Oranienburg:
Der perfekte Ort für Ihre unvergesslichen Momente

Objekt-Nr.: JL-2025-047

Ansicht Garten

Ansicht Garten

Ansicht Garten Winter

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Preis:
586.860 €

Wohnfläche ca.:
155 m²

Grundstück ca.:
578 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Willkommen zu Hause – Design 15 verbindet Wohlfühlen und Lebensfreude.

Mit großzügigen 155 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus alles, was Sie für ein entspanntes und lebendiges Familienleben brauchen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre – ein Ort, an dem Sie zur Ruhe kommen und zugleich das Leben in vollen Zügen genießen können.

Die durchdachte Raumaufteilung erleichtert den Alltag: Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgt für Ordnung, ein Arbeitszimmer ermöglicht konzentriertes Arbeiten von Zuhause, und ein modernes Duschbad rundet das Erdgeschoss perfekt ab. Die halb gewendelte Treppe verbindet beide Etagen harmonisch und gibt dem Wohnbereich eine offene, freundliche Ausstrahlung.

Ob Kinder-, Gäste- oder Hobbyzimmer – im Obergeschoss warten vier helle Räume, die sich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten lassen. So entsteht ein Zuhause, das flexibel bleibt und sich Ihrem Leben anpasst.

Design 15 – ein Haus, in dem Geborgenheit, Freude und gemeinsame Erlebnisse zusammenkommen.

OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns.…

+ QNG
+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport,
Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ exklusive Bemusterung
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom
TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ Handtuchheizkörper
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles, vieles mehr!
Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80!
Das Haus wird einzugsfertig übergeben.

* Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, evtl. Courtage auf den Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können dazu kommen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren Sie sich bitte in einem persönlichen Gespräch mit mir

Dieses Grundstück erfreut in einer rückwärtigen, angenehm privaten
und harmonischen Position. Zur unmittelbaren Standortqualität
trägt das reine Anliegerwohngebiet bei. Gut 850 Meter werden zum
Einkaufszentrum Südcenter nebst Grundschule und Busstation benötigt. Nach 2,4 Kilometern ist der idyllische Schlosspark erreichbar, wo 2009 die Landesgartenschau stattfand. Nördlich grenzt der
neue Schlosshafen am Havelbogen an.…

Von dort ist in Kürze das
Oranienburger Stadtzentrum zugänglich. Die Kreisstadt des Landkreises Oberhavel im Land Brandenburg bietet eine differenzierte
Geschäfts- und Bildungsinfrastruktur.
Der 2,8 Kilometer ferne S-Bahnhof Lehnitz gewährt eine schnelle
Fahrt nach Berlin. Die S-Bahnlinie 1 fährt bereits nach 12 Kilometern über die Berliner Stadtgrenze bei Frohnau. Die guten
Verkehrsanbindungen zum Berliner Autobahnring A10 – auf
direkter Linie vom Grundstück nach 5 Kilometern – unterstützen die
Bedeutung Oranienburgs als wichtigsten Wirtschaftsstandort der
Region nördlich von Berlin. Mit ihrer schönen Lage inmitten einer
seenreichen Landschaft und ihren Sehenswürdigkeiten, wie dem
ältesten Barockschloss der Mark Brandenburg, bieten die Stadt und
das Umland interessante Ausflugsziele.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jedem exklusiven Haus von Okal widerspiegelt.

Weitere Informationen

Qualität der Ausstattung: gehoben

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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