Investoren, die auf stabile Einnahmen und nachhaltige Nachfrage setzen, achten bei Einfamilienhäusern auf zwei Faktoren: klare Vermietbarkeit und kalkulierbare Betriebskosten. Mit dem Design 12 bietet OKAL ein architektonisch markantes Haus, das beides verbindet – moderne Optik, die sich vom Standard abhebt, und eine Grundrisslogik, die Mieter langfristig bindet.

Auf über 160 m² Wohnfläche überzeugt das Objekt durch Vielseitigkeit und Attraktivität.…

Das Erdgeschoss ist auf Offenheit und Licht ausgerichtet: Küche, Essbereich und Wohnzimmer verschmelzen zu einem großzügigen Gemeinschaftsraum, während fünf Außentüren den Bezug zum Garten schaffen – ein wichtiger Pluspunkt in der Vermietung. Ergänzend gibt es einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie einen flexiblen Raum, der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann – ideal für Mieter mit Homeoffice-Bedarf.

Im Dachgeschoss wartet ein klar strukturiertes Raumprogramm: ein Elternbereich mit direkt angeschlossener Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein 16 m² großes Badezimmer. Diese Raumlogik bietet Familien die nötige Privatsphäre und schafft gleichzeitig Mietanreize, die eine hohe Bestandsbindung fördern.

Für Investoren bedeutet dieses Konzept: laufende Einnahmen auf solider Basis. OKAL übernimmt dabei die Rolle des institutionell erfahrenen Generalpartners – von der Planung über die zertifizierte Bauweise nach KfW 55 bis zur Festpreisgarantie. Hinzu kommen abgesicherte Prozesse und Bauzeitversicherungen, die Risiken minimieren und Budgets planbar machen.

In der Vermietung zahlt sich auch die Wertbeständigkeit aus: energieeffiziente Standards sichern niedrige Betriebskosten, ESG-konforme Bauweise stärkt die Zukunftsfähigkeit und sorgt für marktgerechte Anschlussfähigkeit. Damit ist das Design 12 nicht nur architektonisch, sondern auch investorenlogisch eine langfristige Wahl.

Der ausgewiesene Angebotspreis basiert auf einem marktaktuellen Grundstück in der Region – als realistische Vergleichsgrundlage. Folgekosten sind nicht enthalten.


Pflicht-Hinweisblock
Die gezeigten Interior- und Dekorationsbilder haben ausschließlich illustrativen Charakter.
Verbindlich bewertbar und für die Kalkulation maßgeblich sind ausschließlich Außenansichten und Grundrisse des angebotenen Hauses.
Preisangaben basieren auf einem marktaktuellen Grundstück in der Region und dienen als transparente Vergleichsgröße.
Öffentliche Quellen wie Grundstücksdaten, Marktpreise und Förderstandards (z. B. KfW, QNG) wurden nach bestem Wissen berücksichtigt.
Folgekosten (Erschließung, Anschlüsse, Baunebenkosten, Grunderwerb) sind nicht enthalten.
Ergänzend gilt: Neben Mehrfamilienhäusern mit bis zu 4 Wohneinheiten besteht die Möglichkeit, auf Wunsch des Investors auch Einfamilienhäuser in die Projektumsetzung einzubinden.