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Dallgow-Döberitz:
Windschutz als Gefühl – Terrassen laden ein in Dallgow-Döberitz

Objekt-Nr.: AC2025_11_04-12

Ansicht Eingang Trespa

Ansicht Wohnzimmer

Ansicht Küche & Esszimmer

Ansicht Badezimmer

Ansicht Diele

Ansicht Kinderzimmer

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Preis:
790.900 €

Wohnfläche ca.:
172 m²

Grundstück ca.:
800 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Kaffee bleibt warm, Gespräche auch – der Tag hat Pausepunkte.

🌞 Raus aus dem Kopf, rein ins Gefühl: Wie klingt ein Frühstück, bei dem die Luft frisch zirkuliert? Wie fühlt sich ein Wohnzimmer an, das sich mit einem Schritt nach draußen öffnet? Und wie leicht wird der Tag, wenn Wege kurz, Räume offen und Entscheidungen freundlich klar sind? In Dallgow-Döberitz (14624) lädt das OKAL Pult 17 dazu ein, leicht zu atmen, gemeinsam zu leben und Ideen wachsen zu lassen.…

🌿

Gleichzeitig bleibt alles übersichtlich: Mit rund 172,31 m² – exakt EG 87,85 m², DG 84,46 m² – ist das Einfamilienhaus, 1,5-geschossig mit Pultdach 28°, großzügig und doch geordnet. Im Erdgeschoss verbinden sich Kochen, Essen, Wohnen – und durch die Schiebetür stehen die windgeschützten Terrassen bereit. Oben warten Galerie, Elternbereich, zwei Kinderzimmer und ein großes Bad; dazu ein Balkon mit Glasgeländer. Kontrollierte Frischluft-Wärmtechnik (PV-ready) sorgt spürbar für wohltuende Luft – KfW-55 ist Standard, KfW-40+ optional. QDF/DGNB geben Sicherheit, die Bauzeit 12–15 Monate ist planbar dokumentiert. Möchten Sie sehen, wie sich das anfühlt?

Features → Nutzen (kurz & freundlich)
Wohngesundheit: Frische Luft reguliert CO₂/Feuchte – Kopf bleibt frei.
Raumgefühl: Zwei Terrassen + Balkon – drinnen & draußen fließen zusammen.
Planbarkeit: Klare Grundrisse – Routinen werden einfach.
Technik: PV-ready – Zukunft bleibt frei gestaltbar.
Energie: KfW-55, optional 40+ – beruhigende Reserve.
Zertifikate: QDF/DGNB – Qualität nachvollziehbar.
Ablauf: App & Plan – Schritte bleiben verbindlich sichtbar.

Und Ihre Szene? Kinderlachen auf der Terrasse, das Abendlicht auf dem Glasgeländer, ein kurzer Gruß vom Nachbarn – darf es ein spontanes Miteinander sein? 🏡

Nächster Schritt – leicht gemacht
Kontakt direkt hier im Portal starten. Ideen teilen, Beratung anfragen, Termin in Ruhe abstimmen.
Direkter Austausch: Telefon 0152 21778970 · WhatsApp 0152 21778970 · ✉ andre.christen@okal.de – freundliche Rückmeldung kommt.
Noch nicht soweit? Anzeige merken und in Ruhe vergleichen … damit Vorfreude bleibt und Termine entspannt passen. 🌟

Service-Highlights im Überblick
Architektur: Blacklabel/Pult 17 · 1,5-geschossig · Pultdach 28°
Fläche (DIN 277): 172,31 m² gesamt – EG 87,85 m², DG 84,46 m²
Raumaufteilung: Wohnen/Essen/Kochen im EG; Galerie, Elternbereich, 2 Kinderzimmer, großes Bad im DG
🌿 Wohngesundheit & Technik: Frischluft-Wärmtechnik (kontrollierte Frischluft), schadstoffarme Materialien, PV-ready
Energie: KfW-55, optional KfW-40+
Qualität & Siegel: QDF/DGNB (ggf. QNG/TÜV-Toxproof)
Prozess & Sicherheit: Festpreisgarantie, DFH-Rückhalt/Bürgschaft, Bauzeit 12–15 Monate, Kunden-App, Bodengutachten & Bodenplatte dokumentiert
🏡 Standort: Dallgow-Döberitz (14624)
Herkunft: OKAL Haus – seit 1928 verlässlich

🏡 Ihr Zuhause beginnt mit OKAL – seit 1928

Ein Zuhause ist mehr als vier Wände – es ist der Ort, an dem Erinnerungen entstehen.
OKAL begleitet Familien seit Generationen – mit über 90.000 gebauten Häusern und dem Anspruch: Qualität, Planbarkeit, Vertrauen.

🔑 Drei Ausbaustufen – Ihr Weg, Ihr Tempo

Technikfertig: Gebäudehülle & Haustechnik fertig – Innenausbau in eigener Hand.…

Malervorbereitet: Sanitär, Fliesen, Innentüren und gespachtelte Wände inklusive.

Einzugsfertig: komplett bezugsfertig, inklusive Bauendreinigung.

Sie entscheiden, wie viel Sie selbst gestalten möchten – OKAL liefert die verlässliche Basis.

✨ Standard-Leistungen – bundesweit nach OKAL-BLB

(Serienumfang gemäß bundesweit gültiger OKAL Bau- & Leistungsbeschreibung)

Planung & Nachweise
Architektenleistung, Bauantrag, Statik, Energie-Erstnachweis – geprüft und strukturiert.

Fundament & Gebäudehülle
Bodengutachten und Bodenplatte, Außenwandsystem gemäß BLB; Fenster/Haustür mit den in der BLB definierten Leistungswerten.

Haustechnik & Energie
Frischluft-Wärmetechnik (z. B. PROXON gemäß BLB), PV-Vorbereitung (PV-ready); Effizienz nach BLB-Spezifikation – planbar im Betrieb.

Komfort & Schutz
Elektrische Rollläden (gemäß BLB), durchdachte Bedienung und Alltagsnutzen.

Fassade & Sockel
Fassadenanstrich sowie Sockeldämmung – langlebiger Schutz und Werterhalt.

Raumwirkung
Raumhöhe ca. 2,80 m (gemäß BLB) – spürbar mehr Licht und Weite.

Nachhaltigkeit (zertifiziert)
z. B. DGNB, BNK, QDF, RAL, Toxproof (gemäß BLB).

Service & Sicherheit
Bauleitung, Bemusterung, Festpreisbindung (x Monate) und Bauzeitkorridor – transparent und verlässlich gemäß BLB/Bauablauf.

Nicht enthalten / optional
Erdarbeiten/Erschließung, Außenanlagen, Küche u. a. (bei Bedarf gemeinsam planbar).

🌟 Ihr Moment – ganz echt

Morgens Licht durch große Fenster abends ankommen und losleben – alles ist vorbereitet.

👉 So wird Ihr Moment Realität

Planen. Fertigen. Einziehen. – alles aus einer Hand.

Wünsche & Grundstück besprechen

Hausplanung & Budget abstimmen

Ziel-Einzugszeitraum festlegen – planbar gemäß OKAL-BLB/Bauablauf

Kontakt: Besuchen Sie uns im Musterhaus oder schreiben Sie direkt über diese Anzeige – wir melden uns zeitnah und finden den Termin, der zu Ihrem Zeitplan passt.

Wer in 14624 Dallgow-Döberitz mit verlässlicher City-Anbindung wohnen möchte, findet hier einen alltagstauglichen Mittelpunkt. Ab Bahnhof Dallgow-Döberitz sind es im Berufsverkehr rund 23 Minuten bis Berlin Hbf; morgens fährt etwa alle 20 Minuten ein Direktzug – planbar im Regel-Takt. Über A10 · B5 bleibt die Region gut angebunden. Passt ein Weg von ca. 23 Min. bei 20-Min.-Takt zu Ihrem Tagesrhythmus?…

Gleichzeitig bleiben Wege im Ort kurz: Hausarzt, Apotheke und Supermarkt im Gemeindegebiet machen Besorgungen nachvollziehbar. Für draußen liegen die Döberitzer Heide und Uferwege am Havelkanal in Reichweite; als Freizeit-Highlight bietet sich der Sportpark Dallgow an. Damit bleibt die Verbindung zur City tagesfest: rund 23 Minuten bis Berlin Hbf bei einem morgendlichen Takt um 20 Minuten, zugleich getragen von den Achsen A10 · B5. Alltag bleibt planbar.

Wo Sie sind: 14624 Dallgow-Döberitz, Landkreis Havelland, Brandenburg
In die City: Berlin Hbf ca. 23 Min. ab Bhf Dallgow-Döberitz
Takt am Morgen: etwa alle 20 Min. – alltagstauglich
Mit dem Auto verbunden: A10 · B5
Alles für den Alltag: Hausarzt · Apotheke · Supermarkt
Für Familien: Kitas im PLZ-Gebiet · Schulen im Stadtgebiet
Grün & Wasser in Reichweite: Döberitzer Heide · Havelkanal-Uferwege · Sportpark Dallgow
Internet & Netz: stabil nutzbar; Glasfaser punktuell, 4G/5G je nach Anbieter
Verlässlich eingeordnet: Lage laut kommunaler/amtlicher Karte dokumentiert
Stand: 2025-11-04
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OKAL Grundstücksservice – Der richtige Ort für Ihr Traumhaus

„Ein Zuhause braucht mehr als vier Wände – es braucht den richtigen Platz.“

Seit nahezu einem Jahrhundert schaffen wir Orte, an denen Menschen nicht nur wohnen, sondern wirklich zuhause sind.
Manchmal beginnt das mit einem stillen Morgen: sanftes Licht fällt über Felder, Wasser oder Dächer, irgendwo rauscht der Wind leise durch die Bäume.
Der Blick bleibt an einer Landschaft hängen, die sich anfühlt, als hätte sie schon immer auf Sie gewartet – stimmig in jedem Detail.
Wäre es nicht beruhigend zu wissen, dass genau so ein Platz auch für Ihr Traumhaus gefunden werden kann?

Mit dem OKAL Grundstücksservice entfällt für Sie die mühsame Suche und die Unsicherheit bei der Auswahl.
Wir hören zu, verstehen Ihre Vorstellungen und öffnen Ihnen den Zugang zu Möglichkeiten, die anderen verborgen bleiben.
Jede Option wird sorgfältig geprüft – kein Detail bleibt dem Zufall überlassen, alles ist nachvollziehbar und auf Ihre Pläne abgestimmt.
Und fühlt es sich nicht gut an, wenn Lage, Größe und Umgebung von Anfang an genau passen?

Ob mitten im Leben, ruhig im Grünen oder mit weitem Blick – wir begleiten Sie Schritt für Schritt, bis der passende Ort gefunden ist.
Die besten Grundstücke sind oft nur kurze Zeit verfügbar – wir sorgen dafür, dass Sie rechtzeitig erfahren, wenn sich Ihre Chance bietet.
Dabei verbinden wir Erfahrung, Marktkenntnis und ein starkes Partnernetzwerk mit dem Anspruch, Ihnen ein Zuhause zu schaffen, das in jeder Hinsicht zu Ihnen passt.

OKAL – mehr als ein Haus, mehr als ein Grundstück: Ihr vollständiges Zuhause.

Mit dem OKAL Grundstücksservice finden Sie nicht einfach Land, sondern den Platz, an dem Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird – schnell, inspirierend, verlässlich und bis ins kleinste Detail durchdacht.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Hinweis: Diese Anzeige wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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