Objekt 2721 von 2761

Nächstes Objekt

Vorheriges Objekt

Zurück zur Übersicht

Berlin:
Neubau-Zweifamilienhaus in Top-Lage Frohnau – Wohnen & Rendite in einem

Objekt-Nr.: KV/2025/09/14-01_ML

Ansicht Garten

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Küche Esszimmer

Küche

Essen

Wohnen

Kinderzimmer

Büro

Schlafzimmer

Gästebad

OKAL LOGO

Preis:
1.105.900 €

Wohnfläche ca.:
232,82 m²

Grundstück ca.:
600 m²

Zimmeranzahl:
8

Objektbeschreibung

Dieses moderne Zweifamilienhaus im grünen Frohnau vereint Wohnen mit einer zukunftssicheren Investition. Auf zwei Etagen entstehen zwei eigenständige Wohnungen – ideal, wenn Sie eine Einheit selbst bewohnen und die zweite zur Vermietung nutzen möchten. So reduzieren Sie Ihre monatlichen Kosten und schaffen sich gleichzeitig langfristige Wertstabilität.

Dank eines separaten Treppenhauses sind beide Wohnungen unabhängig voneinander nutzbar – perfekt auch für Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Großzügige Raumhöhen von 2,80 m, bodentiefe Fenster und durchdachte Grundrisse sorgen in beiden Einheiten für lichtdurchfluteten Wohnkomfort. Jeder Quadratmeter ist optimal genutzt, sodass Ihnen und Ihren Mietern gleichermaßen ein hoher Wohnwert garantiert ist.

Die Architektur verbindet moderne Eleganz mit zeitloser Wohnqualität. Ob zur Eigennutzung, als Kapitalanlage oder als Zuhause für die ganze Familie – dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen maximale Flexibilität in einer der begehrtesten Lagen Berlins.

Sie bestimmen die Ausbaustufe Ihres neuen Hauses

Ausbaustufe "technikfertig" - für handwerklich Begabte
In dieser Ausbaustufe übernehmen wir die komplette technische Installation, während Sie den letzten Feinschliff in Eigenleistung vornehmen - von Fliesen an Wänden und Böden bis hin zu Malerarbeiten

Ausbaustufe "malervorbereitet" - Ihre kreative Freiheit
Für alle, die gerne selbst Hand anlegen und kreativ werden möchten, ist diese Ausbaustufe...…

rfekt. Wir kümmern uns um alle notwendigen Grundinstallationen, und Sie übernehmen die finalen Arbeiten, wie Malen, Fliesenlegen und Fußbodenverlegung. Ideal für kreative Köpfe, die ihre persönliche Handschrift im Traumhaus verewigen wollen

Ausbaustufe "einzugsfertig" - das Rundum-Sorglospaket
Die beliebteste Wahl unserer Kunden! Bei dieser Ausbaustufe müssen Sie sich um nichts kümmern. Alle Leistungen sind inklusive - vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung. Sie erhalten die Schlüssel und können direkt in Ihr Traumhaus einziehen. Lehnen Sie sich entspannt zurück, während wir für Sie alle Arbeiten erledigen - vom Malern bis hin zur Endreinigung. Ihre wertvolle Zeit können Sie in Ruhe für Ihren Umzug nutzen

Für alle Ausbaustufen gilt:
+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport,
Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ exklusive Bemusterung
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom
TÜV)
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles, vieles mehr!
Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine
Raumhöhe von 2,80!

* Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, evtl. Courtage auf den Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können dazu kommen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren Sie sich bitte in einem persönlichen Gespräch.

Das Zweifamilienhaus entsteht in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins – im grünen und exklusiven Ortsteil Frohnau. Geprägt von weitläufigen Grundstücken, gepflegten Villen und altem Baumbestand bietet dieser Stadtteil eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Anbindung.

Die täglichen Besorgungen lassen sich bequem in den charmanten Geschäften und Supermärkten im Zentrum von Frohnau erledigen.…

Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen schaffen eine hohe Lebensqualität direkt vor Ort. Schulen, Kitas und Ärzte sind schnell erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht.

Für Berufspendler ist die Anbindung optimal: Der S-Bahnhof Frohnau bringt Sie in rund 30 Minuten direkt in die Berliner Innenstadt. Auch die nahegelegene Autobahnauffahrt bietet schnelle Verbindungen in andere Teile der Stadt und ins Umland.

Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung – von weitläufigen Grünflächen und Wäldern bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Angeboten. So genießen Sie eine naturnahe Wohnatmosphäre, ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen.

Wichtiger Hinweis: Aus Diskretionsgründen erhalten Sie detaillierte Informationen zum Grundstück ausschließlich in einem persönlichen Gespräch. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur in Kombination mit einem individuell geplanten Bauprojekt mit OKAL Haus angeboten wird. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses zu begleiten.

Seit 1928 steht OKAL für wegweisenden Hausbau und höchste Qualitätsstandards. Was mit den Ideen innovativer Pioniere begann, hat sich in mehr als 90 Jahren zu einem der führenden Anbieter von Premiumhäusern entwickelt. Heute verbinden wir unsere jahrzehntelange Erfahrung mit den modernen Lösungen von morgen – stets mit dem Anspruch, die Erwartungen unserer Kunden nicht nur zu erfüllen, sondern zu übertreffen.

Unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter arbeiten Tag für Tag mit Leidenschaft und Know-how daran, nachhaltige, innovative und verlässliche Wohnkonzepte zu realisieren. Diese Werte sind für uns keine leeren Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in jedem einzelnen OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Mit einem umfassenden Service, zukunftsweisenden Technologien und einem klaren Fokus auf Nachhaltigkeit schaffen wir Lebensräume, die Generationen überdauern – und setzen Maßstäbe für die Zukunft des Bauens.

Weitere Informationen

Haustyp: Zweifamilienhaus

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Das könnte Ihnen auch gefallen