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Schulzendorf:
Wohnen im Hampton Stil

Objekt-Nr.: KV/2025/10/30-26

Ansicht Garten

Ansicht Eingang

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Küche

Frühstück

Ansicht Esszimmer

Essen im Erker

Wohnen

Ansicht Terrasse

Chillen

Arbeiten

Kinderzimmer

Jugendzimmer

Badezimmer

OKAL LOGO

Preis:
930.000 €

Wohnfläche ca.:
252 m²

Grundstück ca.:
1.030 m²

Zimmeranzahl:
6

Objektbeschreibung

Unser Designhaus Hampton orientiert sich in seiner Architektur und Ausstattung am Hamptons-Stil, der seinen Namen vom berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt, den Hamptons, ableitet. Hier verschmelzen maritimer Stil und die extravagante Designschule New Yorks zu einer harmonischen Einheit. Der Hamptons-Stil besticht durch schlichte Formen, hochwertige Materialien und klare Linien - genau das verkörpert unser Designhaus. Ein besonderes Highlight sind die beiden großzügigen Balkone an den Längsseiten, von denen aus man abends mit einem Glas Wein den Blick in die Ferne genießen und den Hauch eines maritimen Lebensstils erleben kann. Auch das Innere des Hauses ist durchdacht und klar gestaltet. Im Mittelpunkt steht der große, offene Wohn-Ess-Kochbereich mit Erker. Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich ein Büro, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwartet Sie das Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und großem Bad. Gegenüber liegt der Bereich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes Bad verfügen. Und das Beste: Aus jedem Zimmer hat man Zugang zu einem der beiden Balkone. Hampton: mehr als nur ein Haus - ein Lebensgefühl.

OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns.…

+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport,
Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ exklusive Bemusterung
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom
TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ Handtuchheizkörper
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles, vieles mehr!
Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine
Raumhöhe von 2,80!
Das Haus wird einzugsfertig übergeben.

* Bilder können eine Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, evtl. Courtage auf dem Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können dazu kommen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren Sie sich bitte in einem persönlichen Gespräch.

In sonniger Südostausrichtung ist dieses attraktive Baugrundstück sehr angenehm positioniert. Das reine Anliegerwohngebiet erfreut mit einer intensiven Naturverbundenheit nahe dem Berliner Stadtrand. Wer gerne in einer Naturlandschaft spaziert, radelt oder einen See wünscht, dem wird
das Umfeld gefallen. Nah sind z.B. der Zeuthener See mit der
Badewiese Eichwalde und dem Rötschhafen in Schmöckwitz.…

Von
dort geht es über waldreiche Wege zum Seddinsee, Crossinsee und
Wernsdorfer See. Für Wassersportler eröffnet sich mit den Zuflüssen weiterer Seen ein riesiges Freizeitgebiet.

Nur einen Kilometer werden zu den nächsten ALDI- und EDEKASupermärkten nebst ROSSMANN-Drogeriemarkt, Deutsche Post
Filiale und einem italienischen Restaurant benötigt. Gegenüber
diesem Stadtteilzentrum befindet sich eine Busstation. Im 1,8-Kilometerumkreis dieses Grundstückes befinden sich u.a. eine Apotheke,
Kindertagesstätte, Grundschule und die Bahnhofstraße mit weiteren
Geschäften, Lokalen und einem Gymnasium sowie dem S-Bahnhof
Eichwalde. In wenigen Minuten lassen sich die Autobahnen 113,
117 und 10 – Berliner Ring – befahren. Vorteilhaft kann zudem die
Nähe des Flughafens BER sein

Wichtiger Hinweis: Aus Diskretionsgründen erhalten Sie detaillierte Informationen zum Grundstück ausschließlich in einem persönlichen Gespräch. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur in Kombination mit einem individuell geplanten Bauprojekt mit OKAL Haus angeboten wird. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses zu begleiten.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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