Gerade in Zeiten volatiler Märkte suchen Investoren nach planbaren Objekten, die eine solide Vermietungsgrundlage bieten. Einfamilienhäuser im mittleren Segment stehen dabei nachweislich hoch im Kurs: Nachfrage durch Familien, Sicherheit in der Vermietung, langfristige Wertstabilität. Genau hier setzt dieses Projekt an – kompakt kalkulierbar, institutionell begleitet, bautechnisch geprüft.

Das vorgestellte Objekt überzeugt durch klare Architektur und funktionale Grundrisse auf rund 155 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss bildet ein großzügiger Wohn-Ess-Bereich das Zentrum des Hauses.…

Küche und Esszimmer sind bewusst separiert, während das lichtdurchflutete Wohnzimmer Offenheit schafft. Angrenzend liegt ein Büro, das alternativ als Gästezimmer genutzt werden kann – flexibel und damit vermietungsstark. Abgerundet wird die Ebene durch ein Gäste-WC mit Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum mit direkter Alltagsrelevanz.

Im Obergeschoss entsteht eine klassische Familienstruktur: ein knapp 20 m² großes Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer, das in Komfort und Ausstattung moderne Ansprüche erfüllt. Diese Raumaufteilung trifft exakt den Bedarf der Kernzielgruppe im Mietmarkt – Familien, die langfristig Stabilität suchen. Damit erhöht sich die Vermietungssicherheit und Leerstand wird minimiert.

Als Generalpartner begleitet OKAL Investoren seit fast 100 Jahren. Planung, Bau, Prozesse – alles aus einer Hand, mit Festpreis- und Bauzeitsicherheit. Die technische Basis bildet der KfW-55-Standard, optional nachrüstungsfrei erweiterbar auf höchste ESG-Kriterien. Für institutionelle Käufer wie für private Investoren gilt: OKAL liefert geprüfte Qualität, dokumentierte Prozesse und bonitätsstarke Verlässlichkeit.

Der Angebotspreis basiert auf einem marktaktuellen Grundstück in der Region und dient als transparente Vergleichsgröße. Abhängig von Ausbaustufe (technikfertig, malerfertig, einzugsfertig) und Grundstücksstatus (erschlossen, teilerschlossen oder unerschlossen) variieren die finalen Werte. Diese Transparenz schafft Vergleichbarkeit und ermöglicht eine seriöse Kalkulation.

Fazit: Wer als Investor auf nachhaltige Nachfrage und kalkulierbare Sicherheit setzt, findet hier ein Objekt, das die klassische Zielgruppe Familie langfristig adressiert – begleitet von einem Partner, der institutionell verlässlich seit Jahrzehnten am Markt steht.

Pflicht-Hinweisblock
Die gezeigten Interior- und Dekorationsbilder haben ausschließlich illustrativen Charakter.
Verbindlich bewertbar und für die Kalkulation maßgeblich sind ausschließlich Außenansichten und Grundrisse des angebotenen Hauses.
Preisangaben basieren auf einem marktaktuellen Grundstück in der Region und dienen als transparente Vergleichsgröße.
Öffentliche Quellen wie Grundstücksdaten, Marktpreise und Förderstandards (z. B. KfW, QNG) wurden nach bestem Wissen berücksichtigt.
Folgekosten (Erschließung, Anschlüsse, Baunebenkosten, Grunderwerb) sind nicht enthalten.
Ergänzend gilt: Neben Mehrfamilienhäusern mit bis zu 4 Wohneinheiten besteht die Möglichkeit, auf Wunsch des Investors auch Einfamilienhäuser in die Projektumsetzung einzubinden.