Leipzig:
EIN ZUHAUSE FÜR DIE GANZE FAMILIE

Objekt-Nr.: ML_2025_11_1172

Ansicht Garten

Ansicht Eingang

Ansicht Garten

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Logo

Preis:
735.800 €

Wohnfläche ca.:
238,62 m²

Grundstück ca.:
600 m²

Zimmeranzahl:
8

Objektbeschreibung

Das Einfamilien-Satteldachhaus verteilt sich großzügig auf 1 ½ Etagen. Ein halbes Untergeschoss und ein volles Obergeschoss bieten für Familien mit bis zu vier Kindern reichlich Raum zur individuellen Entfaltung. Schon der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich deutet auf die großzügigen Raumverhältnisse hin. In der oberen Etage warten das 25 m² große Eltern- und vier weitere Zimmer auf Sie. Im Erdgeschoss befindet sich die zusätzliche Einliegerwohnung. Mit eigenem Zugang und voller Ausstattung bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: sich verändernde Familiensituationen, Ferienwohnung, Business oder, oder ... Der Gestaltungsfreiheit sind keine Grenzen gesetzt.

Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

+ 97 Jahre Erfahrung mit über 95.000 zufriedene Bauherren
+ Architektenleistung inkl. Erstellung Bauantrag
+ Baugrundgutachten
+ Bodenplatte aus Stahlbeton inkl. Sockeldämmung - Keller möglich
+ 2,80 m Raumhöhe
+ Energiesparende Frischluft- Wärmetechnik von PROXON Premium 3.0 - Lüften / Kühlen / Entfeuchten
+ Premiumhaus im Sinne der Leistungsbeschreibung „Malervorbereitet“
+ KfW- Effizienzklassenhaus 40plus, 40, 55 – QNG
+ Festpreisgarantie
+ NH-Zertifizierung möglich - Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude
+ Blower-Door-Test
+ elektrische ALUMINIUM- Rollläden
+ nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel Toxproof

- herrliches Grundstück in einer ruhigen, gewachsen Siedlung - ehem. Garten
- ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen finden Sie im Paunsdorf Center, sowie im nahegeliegenden Supermarkt,
- Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in dem füßläufig erreichbaren Sportcenter (Tennis, Badminton, Squash) und das Erlebnisbad " Sachsentherme",
- optimale Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Straßenbahn) sowie über die Autobahn A 14 und A 38 in die umliegenden Regionen

Dieses Projekt wurde technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 01711434544 – Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnert

Weitere Informationen

Haustyp: Zweifamilienhaus

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