ausbaustufe, Energiestandard und Ausstattung (z. B. Böden, Oberflächen, Interieur). Folgekosten für Anschlüsse, Erschließung oder Erwerb sind gesondert zu berücksichtigen.
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Fazit: OKAL kombiniert Renditepotenzial mit institutioneller Sicherheit. Ob als Mehrfamilienhaus, Doppelhaus oder – sofern vom Investor gewünscht – auch durch ergänzende Einfamilienhäuser im Projekt: Mit OKAL sichern Sie sich geprüfte Stabilität und eine klare, zukunftssichere Lösung


📌 Pflicht-Hinweisblock (integriert, v2.9)
Die gezeigten Interior- und Dekorationsbilder haben ausschließlich illustrativen Charakter.
Verbindlich bewertbar und für die Kalkulation maßgeblich sind ausschließlich Außenansichten und Grundrisse des angebotenen Hauses.
Preisangaben basieren auf einem marktaktuellen Grundstück in der Region und dienen als transparente Vergleichsgröße.
Öffentliche Quellen wie Grundstücksdaten, Marktpreise und Förderstandards (z. B. KfW, QNG) wurden nach bestem Wissen berücksichtigt.
Folgekosten (Erschließung, Anschlüsse, Baunebenkosten, Grunderwerb) sind nicht enthalten.
Ergänzend gilt: Neben Mehrfamilienhäusern mit bis zu 4 Wohneinheiten besteht die Möglichkeit, auf Wunsch des Investors auch Einfamilienhäuser in die Projektumsetzung einzubinden.