Brieselang:
Regen prasselt? Gespräche bleiben

Objekt-Nr.: AC2025_10_03-3

Ansicht Garten

Ansicht Eingang

Grundriss Erdgeschoss

Preis:
591.400 €

Wohnfläche ca.:
118 m²

Grundstück ca.:
1.113 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Die überdachte Terrasse hält den Faden fest – Teller, Lachen, weiterreden.

Brieselang atmet auf – und Ihr Alltag gleich mit.
Sommerabend, die Terrassentür steht offen, Stimmen tragen bis in den Garten. Darf Wohnen so leicht sein? Wenn Wohn-Ess-Kochbereich und Terrasse nahtlos zusammenspielen, entsteht Nähe ohne Plan – genau das macht diesen Grundriss so wohlig. Geprüft seit 1928 – das schenkt Ruhe. Was wäre, wenn Ankommen einfach geschieht, ganz ohne Eile?

Ein Zuhause auf einer Ebene – mit Blick ins Grüne.…

Bungalow 2 ist „klein, aber oho“ – ideal für Singles, Paare und Kleinfamilien: 118,24 m² Nettogrundfläche, alles im Erdgeschoss. Zentrum und Highlight: der große Wohn-Ess-Kochbereich; die Essecke im lichtdurchfluteten Erker bietet Rundumblick in den Garten. Von hier führt die Tür auf die knapp 12 m² große, überdachte Terrasse – und eine weitere direkt ins großzügige Elternschlafzimmer. Ergänzt werden Kinder-/Gästezimmer, großes Bad (Wanne & Dusche), Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Mögen Sie flexible Dächer? Walm- oder Flachdach stehen zur Wahl. Passt das zu Ihrem Tagesrhythmus?

Community-Moment inklusive – freundlich, leise, durchdacht.
Die Erkerfenster holen das Draußen herein; die Terrasse wird zur Bühne für Freunde am Tisch. Wie fühlt sich das an, wenn der Weg von der Küche nach draußen nur ein Schritt ist? Frischluftwärmetechnik von PROXON, 2,80 m Raumhöhe und zertifizierte Nachhaltigkeit schaffen ein ruhiges, konstantes Wohngefühl – planbar dokumentiert, mit einem Bauzeit-Korridor von 12–15 Monaten. Und wenn Kinder barfuß über die Terrasse laufen, darf es dann noch ein Stück Apfelkuchen sein?

Gemeinsam starten – in Ihrem Tempo.
Brieselang (14656) steht für Nähe, Vertrauen und kurze Wege; Ihr Haus liefert Geborgenheit und Zusammenhalt im Alltag. Seit fast 100 Jahren bauen wir für Generationen. Möchten Sie sehen, wie sich das anfühlt? Lassen Sie uns gemeinsam den ersten Schritt gehen – wir nehmen uns Zeit für Sie.
📞 0152 21778970 · ✉ andre.christen@okal.de
Oder lassen Sie die Eindrücke wirken – ganz ohne Eile, so wie es sich gut anfühlt.

🏡 Ihr Zuhause beginnt mit OKAL – seit 1928

Ein Zuhause ist mehr als vier Wände – es ist der Ort, an dem Erinnerungen entstehen.
OKAL begleitet Familien seit Generationen – mit über 90.000 gebauten Häusern und dem Anspruch: Qualität, Planbarkeit, Vertrauen.

🔑 Drei Ausbaustufen – Ihr Weg, Ihr Tempo

Technikfertig: Gebäudehülle & Haustechnik fertig – Innenausbau in eigener Hand.…

Malervorbereitet: Sanitär, Fliesen, Innentüren und gespachtelte Wände inklusive.

Einzugsfertig: komplett bezugsfertig, inklusive Bauendreinigung.

Sie entscheiden, wie viel Sie selbst gestalten möchten – OKAL liefert die verlässliche Basis.

✨ Standard-Leistungen – bundesweit nach OKAL-BLB

(Serienumfang gemäß bundesweit gültiger OKAL Bau- & Leistungsbeschreibung)

Planung & Nachweise
Architektenleistung, Bauantrag, Statik, Energie-Erstnachweis – geprüft und strukturiert.

Fundament & Gebäudehülle
Bodengutachten und Bodenplatte, Außenwandsystem gemäß BLB; Fenster/Haustür mit den in der BLB definierten Leistungswerten.

Haustechnik & Energie
Frischluft-Wärmetechnik (z. B. PROXON gemäß BLB), PV-Vorbereitung (PV-ready); Effizienz nach BLB-Spezifikation – planbar im Betrieb.

Komfort & Schutz
Elektrische Rollläden (gemäß BLB), durchdachte Bedienung und Alltagsnutzen.

Fassade & Sockel
Fassadenanstrich sowie Sockeldämmung – langlebiger Schutz und Werterhalt.

Raumwirkung
Raumhöhe ca. 2,80 m (gemäß BLB) – spürbar mehr Licht und Weite.

Nachhaltigkeit (zertifiziert)
z. B. DGNB, BNK, QDF, RAL, Toxproof (gemäß BLB).

Service & Sicherheit
Bauleitung, Bemusterung, Festpreisbindung (x Monate) und Bauzeitkorridor – transparent und verlässlich gemäß BLB/Bauablauf.

Nicht enthalten / optional
Erdarbeiten/Erschließung, Außenanlagen, Küche u. a. (bei Bedarf gemeinsam planbar).

🌟 Ihr Moment – ganz echt

Morgens Licht durch große Fenster, abends ankommen und losleben – alles ist vorbereitet.

👉 So wird Ihr Moment Realität

Planen. Fertigen. Einziehen. – alles aus einer Hand.

Wünsche & Grundstück besprechen

Hausplanung & Budget abstimmen

Ziel-Einzugszeitraum festlegen – planbar gemäß OKAL-BLB/Bauablauf

Kontakt: Besuchen Sie uns im Musterhaus oder schreiben Sie direkt über diese Anzeige – wir melden uns zeitnah und finden den Termin, der zu Ihrem Zeitplan passt.

14656 Brieselang – morgens Direktzug, abends an den See. Von hier sind es ca. 32 Min. bis Berlin Hbf (ab Bahnhof Brieselang); Regel-Takt 30 Min. – planbar im Alltag. Anbindung über B 5 sowie A 10/A 24 in die Region; zugleich ist Versorgung im Stadtgebiet vorhanden (z. B. Hausarztpraxis am Markt, Praxis Siggemann), damit Erledigungen routiniert bleiben. Optional digital: Mobilfunk in Teilen stabil nutzbar – so bleibt Alltagskommunikation planbar.…

Familienfreundlich: Kitas im PLZ-Gebiet, Grund- und weiterführende Schulen in der Stadt. Grün nah: Nymphensee und Waldzüge im Umfeld – geprüft per kommunaler Angaben. Verbindungen nachvollziehbar: 32 Min. Berlin Hbf, Takt 30 Min., B 5 / A 10 / A 24. (Angaben geprüft am 03.10.2025.) 32 Min. bis Berlin Hbf – Alltag bleibt planbar.
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OKAL Grundstücksservice – Der richtige Ort für Ihr Traumhaus

„Ein Zuhause braucht mehr als vier Wände – es braucht den richtigen Platz.“

Seit nahezu einem Jahrhundert schaffen wir Orte, an denen Menschen nicht nur wohnen, sondern wirklich zuhause sind.
Manchmal beginnt das mit einem stillen Morgen: sanftes Licht fällt über Felder, Wasser oder Dächer, irgendwo rauscht der Wind leise durch die Bäume.
Der Blick bleibt an einer Landschaft hängen, die sich anfühlt, als hätte sie schon immer auf Sie gewartet – stimmig in jedem Detail.
Wäre es nicht beruhigend zu wissen, dass genau so ein Platz auch für Ihr Traumhaus gefunden werden kann?

Mit dem OKAL Grundstücksservice entfällt für Sie die mühsame Suche und die Unsicherheit bei der Auswahl.
Wir hören zu, verstehen Ihre Vorstellungen und öffnen Ihnen den Zugang zu Möglichkeiten, die anderen verborgen bleiben.
Jede Option wird sorgfältig geprüft – kein Detail bleibt dem Zufall überlassen, alles ist nachvollziehbar und auf Ihre Pläne abgestimmt.
Und fühlt es sich nicht gut an, wenn Lage, Größe und Umgebung von Anfang an genau passen?

Ob mitten im Leben, ruhig im Grünen oder mit weitem Blick – wir begleiten Sie Schritt für Schritt, bis der passende Ort gefunden ist.
Die besten Grundstücke sind oft nur kurze Zeit verfügbar – wir sorgen dafür, dass Sie rechtzeitig erfahren, wenn sich Ihre Chance bietet.
Dabei verbinden wir Erfahrung, Marktkenntnis und ein starkes Partnernetzwerk mit dem Anspruch, Ihnen ein Zuhause zu schaffen, das in jeder Hinsicht zu Ihnen passt.

OKAL – mehr als ein Haus, mehr als ein Grundstück: Ihr vollständiges Zuhause.

Mit dem OKAL Grundstücksservice finden Sie nicht einfach Land, sondern den Platz, an dem Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird – schnell, inspirierend, verlässlich und bis ins kleinste Detail durchdacht.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jedes OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Weitere Informationen

Haustyp: Bungalow

Etagenanzahl: 1

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Terrasse: 1

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Hinweis: Diese Anzeige wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt.

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