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Barleben:
EIN HAUS, VIELE OPTIONEN - KEINE KOMPROMISSE

Objekt-Nr.: FW_2025_09_563
Ansicht Garten

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Ansicht Wohnzimmer

Ansicht Wohnzimmer

Ansicht Wohnzimmer

Ansicht Wohnzimmer

Ansicht Esszimmer/Küche/Wohnzimmer

Ansicht Esszimmer/Küche/Wohnzimmer

Ansicht Wohnzimmer/Esszimmer

Ansicht Wohnzimmer/Esszimmer

Ansicht Schlafzimmer

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Ansicht Badezimmer

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Ansicht Kinderzimmer

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Grundriss Erdgeschoss

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Grundriss Dachgeschoss

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Ansicht Garten
Ansicht Wohnzimmer
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Preis:
862.900 €

Wohnfläche ca.:
280,87 m²

Grundstück ca.:
800 m²

Zimmeranzahl:
8

Objektbeschreibung

Hier ist alles möglich: Generationenhaus, zusätzliche Mieteinnahme oder Büro Tür an Tür. Unsere Bauherren entscheiden. Das großflächig angelegte Haus steht für Wohnen im großen Stil. 240 m² perfekt durchdachter und lichtdurchfluteter Wohnraum lassen der Fantasie freien Lauf.
Die 55 m² große Einliegerwohnung und der zusätzliche Anbau am Haupthaus offerieren ein Höchstmaß an Entfaltung. Für Raum- und Tageslichtgewinn in der oberen Etage sorgt das versetzte Pultdach mit hohem Kniestock. Eines der Highlights: die offene Galerie. Doch jeder Raum hat seinen ganz besonderen Reiz. Einziehen und wohlfühlen!

Barleben ist ein idealer Wohnort für Berufspendler im Raum Magdeburg. Durch die unmittelbare Nähe zur A2 und A14 sowie zur B71 sind die großen Arbeitgeber im Magdeburger Umland – darunter Industrie- und Logistikunternehmen – in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Landeshauptstadt Magdeburg mit ihrem breiten Arbeitsmarkt liegt nur rund 10 Minuten entfernt.

Der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut: Bus- und Bahnlinien verbinden Barleben regelmäßig mit Magdeburg und den umliegenden Wirtschaftsstandorten. Ergänzend bietet der Ort eine solide Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken sowie Kitas und Schulen, sodass sich Beruf und Alltag bestens vereinbaren lassen.

In jedem unserer Häuser steckt die Erfahrung aus über 90 Jahren Pionierarbeit. In vielen Bereichen waren und sind wir Vorreiter, stets visionär und innovativ. Doch bei allem, was wir tun, steht eins immer an oberster Stelle: der Wunsch des Kunden. Bauen mit OKAL Haus - Preissicherheit, Fertigstellungsgarantie & alles aus einer Hand. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause planen! Hinweis: Zur Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nutzen Sie bitte, gemäß den Bestimmungen der Europäischen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) und des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG), das Kontaktformular neben der Anzeige.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 3

Einliegerwohnung: ja

Gäste-WC: ja

Qualität der Ausstattung: gehoben

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

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Ihr Ansprechpartner

Firma OKAL Haus Ost

06231 Bad Dürrenberg
Mobil: +49 163 2942472



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39179 Barleben
Börde
Sachsen-Anhalt
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