Schildow:
Berlin hinter sich lassen, Natur genießen – Willkommen in Schildow

Objekt-Nr.: ML2025-161

Ansicht Garten

Ansicht Eingang

Ansicht Esszimmer

Ansicht Wohnzimmer

Ansicht Galerie

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Preis:
662.000 €

Wohnfläche ca.:
154,89 m²

Grundstück ca.:
720 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Stadtvilla 10 mit Walmdach – stilvoll wohnen, großzügig leben

Eleganz trifft auf Wohnkomfort: Unsere Stadtvilla 10 mit Walmdach strahlt schon auf den ersten Blick eine besondere Wertigkeit aus. Das edle Walmdach verleiht dem Haus einen beinahe herrschaftlichen Charakter und sorgt zugleich für ein lichtdurchflutetes Obergeschoss ohne Dachschrägen – perfekt, um Ihre Wohnideen frei zu entfalten.…

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit klarer Struktur: Während die großzügige Wohn-, Ess- und Kochzone mit direktem Zugang zur Terrasse zum Mittelpunkt des Familienlebens wird, sind Büro, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC praktisch auf der gegenüberliegenden Seite angeordnet. So bleibt der Alltag bestens organisiert, während die Gartenseite mit viel Licht und Weite zum Entspannen einlädt.

Das Obergeschoss bietet Raum für die ganze Familie: Neben dem komfortablen Elternbereich stehen Ihnen zwei gleich große Kinderzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Spiel- oder Jugendzimmer nutzen lassen. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein großzügiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC – Ihr ganz persönlicher Wellnessbereich.

Mit ca. 78 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und clever geplanten Räumen im Obergeschoss präsentiert sich diese Stadtvilla als modernes Zuhause mit Stil, Funktionalität und Wohlfühlgarantie.

Die Highlights auf einen Blick:

Repräsentatives Walmdach mit eleganter Ausstrahlung

Vollwertiges Obergeschoss ohne Dachschrägen

Großzügiger Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Gartenzugang

Praktische Nebenräume im Erdgeschoss

Elternbereich, zwei gleich große Kinderzimmer und Familienbad im Obergeschoss

Klare Grundrissstruktur mit Wohlfühlfaktor

🏡 OKAL Haus - Ein Jahrhundert Erfahrung, ein Zuhause fürs Leben

Ein Zuhause ist mehr als vier Wände.
Es ist der Ort, an dem Kinder spielen, wo Familienfeste gefeiert werden und Erinnerungen entstehen, die Generationen verbinden.

Seit fast 100 Jahren begleitet OKAL Haus Familien in ganz Deutschland - als verlässlicher Partner, als Vorreiter im Hausbau und als Institution, die Maßstäbe setzt.…

👉 Wer mit OKAL baut, entscheidet sich nicht nur für ein Haus, sondern für Vertrauen, Sicherheit und Zukunft.

Einzugsfertig 🏡
Alles ist bezugsbereit - bis hin zur Bauendreinigung.
→ Schlüssel umdrehen, Familie einziehen, ankommen.

✨ Inklusivleistungen - Standards, die Vertrauen schaffen

Seit jeher geht es bei OKAL nicht nur um Technik, sondern darum, Familien ein Zuhause zu geben, das Bestand hat. Deshalb sind in unseren Aktionshäusern diese Leistungen selbstverständlich:

🏗️ Architektenleistungen inkl. Bauantrag, Bodengutachten und Bodenplatte
→ Planungssicherheit von Anfang an - keine Überraschungen.

🏡 Raumhöhen von 2,80 m
→ Mehr Licht, mehr Luft, mehr Freiraum - spürbar großzügiger als der Standard.

🔒 Elektrische Aluminium-Rollläden
→ Auf Knopfdruck mehr Schutz, Komfort und Alltagserleichterung.

🌬️ Innovative Heiz- und Frischlufttechnik von PROXON
→ Gesundes Raumklima für erholsamen Schlaf und dauerhaft effiziente Energiekosten.

🎨 Fassadenanstrich mit Langzeitschutz
→ Schutz vor Witterung und Algenbefall - damit Ihr Zuhause auch in vielen Jahren noch strahlt.

♻️ Zertifizierte Nachhaltigkeit (DGNB, BNK, QDF, RAL, Toxproof)
→ Geprüfte Qualität, die Verantwortung übernimmt - für heute und kommende Generationen.

🧹 Bauendreinigung bei Ausbaustufe einzugsfertig
→ Einziehen ohne Baustellenspuren - sofort zuhause sein.

🍽️ Exklusive Schüller-Markenküche im Aktionshaus "Pur"
→ Familienmomente beginnen hier: Kochen, Lachen und Genießen in einer modernen Halbinselküche inkl. Geräten im Wert von 6.800 EUR - bei Vertragsabschluss bis 31.10.2025.

🌟 Bei OKAL ist all das kein Extra. Es ist Ausdruck unseres Anspruchs: Familien mehr als ein Haus zu geben - ein Zuhause fürs Leben.

⏱️ Bauzeit - ein Versprechen, das zählt

Verlässliche Abläufe, kurze Bauzeiten, klare Übergaben - Bauen mit OKAL heißt: weniger warten, mehr erleben.

👉 Mit Innovationen wie der OKAL Prime Lieferung wird Bauzeit nicht länger zur Unbekannten, sondern zum planbaren Vorteil.

🌟 Ihr Moment mit OKAL

Der Schlüssel dreht sich.
Die Tür öffnet sich.
Die Familie betritt das neue Zuhause.

Seit fast 100 Jahren begleitet OKAL genau diesen Moment - als Pionier, als Institution, als Partner, der bleibt.

👉 Jetzt ist Ihre Entscheidung gefragt: Teil einer Geschichte werden, die Familien seit Generationen verbindet - mit einem Zuhause, das Vertrauen schenkt.

Lage - naturverbunden und stadtnah zugleich

Schildow gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im grünen Norden Berlins. Hier profitieren Sie von einer idealen Kombination aus naturnaher Umgebung und urbaner Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kitas, Schulen sowie Ärzte und Apotheken. Für größere Einkäufe oder einen Stadtbummel erreichen Sie die Berliner City in kurzer Zeit - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Wälder, Wiesen und Seen liegen praktisch vor der Haustür und bieten Erholung pur. Gleichzeitig sorgt die gute Verkehrsanbindung für schnelle Wege zur Arbeit oder in die Hauptstadt.

Für Familien ebenso attraktiv wie für Paare oder Ruhesuchende: Schildow vereint Ruhe, Natur und beste Infrastruktur - ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

OKAL - Ihr verlässlicher Baupartner seit Generationen

Ein Zuhause baut man nicht jeden Tag - umso wichtiger ist ein Partner, auf den man sich in jeder Hinsicht verlassen kann. Genau dafür steht OKAL. Bereits 1928 legten unsere Pioniere den Grundstein für eine Erfolgsgeschichte, die bis heute von Innovationskraft und Verlässlichkeit geprägt ist.…

Seit über 90 Jahren verbinden wir Tradition mit Fortschritt: Unsere erfahrenen Mitarbeiter arbeiten Tag für Tag mit Leidenschaft daran, höchste Qualitätsmaßstäbe nicht nur zu erfüllen, sondern zu übertreffen. Dabei hören wir genau hin, verstehen die Wünsche unserer Kunden und verwandeln sie in Häuser, die Generationen verbinden.

Innovativ in den Ideen, nachhaltig im Handeln und verlässlich in der Umsetzung - diese Werte sind bei uns keine Schlagworte, sondern gelebte Überzeugung. Jedes einzelne OKAL Premiumhaus ist Ausdruck dieser Philosophie und spiegelt das wider, was uns antreibt: Menschen ein Zuhause zu schaffen, das Geborgenheit, Komfort und Zukunft vereint.

OKAL - Vertrauen, das seit Jahrzehnten wächst. Und Häuser, die bleiben.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Keller: nein

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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