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Brieselang:
Planlos schön? – Genau so entstehen Abende

Objekt-Nr.: AC2025_10_03-2

Ansicht Eingang

Ansicht Garten

Ansicht Küche

Ansicht Esszimmer

Ansicht Schlafzimmer/Badezimmer

Ansicht Wohnzimmer

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Preis:
744.400 €

Wohnfläche ca.:
197 m²

Grundstück ca.:
1.113 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Das offene Erdgeschoss richtet Momente nicht aus – sie passieren; Teller wandern, Geschichten auch.

🌞 Wie fühlt sich ein Abend an, der leicht beginnt? Bunte Blätter tanzen vor der Terrasse, drinnen mischen sich Stimmen und Lachen. Das Wohnzimmer fließt ins Essen, dann in die Küche – offen, hell, wunderbar leicht. Zeitdruck? Heute Vorfreude, morgen Struktur: Der Ablauf wird freundlich, der Alltag spielerisch. Und Sie? Entdecken einfach, wie sich das anfühlt.

🏡 Brieselang (14656) steht für Nähe zur Natur und kurze Wege – ein Heim, das sich wie Rückzugsort anfühlt. Seit fast 100 Jahren begleiten wir Familien auf ihrem Weg.…

Design 13.2:
Mit rund 198 m² – exakt 197,59 m² NGF; EG 111,07 m², DG 86,51 m². 2 helle Kinderzimmer, Elternsuite mit Bad en suite und Ankleide. Der offene Bereich Wohnen–Essen–Küche führt direkt auf die Terrasse. Besonderheit: Carport 31,68 m² für Ankommen ohne Hektik & Stauraum. Technik serienmäßig: Frischluftwärmetechnik PROXON, elektrische Aluminiumrollläden; zertifizierte Nachhaltigkeit. Dach: 38° Satteldach, Kniestock 170 cm. Ort & PLZ: Brieselang · 14656.
👉 Möchten Sie sehen, wie sich das anfühlt?

🌿 Hausmomente, die bleiben: Der offene Familienbereich empfängt Gäste ohne Tür-Drama; die Terrasse wird zur Bühne für lange Gespräche. Oben spielen die Kinder im Licht der beiden Zimmer, die Elternsuite schenkt Ruhe. Die Katze streicht durch den Flur, der Nachbar winkt über den Zaun – kleine Imperfektion, großes Zuhause.
👉 Kommen Sie vorbei und erleben Sie es live.

🍽️ Gemeinschaft fühlt sich hier leicht an: Freund*innen rücken an den Tisch, Grillduft liegt in der Luft, ein kleines Lachen im Flur – und plötzlich ist es Glück. Geborgenheit und Freiheit greifen ineinander; Sie bleiben selbstbestimmt, der Tag bleibt leicht.

🌟 Starten Sie in Ihr neues Kapitel voller Freude.
📞 0152 21778970 · ✉️ andre.christen@okal.de – Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir – ich freue mich.
Oder merken Sie sich dieses Projekt vor – so behalten Sie jederzeit die Wahl.

🏡 Ihr Zuhause beginnt mit OKAL – seit 1928

Ein Zuhause ist mehr als vier Wände – es ist der Ort, an dem Erinnerungen entstehen.
OKAL begleitet Familien seit Generationen – mit über 90.000 gebauten Häusern und dem Anspruch: Qualität, Planbarkeit, Vertrauen.

🔑 Drei Ausbaustufen – Ihr Weg, Ihr Tempo

Technikfertig: Gebäudehülle & Haustechnik fertig – Innenausbau in eigener Hand.…

Malervorbereitet: Sanitär, Fliesen, Innentüren und gespachtelte Wände inklusive.

Einzugsfertig: komplett bezugsfertig, inklusive Bauendreinigung.

Sie entscheiden, wie viel Sie selbst gestalten möchten – OKAL liefert die verlässliche Basis.

✨ Standard-Leistungen – bundesweit nach OKAL-BLB

(Serienumfang gemäß bundesweit gültiger OKAL Bau- & Leistungsbeschreibung)

Planung & Nachweise
Architektenleistung, Bauantrag, Statik, Energie-Erstnachweis – geprüft und strukturiert.

Fundament & Gebäudehülle
Bodengutachten und Bodenplatte, Außenwandsystem gemäß BLB; Fenster/Haustür mit den in der BLB definierten Leistungswerten.

Haustechnik & Energie
Frischluft-Wärmetechnik (z. B. PROXON gemäß BLB), PV-Vorbereitung (PV-ready); Effizienz nach BLB-Spezifikation – planbar im Betrieb.

Komfort & Schutz
Elektrische Rollläden (gemäß BLB), durchdachte Bedienung und Alltagsnutzen.

Fassade & Sockel
Fassadenanstrich sowie Sockeldämmung – langlebiger Schutz und Werterhalt.

Raumwirkung
Raumhöhe ca. 2,80 m (gemäß BLB) – spürbar mehr Licht und Weite.

Nachhaltigkeit (zertifiziert)
z. B. DGNB, BNK, QDF, RAL, Toxproof (gemäß BLB).

Service & Sicherheit
Bauleitung, Bemusterung, Festpreisbindung (x Monate) und Bauzeitkorridor – transparent und verlässlich gemäß BLB/Bauablauf.

Nicht enthalten / optional
Erdarbeiten/Erschließung, Außenanlagen, Küche u. a. (bei Bedarf gemeinsam planbar).

🌟 Ihr Moment – ganz echt

Morgens Licht durch große Fenster, abends ankommen und losleben – alles ist vorbereitet.

👉 So wird Ihr Moment Realität

Planen. Fertigen. Einziehen. – alles aus einer Hand.

Wünsche & Grundstück besprechen

Hausplanung & Budget abstimmen

Ziel-Einzugszeitraum festlegen – planbar gemäß OKAL-BLB/Bauablauf

Kontakt: Besuchen Sie uns im Musterhaus oder schreiben Sie direkt über diese Anzeige – wir melden uns zeitnah und finden den Termin, der zu Ihrem Zeitplan passt.

14656 Brieselang – morgens Direktzug, abends an den See. Von hier sind es ca. 32 Min. bis Berlin Hbf (ab Bahnhof Brieselang); Regel-Takt 30 Min. – planbar im Alltag. Anbindung über B 5 sowie A 10/A 24 in die Region; zugleich ist Versorgung im Stadtgebiet vorhanden (z. B. Hausarztpraxis am Markt, Praxis Siggemann), damit Erledigungen routiniert bleiben. Optional digital: Mobilfunk in Teilen stabil nutzbar – so bleibt Alltagskommunikation planbar.…

Familienfreundlich: Kitas im PLZ-Gebiet, Grund- und weiterführende Schulen in der Stadt. Grün nah: Nymphensee und Waldzüge im Umfeld – geprüft per kommunaler Angaben. Verbindungen nachvollziehbar: 32 Min. Berlin Hbf, Takt 30 Min., B 5 / A 10 / A 24. (Angaben geprüft am 03.10.2025.) 32 Min. bis Berlin Hbf – Alltag bleibt planbar.
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OKAL Grundstücksservice – Der richtige Ort für Ihr Traumhaus

„Ein Zuhause braucht mehr als vier Wände – es braucht den richtigen Platz.“

Seit nahezu einem Jahrhundert schaffen wir Orte, an denen Menschen nicht nur wohnen, sondern wirklich zuhause sind.
Manchmal beginnt das mit einem stillen Morgen: sanftes Licht fällt über Felder, Wasser oder Dächer, irgendwo rauscht der Wind leise durch die Bäume.
Der Blick bleibt an einer Landschaft hängen, die sich anfühlt, als hätte sie schon immer auf Sie gewartet – stimmig in jedem Detail.
Wäre es nicht beruhigend zu wissen, dass genau so ein Platz auch für Ihr Traumhaus gefunden werden kann?

Mit dem OKAL Grundstücksservice entfällt für Sie die mühsame Suche und die Unsicherheit bei der Auswahl.
Wir hören zu, verstehen Ihre Vorstellungen und öffnen Ihnen den Zugang zu Möglichkeiten, die anderen verborgen bleiben.
Jede Option wird sorgfältig geprüft – kein Detail bleibt dem Zufall überlassen, alles ist nachvollziehbar und auf Ihre Pläne abgestimmt.
Und fühlt es sich nicht gut an, wenn Lage, Größe und Umgebung von Anfang an genau passen?

Ob mitten im Leben, ruhig im Grünen oder mit weitem Blick – wir begleiten Sie Schritt für Schritt, bis der passende Ort gefunden ist.
Die besten Grundstücke sind oft nur kurze Zeit verfügbar – wir sorgen dafür, dass Sie rechtzeitig erfahren, wenn sich Ihre Chance bietet.
Dabei verbinden wir Erfahrung, Marktkenntnis und ein starkes Partnernetzwerk mit dem Anspruch, Ihnen ein Zuhause zu schaffen, das in jeder Hinsicht zu Ihnen passt.

OKAL – mehr als ein Haus, mehr als ein Grundstück: Ihr vollständiges Zuhause.

Mit dem OKAL Grundstücksservice finden Sie nicht einfach Land, sondern den Platz, an dem Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird – schnell, inspirierend, verlässlich und bis ins kleinste Detail durchdacht.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 3

Terrasse: 1

Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Hinweis: Diese Anzeige wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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