Berlin:
Wenn Alltag nach Ruhe fragt – und Raum antwortet: Bungalow 2 Walmdach in 14621

Objekt-Nr.: AC2025_11_16-05

Ansicht Garten

Ansicht Eingang

Grundriss Erdgeschoss

Preis:
483.900 €

Wohnfläche ca.:
118 m²

Grundstück ca.:
720 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Mit OKAL entsteht in Schönwalde-Glien ein wohngesundes Zuhause, das Licht, Struktur und regionale Begleitung verbindet – ruhig geplant und verlässlich geführt.

Keine Lust mehr auf Straßenlärm vorm Balkon und Treppenhaus-Charme „zweite Reihe“? Dann wird ein ebenerdiges Zuhause in 14621 Schönwalde-Glien schnell zu einer sehr konkreten Alternative. Der OKAL Bungalow 2 mit Walmdach bringt 118,24 m² nach DIN 277 auf eine Ebene, Walmdach 22° und einen klar gegliederten Grundriss. Morgens fällt Licht durch den Erker in den Wohn-Ess-Kochbereich, während die überdachte Terrasse schon bereitsteht – Feierabend nicht im Stau, sondern im eigenen Garten in Schönwalde-Glien. Ansprechpartner: André Christen – Hausbau/Fertighaus in Schönwalde-Glien (14621), regional betreut im Havelland und in Berlin-Spandau, nachvollziehbar geplant und ruhig begleitet.…

Hausbau, Neubau und Fertighaus im Havelland – planbar, geprüft und nachvollziehbar –, etwa in Schönwalde-Glien, Brieselang und Nauen. Die 118,24 m² verteilen sich vollständig auf das Erdgeschoss: zentraler Wohn-Ess-Kochbereich mit Erker und Zugang zur Terrasse, ein Elternzimmer mit kurzer Verbindung nach draußen, ein flexibles Zimmer für Kind, Arbeit oder Gäste sowie Bad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Frischluft-Wärmtechnik (PROXON), PV-ready, Effizienzhaus-Standard KfW-55 mit Option auf KfW-40+, emissionsarme Materialien und QDF/DGNB-orientierter Hausbau bilden die technische und energetische Basis. Die Bauzeit liegt erfahrungsgemäß bei 12–15 Monaten, auf Festpreis- und DFH-Bürgschaftsgrundlage.

Im Alltag wirkt der Grundriss geordnet: Der Erker öffnet den Blick in den Garten, die überdachte Terrasse bleibt auch bei leichtem Regen nutzbar, und das zusätzliche Zimmer lässt sich ohne Umbauten zwischen Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer wechseln. Abends verlagert sich das Wohnen häufig nach draußen, während Licht aus dem Wohnbereich auf die Terrasse fällt. OKAL baut seit 1928; über 90.000 Häuser sind dokumentiert abgeschlossen. Diese Konstanz schafft Vertrauen und ein ruhiges Gefühl beim Bauen.

Preis, Zeit und Sicherheit bleiben über feste Strukturen nachvollziehbar: Festpreis als Grundlage für Planungssicherheit, Bauzeitfenster mit Meilensteinen, DFH-Bürgschaft sowie dokumentiertes Bodengutachten und Bodenplatte. Technik und Zukunftsthemen – PROXON, PV-ready, KfW-Standard, QDF/DGNB-Ausrichtung – stützen langfristige Entscheidungen. So wird der Rahmen definiert, ohne Druck aufzubauen, und der Hausbau in 14621 Schönwalde-Glien bleibt kalkulierbar.

Hausbau in Schönwalde-Glien und Umgebung – regional betreut im Havelland. Plan, Qualität und Termine bleiben nachvollziehbar dokumentiert. Wer statt Dauerkompromiss im Bestandsbau ein Fertighaus mit klarer Struktur bevorzugt, kann Unterlagen zu Bungalow 2 Walmdach anfordern, ein Fachgespräch mit André Christen führen oder das Projekt zunächst in Ruhe vormerken. Am Ende soll sich der Moment bitte genauso anfühlen wie ein typischer Berliner Kommentar: „Passt. Hier lässt es sich gut leben.“

AUF EINEN BLICK – IHR OKAL ZUHAUSE:
• Architektur: Bungalow 2 Walmdach, eingeschossiges Einfamilienhaus, Walmdach 22°
• Fläche (DIN 277): 118,24 m² – EG 118,24 m²
• Räume: 4 Zimmer, helle Mitte im Wohn-Ess-Bereich, ruhige Rückzugsräume möglich
• Technik & Energie: Frischluft-Wärmtechnik (PROXON), PV-ready, KfW-55 (optional KfW-40+)
• Qualität & Siegel: QDF-/DGNB-orientierte Ausführung, weitere Prüfsiegel je nach Ausbau (z. B. QNG/TÜV-Toxproof)
• Prozess & Sicherheit: Festpreis, DFH-Bürgschaft, Bauzeit 12–15 Monate, Kunden-App, Bodengutachten und Bodenplatte dokumentiert
• Standort: Schönwalde-Glien (14621) – Hausbau im Havelland / Berliner Umland

Die dargestellten Inhalte wurden in nachvollziehbarer Form durch André Christen für die Region Havelland eingeordnet.

Ausstattung & Inklusivleistungen…

Die Ausbaustufen legen fest, wie weit Ihr Haus bei der Übergabe vorbereitet ist. Technikfertig umfasst eine fertiggestellte Gebäudehülle sowie die installierte Heizungs- und Frischluft-Wärmetechnik einschließlich Sanitär- und Elektro-Rohinstallation; der weitere Innenausbau liegt weitgehend beim Bauherrn. Malervorbereitet ergänzt vollständig montierte Sanitärelemente, geflieste Bereiche, gesetzte Innentüren und gespachtelte Wände. Einzugsfertig schließt zusätzlich die Malerarbeiten, Bodenbeläge, die komplette Sanitärinstallation und die Bauendreinigung ein, sodass das Haus unmittelbar genutzt werden kann. Für Bauherren im Havelland entsteht so eine ruhige Grundlage, um den weiteren Ausbau passend zum eigenen Alltag zu gestalten.

Im Bereich Planung und Nachweise bilden Architektenleistungen, Bauantrag, Statik und der Energie-Erstnachweis den fachlichen Rahmen, in dem Ihr Hausprojekt vorbereitet wird. In der frühen Hausplanung mit André Christen werden Ausbaustufe, Technik und Budget in Ruhe abgestimmt, damit Sie gelassen wissen, worauf Sie beim Hausbau in der Region Havelland bauen. Für den Standort Schönwalde-Glien entsteht dadurch ein klarer Überblick, der sowohl wohngesundes Bauen als auch Planungssicherheit berücksichtigt.

Für Baugrund und Fundament sind Bodengutachten und Bodenplatte bereits vorgesehen. Diese Bestandteile schaffen eine sichere Basis und ermöglichen eine verlässliche Einschätzung der Fundamentkosten im Havelland. Grundstückssituationen in Schönwalde-Glien lassen sich damit früh einordnen, bevor weitere Schritte folgen.

Die Gebäudehülle mit dem jeweiligen Wandsystem sowie Fenster und Haustür in definierten Energie- und Sicherheitswerten sorgen für Witterungsschutz, Stabilität und Werterhalt. Diese Bestandteile wirken langfristig und stützen ein energieeffizientes und wohngesundes Wohnumfeld im täglichen Gebrauch.

Zur technischen Ausstattung zählen Frischluft-Wärmetechnik, kontrollierte Be- und Entlüftung sowie die Vorbereitung für Photovoltaik. Damit wird ein energieeffizienter Neubau unterstützt, bei dem laufende Kosten besser planbar bleiben und Zukunftstechnologien ohne großen Zusatzaufwand integriert werden können.

Im Bereich Komfort prägen elektrische Rollläden, eine angenehme Raumhöhe und ein durchdachtes Licht- und Schalterkonzept das tägliche Wohnen. In der Praxis entsteht dadurch ein ruhiges Raumgefühl, das sich sowohl in Schönwalde-Glien als auch im gesamten Havelland gut in den Alltag einfügt.

Nachhaltigkeit und Wohngesundheit werden durch emissionsarme Baustoffe und dokumentierte Qualitätsstandards getragen. Je nach Modell sind Zertifizierungen wie DGNB, QDF, BNK, RAL oder TÜV-Toxproof möglich, wodurch der Charakter eines wohngesunden Neubaus gestützt wird.

Im Bereich Prozess und Sicherheit führen Festpreisbindung, definierter Bauzeitkorridor, Bauleitung, Bemusterung und die Erfahrungen eines Fertighausanbieters seit 1928 zu einem klar strukturierten Ablauf. Für Bauherren in der Region Havelland bleibt der Weg damit nachvollziehbar und ruhig begleitet.

Erdarbeiten und Erschließung können projektspezifisch abgestimmt werden. Garagen, Carports und weitere Anbauelemente lassen sich bei Bedarf ergänzend mitplanen.

Auf einen Blick – was schon im Preis enthalten ist

Fundament mit Bodengutachten und Bodenplatte.
Gebäudehülle nach OKAL-Baubeschreibung sowie Fenster und Haustür mit definierten Energie- und Sicherheitswerten.
Technische Grundausstattung mit Frischluft-Wärmetechnik, kontrollierter Be- und Entlüftung und Photovoltaik-Vorbereitung.
Energieeffizienz nach geplantem Effizienzhaus-Standard KfW-55 mit Optionen für höhere Standards je nach Ausführung.
Komfortmerkmale wie elektrische Rollläden, angenehme Raumhöhe und abgestimmtes Licht- und Schalterkonzept.
Wohngesunde, emissionsarme Bauweise sowie mögliche Qualitätszertifikate.
Prozess- und Sicherheitsstruktur mit Festpreisbindung, definierter Bauzeit, Bauleitung, Bemusterung und dokumentierten Prüfschritten.
Auf Wunsch gemeinsame Durchsprache aller Leistungen mit einem regionalen Ansprechpartner.

Ergänzende technische Angaben, Grundrissvarianten und Ausstattungsoptionen zum Hausmodell OKAL Bungalow 2 Walmdach finden Sie im offiziellen Hausbereich von OKAL in Klartext unter:
https://www.okal.de/haeuser/bungalow/bungalow-2-walmdach/

Die dargestellten Inklusivleistungen wurden von André Christen für Ihren Hausbau in 14621 Schönwalde-Glien nachvollziehbar eingeordnet und dienen Ihnen als ruhige Grundlage für die weiteren Planungsschritte im Havelland.

Ansprechpartner für Hausbau in Schönwalde-Glien: André Christen – begleitet Sie ruhig und verlässlich im Havelland West.…

Schönwalde-Glien liegt eindeutig außerhalb der Berliner Stadtgrenze im Landkreis Havelland und verbindet die Nähe zur Metropole mit einem Wohnumfeld, das sich gut in den Alltag einfügt. Vom Bahnhof Brieselang sind es im Regelbetrieb etwa 25 Minuten bis Berlin Hbf, der Takt von rund 20 Minuten bleibt im Berufsverkehr verlässlich – so lässt sich der Weg in die City kalkulieren, ohne den Tagesrhythmus zu sprengen. Über die Achsen B5 und B273 besteht zusätzlich eine komfortable Anbindung mit dem Auto in Richtung Berlin-Spandau und in den Landkreis Havelland. Als Teil des Landkreises Havelland bleibt der Wohnstandort Schönwalde-Glien überschaubar; wer seinen Hausbau in Schönwalde-Glien plant, gewinnt damit eine Lage, in der Stadtanbindung und ein geordneter Alltag nebeneinander funktionieren.

Im Stadtgebiet Schönwalde-Glien sind Supermärkte, Ärzte und Apotheken gut erreichbar, sodass Besorgungen ohne große Umwege in den Tag integriert werden können. Kitas im PLZ-Gebiet 14621 und Schulen im Stadtgebiet halten Wege für Kinder kurz und unterstützen Familien, die ihren Hausbau in Schönwalde-Glien mit einem verlässlichen Alltag verbinden möchten. Für die freie Zeit liegen der Groß Behnitzer See und das Landschaftsschutzgebiet Havelland in Reichweite; ein kurzer Weg ins Grün reicht oft, um nach Arbeit oder Schule durchzuatmen. So entsteht ein Neubau-Standort, an dem Hausbau in Schönwalde-Glien, Alltag und Naherholung im Havelland stimmig zusammenfinden.

AUF EINEN BLICK – IHR STANDORT SCHÖNWALDE-GLIEN

Wo Sie wohnen: 14621 Schönwalde-Glien, Landkreis Havelland, Brandenburg – klar außerhalb der Berliner Stadtgrenze
In die City: ca. 25 Minuten bis Berlin Hbf ab Bahnhof Brieselang
Takt am Morgen: etwa alle 20 Minuten – alltagstauglich für Pendlerinnen und Pendler
Mit dem Auto verbunden: B5 · B273 mit Anbindung Richtung Berlin-Spandau und Havelland
Alltag und Versorgung: Supermärkte, Ärzte und Apotheken im Stadtgebiet – wohnnahe Infrastruktur
Für Familien: Kitas im PLZ-Gebiet 14621, Schulen im Stadtgebiet Schönwalde-Glien
Natur und Freizeit: Groß Behnitzer See und Landschaftsschutzgebiet Havelland als Naherholungsziele
Digital: stabil nutzbar; Glasfaser punktuell, 4G/5G je nach Anbieter
Hausbau-Region: Hausbau in Schönwalde-Glien und im Havelland West
Stand: 2025-11-15

Mit dem OKAL Grundstücksservice wird die Suche nach einem passenden Baugrundstück in Schönwalde-Glien überschaubarer. Lagen im Raum Schönwalde-Glien und im Havelland West werden mit Blick auf Ihren Alltag betrachtet, Wege, Umfeld und Unterlagen ruhig und nachvollziehbar eingeordnet – ohne Maklertätigkeit. So erkennen Sie Schritt für Schritt, welche Baugrundstücke in Schönwalde-Glien und der Region Havelland wirklich zu Ihrem Hausbau und zu Ihrem persönlichen Tagesrhythmus passen. Wenn Sie diese Entscheidungen in Ruhe vorbereiten möchten, begleitet Sie André Christen als Ansprechpartner für Hausbau und Grundstücksfragen in Schönwalde-Glien und im Havelland West verlässlich durch die nächsten Schritte.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Weitere Informationen

Haustyp: Bungalow

Etagenanzahl: 1

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Terrasse: 1

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Hinweis: Diese Anzeige wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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