Ausstattung & Inklusivleistungen…

Bei diesem Design-Haus wählst du die Ausbaustufe so, wie es zu deinem Alltag passt. Standard ist die technikfertige Variante mit fertig geschlossener Gebäudehülle und kompletter Haustechnik – ideal, wenn du Innenausbau und Gestaltung ein Stück weit selbst in der Hand behalten möchtest. Auf Wunsch können wir dir dein Haus auch malervorbereitet oder einzugsfertig anbieten, wenn du möglichst wenig Zeit auf der Baustelle und mehr Energie fürs Ankommen in Schönwalde-Glien einplanst.

In der Planung bekommst du die komplette Architektenleistung, den Bauantrag, Statik und den erforderlichen Energie-Nachweis bereits mitgeliefert. In der frühen Hausplanung mit André Christen entsteht Schritt für Schritt ein klares Bild aus Ausbaustufe, Technik und Budget – so wird aus deinen Ideen ein Haus, das zu deinem Alltag und deinem Schritt raus aus der Stadt passt. So weißt du von Beginn an, womit du rechnen kannst und welche Leistungen bereits enthalten sind.

Für den sicheren Start auf deinem Grundstück gehören Bodengutachten und Bodenplatte zum Leistungsumfang dazu. Beides wird auf die örtlichen Gegebenheiten im Havelland abgestimmt, damit die Basis für dein Haus in Schönwalde-Glien passt und keine versteckten Fundament-Überraschungen nachkommen. Die Gebäudehülle wird mit einem gedämmten Wandsystem umgesetzt, dazu kommen Fenster und Haustür mit definierten Energie- und Sicherheitswerten – ausgelegt auf Wärmeschutz, Witterungsschutz und Werterhalt.

Die Haustechnik umfasst eine moderne Frischluft-Wärmetechnik mit kontrollierter Be- und Entlüftung und ist für Photovoltaik vorbereitet. Damit lässt sich der Energiebedarf deines Hauses effizient steuern und du hast deine laufenden Kosten gut im Blick. Elektrische Rollläden und eine erhöhte Raumhöhe schaffen spürbar mehr Komfort, Licht und Weite im Alltag, während ein durchdachtes Licht- und Schalterkonzept dafür sorgt, dass du dich in allen Bereichen schnell zurechtfindest.

Gebaut wird in wohngesunder, emissionsarmer Bauweise; Zertifikate wie QDF oder DGNB können je nach Ausführung ergänzt werden und machen die Qualität von Konstruktion und Materialien von außen nachvollziehbar. Im Ablauf begleiten dich Bauleitung und Bemusterung, dazu kommen Festpreisbindung und ein definierter Bauzeitkorridor – so bleiben Budget, Termine und Qualität planbar, auch wenn du parallel noch im Berliner Alltag hängst.

Erdarbeiten und Erschließung können auf Wunsch gesondert mit dir abgestimmt werden. Garagen, Carports oder weitere Anbauteile lassen sich flexibel mitplanen, wenn du dein neues Zuhause im Grünen später noch erweitern möchtest.

📋 Auf einen Blick – Leistungen, die bereits enthalten sind
Fundament: Bodengutachten und Bodenplatte inklusive – sichere Basis für den Hausbau im Havelland
Gebäudehülle: Wandsystem gemäß OKAL-Leistungsbeschreibung, Fenster und Haustür mit definierten Energie- und Sicherheitswerten
Technik & Luft: moderne Frischluft-Wärmetechnik (z. B. PROXON), kontrollierte Be- und Entlüftung, Vorbereitung für Photovoltaik
Energie: Effizienzhaus-Standard KfW-55 vorgesehen, optional höhere Standards je nach Ausführung möglich
Komfort: elektrische Rollläden, erhöhte Raumhöhe, durchdachtes Licht- und Schalterkonzept für angenehmes Raumgefühl
Wohngesundheit & Qualität: wohngesunde, emissionsarme Bauweise; anerkannte Zertifikate wie QDF oder DGNB je nach Ausstattung möglich
Prozess & Sicherheit: Festpreisbindung, definierter Bauzeitkorridor, Bauleitung und Bemusterung im Preis enthalten, gestützt durch die Erfahrung von OKAL seit 1928