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Dallgow-Döberitz:
Ein Dach, das Möbel glücklich macht – und Sie auch.

Objekt-Nr.: AC2025_08_31-9/1

Ansicht Garten

Ansicht Eingang

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Preis:
815.900 €

Wohnfläche ca.:
154,89 m²

Grundstück ca.:
1.246 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Keine Schrägen = freie Wahl für Sofa, Schrank und Lieblingssesse

Ihr Zuhause voller Ruhe und Möglichkeiten – wie fühlt sich das an?
Ein Walmdach, das seit Generationen Eleganz verkörpert, schenkt Ihrer Familie Geborgenheit. Geprüft seit fast 100 Jahren – das gibt Ruhe. Unsere Stadtvilla 10 mit Walmdach bietet Ihnen ein Zuhause ohne Kompromisse: Im Obergeschoss gibt es dank dieser Dachform keine Schrägen, sodass Möbel frei gestellt werden können. Spüren Sie schon, wie sich das anfühlt?

Ein Rückzugsort mitten in der Stadt – mit Platz für Begegnungen.
Auf rund 78 m² Erdgeschossfläche sind die Räume klug zweigeteilt: Auf der Gartenseite entsteht Ihr offener Wohn-Ess-Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse – perfekt für das erste Frühstück im Garten, während draußen die Vögel zwitschern. Büro, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC liegen praktisch zur Straßenseite. Möchten Sie sehen, wie harmonisch das im Alltag funktioniert?

Ein Zuhause, das mitwächst.…

Im Obergeschoss erwarten Sie das Reich der Eltern, zwei identisch große Kinderzimmer und ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC. Stellen Sie sich goldenes Herbstlicht vor, Kinderfüße laufen durchs Haus, ein Nachbar winkt von nebenan. QDF- & DGNB-zertifiziert gebaut, für Generationen gedacht. Genau so könnte Ihr Alltag bald aussehen – neugierig geworden?

Lassen Sie uns gemeinsam den ersten Schritt gehen – wir nehmen uns Zeit für Sie.
Telefon & WhatsApp: 0152 21778970
E-Mail: andre.christen@okal.de
Sprechen Sie uns direkt an, wenn Sie möchten – wir hören zu.
Merken Sie sich dieses Projekt in aller Ruhe vor – so können Sie den Gedanken daran jederzeit wieder aufnehmen.

🏡 Fast ein Jahrhundert Hausbau – Maßstäbe, die bleiben

Ein Haus zu bauen ist keine gewöhnliche Entscheidung.
Es ist ein Fundament fürs Leben – für Vertrauen, Sicherheit und Momente, die bleiben.

Seit fast einem Jahrhundert steht OKAL Haus für genau diese Werte.
Wir haben Standards gesetzt, die andere erst Jahre später übernommen haben: kurze Bauzeiten, großzügige Raumhöhen, nachhaltige Technik. Für uns seit Jahrzehnten gelebte Praxis.…

👉 Wer heute baut, entscheidet nicht nur über ein Zuhause. Er entscheidet, Teil einer Tradition zu werden, die Familien seit Generationen begleitet.

🔑 Drei Ausbaustufen – drei Wege zum Ziel

Technikfertig ⚙️
Die Hülle und Haustechnik sind abgeschlossen, den Innenausbau gestalten Sie selbst.
→ Für alle, die Kosten im Blick behalten und stolz ihr Zuhause eigenhändig vollenden möchten.

Malervorbereitet 🎨
Alles Wesentliche ist umgesetzt: Sanitär, Fliesen, Innentüren und gespachtelte Wände.
→ Ein solides Fundament mit Raum für Ihre persönliche Handschrift – sei es die Farbe im Kinderzimmer oder die Gestaltung des Wohnbereichs.

Einzugsfertig 🏡
Das Haus ist bis ins Detail fertiggestellt, inklusive Bauendreinigung.
→ Ihr Gewinn: ein sofort bezugsfertiges Zuhause – vom Schlüssel direkt ins neue Leben.

✨ Inklusivleistungen – Standards, die Vertrauen schaffen

🖋️ Architektenleistungen samt Bauantrag, Bodengutachten und Bodenplatte
→ Planungssicherheit von Beginn an – keine bösen Überraschungen.

🏡 Raumhöhen von 2,80 Metern
→ Mehr Licht, mehr Freiheit, mehr Großzügigkeit – spürbar über dem Standard. Ideal für Familien, die Wert auf offene Räume und ein Gefühl von Weite legen.

🔒 Elektrische Rollläden aus Aluminium
→ Komfort und Schutz auf Knopfdruck – ein Plus an Sicherheit im Alltag, ob beim Familienurlaub oder beim Einschlafen der Kinder.

🌬️ Frischluft-Wärmetechnik von PROXON
→ Gesundes Raumklima und effiziente Energiekostenkontrolle – ein Gewinn für alle Generationen.

🎨 Fassadenanstrich mit Langzeitschutz
→ Ein Zuhause, das auch in vielen Jahren noch strahlt – wetterfest und pflegeleicht.

♻️ Sockeldämmung und zertifizierte Nachhaltigkeit nach DGNB, BNK, QDF, RAL und Toxproof
→ Geprüfte Qualität, die heute überzeugt und auch morgen Bestand hat – für Kinder, Enkel und kommende Generationen.

🧹 Bauendreinigung bei der einzugsfertigen Stufe
→ Einzug ohne Nacharbeiten – sofort zuhause sein, statt erst Baustelle bewältigen.

🌟 Das Besondere: All dies ist bei OKAL Haus Standard. Nicht als Zusatzleistung, sondern als gelebter Anspruch – seit fast einem Jahrhundert.

⏱️ Bauzeit – seit Generationen gelebter Maßstab

Verzögerungen gehören zu den größten Sorgen beim Bauen. Bei OKAL Haus gilt seit Jahrzehnten: kurze Bauzeiten, klare Abläufe, verlässliche Übergaben.

👉 Mit Innovationen wie der OKAL Prime Lieferung wird deutlich: Geschwindigkeit ist hier keine Vision, sondern Realität – und der Vorsprung spürbar.

So bleibt mehr Zeit für das Wesentliche: gemeinsame Momente im neuen Zuhause.

🌟 Ihr Moment

Der Schlüssel dreht sich.
Die Tür öffnet sich.
Das Zuhause empfängt Sie.

Kinderlachen im Wohnzimmer.
Ein gemeinsames Abendessen in der neuen Küche.
Die Geborgenheit hinter sicheren Wänden.

Seit fast 100 Jahren begleitet OKAL Haus genau diesen Augenblick – als Vorreiter, als Institution, als Partner, der bleibt.

👉 Die Entscheidung liegt bei Ihnen: jetzt handeln – oder die Chance verpassen, Teil einer Geschichte zu werden, die Generationen verbindet.

🌿 Zwischen historischem Dorfcharme und zukunftsweisender Nähe zur Hauptstadt entfaltet sich ein Ort, der Vertrauen schenkt und Raum für Zukunft bietet. Spüren Sie, wie Sie morgens durch die Weite der Döberitzer Heide spazieren – und am Abend doch die Lichter Berlins in kurzer Zeit erreichen? Ein Standort, der Sicherheit und Freiheit zugleich vermittelt – und den Wunsch weckt, sofort hier anzukommen.…

🛒 Dallgow-Döberitz bietet geprüfte Infrastruktur: Mit Apotheken wie der Olympia-Apotheke und der Apotheke im Havelpark ist medizinische Versorgung verlässlich gesichert. Familien finden eine moderne Bildungslandschaft mit der Grundschule „Am Wasserturm“ sowie dem Marie-Curie-Gymnasium. Der Havelpark mit über 70 Geschäften sorgt für komfortables Einkaufen. Verkehrlich ist der Ort bestens angebunden: Der Regionalbahnhof bringt Sie effizient nach Berlin und Potsdam, ergänzt durch Buslinien und die B 5. Freizeitqualität? Die geschützte Döberitzer Heide eröffnet einzigartige Möglichkeiten für Erholung und Naturerlebnis. Sind Sie bereit, in ein Zuhause zu ziehen, das Familienleben, verlässliche Struktur und wertvollen Freiraum vereint? Wollen Sie noch warten – oder schon ankommen?
✨ Hier verbinden sich Lebensqualität und geprüfte Sicherheit – genau dort, wo Ihr neues Zuhause entsteht.
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OKAL Grundstücksservice – Der richtige Ort für Ihr Traumhaus

„Ein Zuhause braucht mehr als vier Wände – es braucht den richtigen Platz.“

Seit nahezu einem Jahrhundert schaffen wir Orte, an denen Menschen nicht nur wohnen, sondern wirklich zuhause sind.
Manchmal beginnt das mit einem stillen Morgen: sanftes Licht fällt über Felder, Wasser oder Dächer, irgendwo rauscht der Wind leise durch die Bäume.
Der Blick bleibt an einer Landschaft hängen, die sich anfühlt, als hätte sie schon immer auf Sie gewartet – stimmig in jedem Detail.
Wäre es nicht beruhigend zu wissen, dass genau so ein Platz auch für Ihr Traumhaus gefunden werden kann?

Mit dem OKAL Grundstücksservice entfällt für Sie die mühsame Suche und die Unsicherheit bei der Auswahl.
Wir hören zu, verstehen Ihre Vorstellungen und öffnen Ihnen den Zugang zu Möglichkeiten, die anderen verborgen bleiben.
Jede Option wird sorgfältig geprüft – kein Detail bleibt dem Zufall überlassen, alles ist nachvollziehbar und auf Ihre Pläne abgestimmt.
Und fühlt es sich nicht gut an, wenn Lage, Größe und Umgebung von Anfang an genau passen?

Ob mitten im Leben, ruhig im Grünen oder mit weitem Blick – wir begleiten Sie Schritt für Schritt, bis der passende Ort gefunden ist.
Die besten Grundstücke sind oft nur kurze Zeit verfügbar – wir sorgen dafür, dass Sie rechtzeitig erfahren, wenn sich Ihre Chance bietet.
Dabei verbinden wir Erfahrung, Marktkenntnis und ein starkes Partnernetzwerk mit dem Anspruch, Ihnen ein Zuhause zu schaffen, das in jeder Hinsicht zu Ihnen passt.

OKAL – mehr als ein Haus, mehr als ein Grundstück: Ihr vollständiges Zuhause.

Mit dem OKAL Grundstücksservice finden Sie nicht einfach Land, sondern den Platz, an dem Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird – schnell, inspirierend, verlässlich und bis ins kleinste Detail durchdacht.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Gäste-WC: ja

Keller: nein

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Hinweis: Diese Anzeige wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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