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Berlin:
Mal ehrlich, wa: Wer will schon weiter Miete zahlen in Berlin, wenn Ruhe so nah liegt?

Objekt-Nr.: AC2025_08_26-11

Ansicht Garten

Ansicht Eingang

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Preis:
461.900 €

Wohnfläche ca.:
155 m²

Grundstück ca.:
1.513 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Wer morgens vom Straßenlärm geweckt wird und die stickige Luft durchs gekippte Fenster zieht, ahnt, wie sehr die Stadt schlaucht. Hier draußen ist es anders: Statt Sirenen hören Sie Vogelstimmen, statt Beton sehen Sie Garten und Weite. Und genau dieses Gegengewicht schenkt Ihnen das Haus – Licht, Ruhe und ein Raumgefühl, das den Stress einfach hinter sich lässt.

OKAL baut seit fast 100 Jahren Häuser, die bleiben. Technik, die funktioniert, Qualität, die geprüft ist, und ein Prozess, der seit Jahrzehnten reibungslos läuft. Was andere als „schnelles Bauen“ anpreisen, ist bei uns längst Routine – damit Sie ohne Hektik schneller ankommen.

Mit knapp 155 m² Wohnfläche, einem großzügigen Elternbereich, zwei Kinderzimmern und einem durchdachten Erdgeschoss, in dem Wohnzimmer, Küche, Essbereich und Büro clever arrangiert sind, wird Wohnen hier planbar, sicher und behaglich.

Und das Beste? Während andere noch im Stau stehen oder auf den Aufzug warten, sitzen Sie schon mit Kaffee auf der Terrasse. Willkommen im Leben draußen – willkommen bei OKAL.

🏡 Fast ein Jahrhundert Hausbau – Maßstäbe, die bleiben

Ein Haus zu bauen ist keine gewöhnliche Entscheidung. Es ist ein Fundament fürs Leben. Vertrauen. Sicherheit. Zeit.

Seit fast einem Jahrhundert steht OKAL Haus für genau diese Werte – und setzt Standards, die andere erst Jahre später übernommen haben. Aspekte wie kurze Bauzeiten, großzügige Raumhöhen oder nachhaltige Technik sind hier seit Jahrzehnten gelebte Praxis.…

👉 Wer heute baut, entscheidet nicht nur über ein Zuhause. Er entscheidet, ob er Teil einer Tradition wird, die Generationen geprägt hat.

🔑 Drei Ausbaustufen – drei Wege zum Ziel

Technikfertig 🔧
Die Hülle und Haustechnik sind abgeschlossen, den Innenausbau gestalten Sie selbst.
→ Das bedeutet für Sie: maximale Gestaltungsfreiheit, volle Kostenkontrolle und das stolze Gefühl, Ihr Zuhause eigenhändig vollendet zu haben.

Malervorbereitet 🎨
Alles Wesentliche ist umgesetzt: Sanitär, Fliesen, Innentüren und gespachtelte Wände. Sie übernehmen die sichtbaren Details.
→ So entsteht: ein fertiges Fundament mit Freiraum für Ihre persönliche Handschrift – sicher, solide, individuell.

Einzugsfertig 🏡
Das Haus ist bis ins Detail fertiggestellt, inklusive Bauendreinigung.
→ Ihr Gewinn: ein sofort bezugsfertiges Zuhause – vom Schlüssel direkt ins neue Leben.

✨ Inklusivleistungen – Standards, die Vertrauen schaffen

🖋️ Architektenleistungen samt Bauantrag, Bodengutachten und Bodenplatte
→ Das Ergebnis: Planungs- und Kostensicherheit von Beginn an – keine teuren Überraschungen im Nachhinein.

✨ Raumhöhen von 2,80 Metern
→ Ihr Mehrwert: spürbar mehr Großzügigkeit und ein Raumgefühl, das über den üblichen Standard hinausgeht.

🔒 Elektrische Rollläden aus Aluminium
→ Das bedeutet für Sie: Schutz, Komfort und Alltagserleichterung – integriert, ohne Aufpreis, sofort nutzbar.

🌬️ Frischluft-Wärmetechnik von PROXON
→ Damit sichern Sie sich: dauerhaft gesunde Luftqualität und effiziente Energiekostenkontrolle – ein Plus für Gesundheit und Wirtschaftlichkeit.

♻️ Sockeldämmung und zertifizierte Nachhaltigkeit nach DGNB, BNK, QDF, RAL und Toxproof
→ So zahlt es sich aus: geprüfte Qualität und ein zukunftssicheres Zuhause, das Generationen trägt.

🧹 Bauendreinigung bei der einzugsfertigen Stufe
→ Das bedeutet für Sie: Einzug ohne Nacharbeiten – sofort zuhause sein, statt noch Baustelle zu bewältigen.

🌟 Das Besondere: All dies ist bei OKAL Haus Standard. Nicht als Zusatzleistung, sondern als gelebter Anspruch seit fast einem Jahrhundert.

⏱️ Bauzeit – seit Generationen gelebter Maßstab

Verzögerungen gehören zu den größten Sorgen beim Bauen. Bei OKAL Haus gilt seit Jahrzehnten: kurze Bauzeiten, klare Abläufe, verlässliche Übergaben.

👉 Mit Innovationen wie der OKAL Prime Lieferung wird deutlich: Geschwindigkeit ist hier keine Vision, sondern Realität – und der Vorsprung messbar.

Wer sich entscheidet, profitiert von Erfahrung, die den heutigen Standard längst vorweggenommen hat. Wer zögert, überlässt diesen Vorsprung den anderen.

🌟 Ihr Moment

Der Schlüssel dreht sich.
Die Tür öffnet sich.
Das Zuhause empfängt Sie.

Viele haben diesen Schritt bereits getan.
👉 Die Entscheidung bleibt: jetzt handeln – oder die Chance verpassen, Teil einer Geschichte zu werden, die seit fast einem Jahrhundert Maßstäbe setzt.

🌳 Seien wir ehrlich: Berlin is’ um die Ecke – wohnen tun Sie hier. In Nauen gibt’s Platz zum Durchatmen, Havelland-Weite und den Kopf frei vom Hauptstadttrubel. Und wenn’s Sie packt – in rund 30 Minuten sind Sie mittendrin in Berlin. Klingt das nicht nach ’nem ziemlich genialen Mix? Ein Ort, der Vertrauen schenkt und Zukunft greifbar macht.…

🛒 Alles, was Sie brauchen, liegt direkt vor der Tür: Ärzte, Apotheken, Kitas und Schulen ebenso wie REWE, EDEKA, Famila Nordost und Lidl. Parks, Vereine und Naturwege bringen Bewegung und Ausgleich, während Bus- und Bahnlinien Sie ruckzuck in die City bringen. Ist das nicht genau die Freiheit, nach der man sucht – grün wohnen und urban leben zugleich? Also, Hand aufs Herz: Wollen Sie noch warten – oder schon ankommen?
Hier treffen Lebensqualität und geprüfte Sicherheit zusammen – genau da, wo Ihr neues Zuhause entsteht.
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OKAL Grundstücksservice – Raus aus’m Trubel, rein ins Zuhause

„Ein Zuhause braucht mehr als vier Wände – es braucht den richtigen Platz.“

Mal ehrlich: Jeden Morgen derselbe Blick auf Beton, Autos rauschen, Menschen hetzen –
und Sie mittendrin, noch bevor der erste Kaffee auf’m Tisch steht.
Und irgendwo denkt man sich: „Det kann’s doch nich für immer sein.“
Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf, hören nur Vogelstimmen
und der Blick reicht weiter als bis zur nächsten Häuserwand.
Kein Gedränge, kein Dauerlärm – nur Raum, der Ihnen gehört.

Genau hier kommt der OKAL Grundstücksservice ins Spiel –
eine exklusive Unterstützung nur für unsere Bauherren.
Wir sind kein Makler, der Ihnen irgendwas andrehen will,
sondern der Partner, der Ihnen hilft, den Überblick zu behalten
und die besten Entscheidungen zu treffen.
Wir hören zu, sortieren vor und prüfen jede mögliche Grundstücksoption
auf Lage, Größe, Wert und Machbarkeit –
damit Sie nicht erst später merken: „Hätt’ ick mal vorher gefragt…“.

Über unser Netzwerk aus Kommunen, Maklern und Erschließungsgesellschaften
eröffnen wir Ihnen Wege zu Optionen, die nicht an jeder Straßenecke hängen.
Wir sind nicht Eigentümer der Grundstücke –
und wenn ’ne Courtage fällig wird, sagen wir das gleich und ohne Rumgeeiere.

Für alle, die mit OKAL bauen, ist dieser Service kostenfrei.
Detaillierte Infos gibt’s nach einem persönlichen Gespräch,
sobald klar ist, dass Ihr Bauvorhaben auf dem gewählten Grundstück auch wirklich umsetzbar ist.

Ob am Wasser, zwischen Feldern oder in einer Nachbarschaft,
wo man sich noch zunickt – wir begleiten Sie Schritt für Schritt,
bis Sie sagen können: „Ja, genau so wollt ick’s – und genau dafür hab ick mit OKAL gebaut.“

OKAL – Ihr Partner auf dem Weg vom Stadttrubel ins volle, eigene Leben.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jedes OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Weitere Informationen

Etagenanzahl: 2

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Gäste-WC: ja

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Hinweis: Diese Anzeige wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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