Belgershain:
DAS EINFAMILIENHAUS MIT DEM GEWISSEN EXTRA

Objekt-Nr.: ML_2025_09_841

Ansicht Garten

Ansicht Eingang

Ansicht Garten

Ansicht Eingang

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Logo

Preis:
531.900 €

Wohnfläche ca.:
148,27 m²

Grundstück ca.:
550 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Die quadratische Walmdachvilla wird mit einem Eckanbau optisch und räumlich ergänzt. Der geschützte Eingangsbereich mit Windfang führt in die Diele. Von hier geht es in den offenen Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche, von der ein direkter Zugang zum Außenbereich möglich ist. Außerdem befinden sich der ausgelagerte Elternbereich mit Ankleide und eigenem Duschbad sowie Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC im Erdgeschoss. Die halbgewendelte Treppe führt in die obere Etage, wo sich eine kleine Galerie befindet. Hier haben die Kinder ihr eigenes Reich. Zwei identisch gespiegelte Zimmer sowie das geräumige Badezimmer sorgen dafür, dass der Nachwuchs sich ungestört entfalten kann.

Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

+ 97 Jahre Erfahrung mit über 95.000 zufriedene Bauherren
+ Architektenleistung inkl. Erstellung Bauantrag
+ Baugrundgutachten
+ Bodenplatte aus Stahlbeton inkl. Sockeldämmung - Keller möglich
+ 2,80 m Raumhöhe
+ Energiesparende Frischluft- Wärmetechnik von PROXON Premium 3.0 - Lüften / Kühlen / Entfeuchten
+ Premiumhaus im Sinne der Leistungsbeschreibung „Malervorbereitet“
+ KfW- Effizienzklassenhaus 40plus, 40, 55 – QNG
+ Festpreisgarantie
+ NH-Zertifizierung möglich - Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude
+ Blower-Door-Test
+ elektrische ALUMINIUM- Rollläden
+ nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel Toxproof

Willkommen in Belgershain – idyllisch im Grünen gelegen und doch nur ca. 25 km von der Leipziger Innenstadt entfernt. Der Ort bietet alles, was man für den Alltag braucht: Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor Ort oder in den Nachbarorten schnell erreichbar. Dank der Bahnstrecke Leipzig–Geithain und der Anbindung über die B 38 mit schneller Zufahrt zur A 14 sind Sie optimal vernetzt – ob für den täglichen Arbeitsweg nach Leipzig oder spontane Ausflüge in die Region. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen und naturnahe Umgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Dieses Projekt wurde technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 01711434544 – Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnert

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 2

Gäste-WC: ja

Das könnte Ihnen auch gefallen

KFN förderfähig