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Schulzendorf:
Modernes Wohnen mit Panorama – Staffelgeschoss in zentraler Lage Schulzendorf

Objekt-Nr.: KV/2025/10/30-24

Ansicht Garten

Ansicht Eingang

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Entree

Küche Essen

Essen Küche

Frühstück

Wohnzimmer

Family

Ankleide 2

Kinderzimmer

Jugendzimmer 2

Tischkicker

Badezimmer

Gäste WC

OKAL LOGO

Preis:
889.000 €

Wohnfläche ca.:
221,29 m²

Grundstück ca.:
1.030 m²

Zimmeranzahl:
7

Objektbeschreibung

Die versetzten Geschosse sowie der raumerweiternde Anbau sind nicht nur architektonisch ansprechend. Auch in der Innenraumgestaltung überzeugt Staffel 16 durch intelligente Planung. Der großzügige Eingangsbereich mit Windfang bietet Platz für Garderobe, Abstellkammer und Gäste-WC. Die weitläufige Küche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist, sowie eine praktische Speisekammer versprechen ein Wohnen der besonderen Art. Den Eltern stehen großzügige 37 m² zur Verfügung, inklusive Ankleide und Badezimmer. Von der offen gestalteten Essküche gelangt man in die zweite Etage, wo die beeindruckende, großzügige Galerie zu finden ist. Die Kinderzimmer sind separat angeordnet und verfügen über ein mittiges Duschbad. Ein zusätzliches Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für Gäste, als Büro oder als drittes Kinderzimmer.

OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns.…

+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport,
Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ exklusive Bemusterung
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom
TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ Handtuchheizkörper
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles, vieles mehr!
Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine
Raumhöhe von 2,80!
Das Haus wird einzugsfertig übergeben.

* Bilder können eine Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, evtl. Courtage auf dem Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können dazu kommen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren Sie sich bitte in einem persönlichen Gespräch.

In sonniger Südostausrichtung ist dieses attraktive Baugrundstück sehr angenehm positioniert. Das reine Anliegerwohngebiet erfreut mit einer intensiven Naturverbundenheit nahe dem Berliner Stadtrand. Wer gerne in einer Naturlandschaft spaziert, radelt oder einen See wünscht, dem wird
das Umfeld gefallen. Nah sind z.B. der Zeuthener See mit der
Badewiese Eichwalde und dem Rötschhafen in Schmöckwitz.…

Von
dort geht es über waldreiche Wege zum Seddinsee, Crossinsee und
Wernsdorfer See. Für Wassersportler eröffnet sich mit den Zuflüssen weiterer Seen ein riesiges Freizeitgebiet.
Nur einen Kilometer werden zu den nächsten ALDI- und EDEKASupermärkten nebst ROSSMANN-Drogeriemarkt, Deutsche Post
Filiale und einem italienischen Restaurant benötigt. Gegenüber
diesem Stadtteilzentrum befindet sich eine Busstation. Im 1,8-Kilometerumkreis dieses Grundstückes befinden sich u.a. eine Apotheke,
Kindertagesstätte, Grundschule und die Bahnhofstraße mit weiteren
Geschäften, Lokalen und einem Gymnasium sowie dem S-Bahnhof
Eichwalde. In wenigen Minuten lassen sich die Autobahnen 113,
117 und 10 – Berliner Ring – befahren. Vorteilhaft kann zudem die
Nähe des Flughafens BER sein.

Wichtiger Hinweis: Aus Diskretionsgründen erhalten Sie detaillierte Informationen zum Grundstück ausschließlich in einem persönlichen Gespräch. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur in Kombination mit einem individuell geplanten Bauprojekt mit OKAL Haus angeboten wird. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses zu begleiten.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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