Hennigsdorf:
Platz für ein Leben voller Komfort

Objekt-Nr.: JL-2025-056

Preis:
690.136 €

Wohnfläche ca.:
186 m²

Grundstück ca.:
638 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Stadtvilla 16 – großzügig, elegant und bis ins Detail durchdacht

Mit mehr als 180 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet die Stadtvilla 16 viel Platz für ein Leben voller Komfort, Begegnung und Rückzug.

Im Erdgeschoss bildet der rund 50 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich das Herzstück des Hauses – ein Ort, an dem Familie und Freunde zusammenkommen. Bodentiefe Fenster öffnen den Raum zum Garten hin und lassen viel Licht herein. Direkt an die Küche schließen sich eine praktische Speisekammer und ein geräumiger Hauswirtschaftsraum an. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein komfortables Arbeitszimmer und ein Gäste-WC.

Über den offenen Dielenbereich führt die Treppe ins Obergeschoss – in die private Rückzugsetage der Familie. Die Eltern genießen hier ihre persönliche Wohlfühloase mit großem Schlafzimmer, separater Ankleide und einem Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Gegenüber befinden sich zwei großzügige Kinderzimmer, die durch ein eigenes Bad voneinander getrennt sind. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Ordnung und Stauraum.

Stadtvilla 16 vereint zeitlose Eleganz mit durchdachter Architektur – ein Zuhause, das sowohl im Alltag als auch in besonderen Momenten überzeugt.

OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns.…

+ QNG
+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport,
Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ exklusive Bemusterung
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom
TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ Handtuchheizkörper
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles, vieles mehr!
Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80!
Das Haus wird einzugsfertig übergeben.

* Bilder können eine Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, evtl. Courtage (dem Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können dazu kommen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren Sie sich bitte in einem persönlichen Gespräch mit mir

Attraktive Lage – naturnah, stadtnah, zukunftssicher

Das Grundstück liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet in Hennigsdorf, in einer begehrten Lage im Berliner Speckgürtel. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und kleinen Mehrfamilienhäusern mit viel Grün, gewachsener Nachbarschaft und hoher Lebensqualität.

Natur und Erholung direkt vor der Tür: Wälder, Wiesen und die Havel laden zu Spaziergängen, Radtouren oder entspannter Freizeitgestaltung ein.

Perfekte Anbindung an Berlin: Der S-Bahnhof Hennigsdorf ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt – ideal für Berufspendler. Auch mit dem Auto ist Berlin über die B96 und A111 in rund 20 Minuten erreichbar.

Starke Infrastruktur: Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe – alles, was man für den Alltag braucht, ist schnell erreichbar.

Seit über 90 Jahren begleiten wir Menschen auf einem der wichtigsten Wege ihres Lebens: dem Traum vom eigenen Zuhause. Diese lange Erfahrung hat uns geprägt, als Pioniere, als Gestalter, aber vor allem als Partner, der zuhört und versteht.

Wir glauben: Jedes Zuhause ist so einzigartig wie die Menschen, die darin leben. Deshalb stehen Ihre Wünsche bei uns immer an erster Stelle.…

Wir verbinden Tradition mit Innovation, Erfahrung mit frischen Ideen und schaffen so Häuser, die nicht nur gebaut, sondern mit Liebe geplant sind.

Mit OKAL entscheiden Sie sich für hochwertiges Bauen mit Verlässlichkeit, Preissicherheit, garantierter Fertigstellung und dem guten Gefühl, dass alles aus einer Hand kommt.

Lassen Sie uns gemeinsam mehr als nur vier Wände schaffen, lassen Sie uns Ihr neues Zuhause gestalten.

Hinweis: Zum Schutz Ihrer Daten bitten wir Sie, Ihre vollständigen Kontaktdaten über das Kontaktformular neben der Anzeige zu übermitteln – gemäß DSGVO und BDSG.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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