Borna:
EIN HAUS, DAS MIT FUNKTIONALITÄT ÜBERZEUGT

Objekt-Nr.: ML_2025_11_1142

Ansicht Eingang

Ansicht Garten

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Logo

Preis:
477.900 €

Wohnfläche ca.:
189 m²

Grundstück ca.:
600 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Funktionell, modern und bis ins kleinste Detail durchdacht. Das ist das Design 19.2. Ein Carport sorgt dafür, dass Bewohner und Gäste immer trockenen Fußes in die Diele gelangen und von dort in den großzügig geschnittenen Essbereich mit direkt angeschlossener Küche. Ein besonderes Highlight ist der Hauswirtschaftsraum, der genug Raum für die Lagerung von Lebensmitteln und für das Anschließen verschiedener Elektrogeräte bietet. Optisch ein wenig vom Essbereich abgetrennt: das Wohnzimmer. Mehr als 25 m² warten hier darauf, in eine Wohlfühloase für die ganze Familie verwandelt zu werden. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Gäste-WC mit integrierter Dusche. Die erste Etage ist optisch in einen Eltern- und einen Kinderbereich unterteilt. Auf der einen Seite: das Reich der Großen mit einem Schlaf- und Ankleidezimmer, an das sich direkt ein Bad anschließt. Auf der anderen Seite: zwei Kinderzimmer, die durch ein gemeinsames Badezimmer abgetrennt werden.

Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

+ 97 Jahre Erfahrung mit über 95.000 zufriedene Bauherren
+ Architektenleistung inkl. Erstellung Bauantrag
+ Baugrundgutachten
+ Bodenplatte aus Stahlbeton inkl. Sockeldämmung - Keller möglich
+ 2,80 m Raumhöhe
+ Energiesparende Frischluft- Wärmetechnik von PROXON Premium 3.0 - Lüften / Kühlen / Entfeuchten
+ Premiumhaus im Sinne der Leistungsbeschreibung „Malervorbereitet“
+ KfW- Effizienzklassenhaus 40plus, 40, 55 – QNG
+ Festpreisgarantie
+ NH-Zertifizierung möglich - Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude
+ Blower-Door-Test
+ elektrische ALUMINIUM- Rollläden
+ nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel Toxproof

Besonders geeignet ist die Lage für Familien mit Kindern. Die verkehrsberuhigten Straßen erzeugen wenig Straßenlärm und bringen Sicherheit für Ihre Kinder.

Die Siedlung verfügt über eine eigene ÖPNV-Anbindung und einen Radweg nach Borna. Mit dem Bus erreichen Sie das Bornaer Zentrum in wenigen Minuten. Die S-Bahn-Anbindung von Borna nach Leipzig bringt Vorteile für Pendler. Mit dem Auto erreichen Sie Leipzig in ca. 25 Minuten.…

Die perfekte Lage für Pendler, die raus aus der Stadt und ruhig in der Natur leben wollen.

Borna ist eine gepflegte Stadt mit ca. 20.000 Einwohnern und Sitz des Landratsamtes im Landkreis Leipzig. Sie bietet eine hohe Lebensqualität und ist für Familien mit Kindern sehr attraktiv. Kindergärten, Grundschulen, Förderschulen, eine Oberschule und ein Gymnasium sind hier vorhanden. Kulturelle Angebote, verschiedene Sportstätten und Vereine stehen Ihnen und Ihrer Familie für Ihre freizeitlichen Aktivitäten zur Verfügung. Für Ihren täglichen Bedarf steht Ihnen in Borna eine große Anzahl an Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.
Die ärztliche Versorgung ist durch ortsansässige Ärzte und die Sana Kliniken abgedeckt.

Dieses Projekt wurde technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 01711434544 – Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnert

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport

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