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Rathenow:
Ein Satteldach, das nicht laut sein muss – weil Klasse im Detail steckt

Objekt-Nr.: AC2025_09_07-2

Ansicht Garten

Ansicht Eingang

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Preis:
441.900 €

Wohnfläche ca.:
159 m²

Grundstück ca.:
671 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Zeitloses Design + 2 Etagen = Eleganz, die wirkt, ohne zu prahlen.

Die Sonne fällt durch die großen Fensterfronten und erfüllt den Wohn-Ess-Bereich mit Wärme. Auf der Terrasse warten die ersten Blumen, Kinder rennen zwischen Küche und Garten – und plötzlich fühlt sich jeder Tag nach Wochenende an. 🏡

Dieses Haus erzählt Geschichten von Gemeinschaft und Rückzug zugleich. Im Erdgeschoss finden Familie und Freunde Raum zum Ankommen: Kochen, Lachen, draußen sitzen. Ein Zimmer zusätzlich – ideal für Gäste oder als Büro, wenn das Leben Flexibilität verlangt.

Vielleicht fragen Sie sich: „Bleibt es wirklich bezahlbar?“ – Bei OKAL bleibt es klar. Festpreisgarantie, Bodengutachten und Bodenplatte sind im Standard enthalten. Dazu die Baufertigstellungsbürgschaft – Sicherheit, die trägt. Und mit PROXON-Wärmetechnik sowie DGNB-/QDF-Zertifikat bauen Sie heute schon zukunftssicher. 🛡️

Oben unterm Satteldach beginnt der private Rückzugsort. Zwei fast identische Kinderzimmer machen Fairness einfach. Ein Elternschlafzimmer schenkt Ruhe, und das große Tageslichtbad mit Wanne und Dusche schafft das Gefühl von „alles da“.

Seit 1928 baut OKAL für Generationen. Routine, die Vertrauen gibt – und ein Zuhause, das inspiriert.

👉 Entdecken Sie Ihr Design 14 – und starten Sie in ein Kapitel voller Freude und Leichtigkeit.

🏡 Fast ein Jahrhundert Hausbau – Maßstäbe, die bleiben

Ein Haus zu bauen ist keine gewöhnliche Entscheidung.
Es ist ein Fundament fürs Leben – für Vertrauen, Sicherheit und Momente, die bleiben.

Seit fast einem Jahrhundert steht OKAL Haus für genau diese Werte.
Wir haben Standards gesetzt, die andere erst Jahre später übernommen haben: kurze Bauzeiten, großzügige Raumhöhen, nachhaltige Technik.…

Für uns seit Jahrzehnten gelebte Praxis.

👉 Wer heute baut, entscheidet nicht nur über ein Zuhause. Er entscheidet, Teil einer Tradition zu werden, die Familien seit Generationen begleitet.

🔑 Drei Ausbaustufen – drei Wege zum Ziel

Technikfertig ⚙️
Die Hülle und Haustechnik sind abgeschlossen, den Innenausbau gestalten Sie selbst.
→ Für alle, die Kosten im Blick behalten und stolz ihr Zuhause eigenhändig vollenden möchten.

Malervorbereitet 🎨
Alles Wesentliche ist umgesetzt: Sanitär, Fliesen, Innentüren und gespachtelte Wände.
→ Ein solides Fundament mit Raum für Ihre persönliche Handschrift – sei es die Farbe im Kinderzimmer oder die Gestaltung des Wohnbereichs.

Einzugsfertig 🏡
Das Haus ist bis ins Detail fertiggestellt, inklusive Bauendreinigung.
→ Ihr Gewinn: ein sofort bezugsfertiges Zuhause – vom Schlüssel direkt ins neue Leben.

✨ Inklusivleistungen – Standards, die Vertrauen schaffen

🖋️ Architektenleistungen samt Bauantrag, Bodengutachten und Bodenplatte
→ Planungssicherheit von Beginn an – keine bösen Überraschungen.

🏡 Raumhöhen von 2,80 Metern
→ Mehr Licht, mehr Freiheit, mehr Großzügigkeit – spürbar über dem Standard. Ideal für Familien, die Wert auf offene Räume und ein Gefühl von Weite legen.

🔒 Elektrische Rollläden aus Aluminium
→ Komfort und Schutz auf Knopfdruck – ein Plus an Sicherheit im Alltag, ob beim Familienurlaub oder beim Einschlafen der Kinder.

🌬️ Frischluft-Wärmetechnik von PROXON
→ Gesundes Raumklima und effiziente Energiekostenkontrolle – ein Gewinn für alle Generationen.

🎨 Fassadenanstrich mit Langzeitschutz
→ Ein Zuhause, das auch in vielen Jahren noch strahlt – wetterfest und pflegeleicht.

♻️ Sockeldämmung und zertifizierte Nachhaltigkeit nach DGNB, BNK, QDF, RAL und Toxproof
→ Geprüfte Qualität, die heute überzeugt und auch morgen Bestand hat – für Kinder, Enkel und kommende Generationen.

🧹 Bauendreinigung bei der einzugsfertigen Stufe
→ Einzug ohne Nacharbeiten – sofort zuhause sein, statt erst Baustelle bewältigen.

🌟 Das Besondere: All dies ist bei OKAL Haus Standard. Nicht als Zusatzleistung, sondern als gelebter Anspruch – seit fast einem Jahrhundert.

⏱️ Bauzeit – seit Generationen gelebter Maßstab

Verzögerungen gehören zu den größten Sorgen beim Bauen. Bei OKAL Haus gilt seit Jahrzehnten: kurze Bauzeiten, klare Abläufe, verlässliche Übergaben.

👉 Mit Innovationen wie der OKAL Prime Lieferung wird deutlich: Geschwindigkeit ist hier keine Vision, sondern Realität – und der Vorsprung spürbar.

So bleibt mehr Zeit für das Wesentliche: gemeinsame Momente im neuen Zuhause.

🌟 Ihr Moment

Der Schlüssel dreht sich.
Die Tür öffnet sich.
Das Zuhause empfängt Sie.

Kinderlachen im Wohnzimmer.
Ein gemeinsames Abendessen in der neuen Küche.
Die Geborgenheit hinter sicheren Wänden.

Seit fast 100 Jahren begleitet OKAL Haus genau diesen Augenblick – als Vorreiter, als Institution, als Partner, der bleibt.

👉 Die Entscheidung liegt bei Ihnen: jetzt handeln – oder die Chance verpassen, Teil einer Geschichte zu werden, die Generationen verbindet.

Zwischen Havel und Havelland entfaltet Rathenow eine besondere Mischung aus Natur und urbanem Leben – genau der Ort, an dem Alltag Leichtigkeit gewinnt. Ein Spaziergang durch den Weinbergpark, ein Familienausflug in den Optikpark, Kinderlachen am Havelufer – darf Wohnen nicht auch so geborgen klingen? Ein Standort, der Vertrauen schenkt und Raum für Zukunft bietet.
Verlässlich vorhanden sind Ärzte, Apotheken und die Klinik Rathenow als modernes Krankenhaus der Regelversorgung.…

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Fachmärkte im Zentrum sowie kleine Geschäfte im Quartier machen das tägliche Leben wertvoll für Familien. Mit vier Grundschulen, Gymnasium, Gesamtschule, Oberschule, Förderschulen und Kitas ist die Bildungslandschaft hervorragend aufgestellt – für Generationen attraktiv. Moderne Anbindungen per Regionalexpress RE 4 sowie RB 51 bringen Sie planmäßig nach Berlin oder Brandenburg an der Havel; das regionale Havelbus-Netz sichert die Nähe im Alltag. Freizeit findet hier zwischen Optikpark, Sportvereinen wie dem FSV Optik Rathenow und der Natur des Havellandes statt. Ist es nicht beruhigend zu wissen, dass geprüfte Infrastruktur und hohe Lebensqualität genau dort zusammenkommen, wo Ihr neues Zuhause entsteht? Hier verbinden sich Beständigkeit und Zukunft – mit OKAL an Ihrer Seite.
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OKAL Grundstücksservice – Der richtige Ort für Ihr Traumhaus

„Ein Zuhause braucht mehr als vier Wände – es braucht den richtigen Platz.“

Seit nahezu einem Jahrhundert schaffen wir Orte, an denen Menschen nicht nur wohnen, sondern wirklich zuhause sind.
Manchmal beginnt das mit einem stillen Morgen: sanftes Licht fällt über Felder, Wasser oder Dächer, irgendwo rauscht der Wind leise durch die Bäume.
Der Blick bleibt an einer Landschaft hängen, die sich anfühlt, als hätte sie schon immer auf Sie gewartet – stimmig in jedem Detail.
Wäre es nicht beruhigend zu wissen, dass genau so ein Platz auch für Ihr Traumhaus gefunden werden kann?

Mit dem OKAL Grundstücksservice entfällt für Sie die mühsame Suche und die Unsicherheit bei der Auswahl.
Wir hören zu, verstehen Ihre Vorstellungen und öffnen Ihnen den Zugang zu Möglichkeiten, die anderen verborgen bleiben.
Jede Option wird sorgfältig geprüft – kein Detail bleibt dem Zufall überlassen, alles ist nachvollziehbar und auf Ihre Pläne abgestimmt.
Und fühlt es sich nicht gut an, wenn Lage, Größe und Umgebung von Anfang an genau passen?

Ob mitten im Leben, ruhig im Grünen oder mit weitem Blick – wir begleiten Sie Schritt für Schritt, bis der passende Ort gefunden ist.
Die besten Grundstücke sind oft nur kurze Zeit verfügbar – wir sorgen dafür, dass Sie rechtzeitig erfahren, wenn sich Ihre Chance bietet.
Dabei verbinden wir Erfahrung, Marktkenntnis und ein starkes Partnernetzwerk mit dem Anspruch, Ihnen ein Zuhause zu schaffen, das in jeder Hinsicht zu Ihnen passt.

OKAL – mehr als ein Haus, mehr als ein Grundstück: Ihr vollständiges Zuhause.

Mit dem OKAL Grundstücksservice finden Sie nicht einfach Land, sondern den Platz, an dem Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird – schnell, inspirierend, verlässlich und bis ins kleinste Detail durchdacht.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Provisionspflichtig: nein

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Hinweis: Diese Anzeige wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt.

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Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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