Ausstattung und Inklusivleistungen
Ausbaustufen
Mit den Ausbaustufen können Sie festlegen, wie weit Ihr Haus bei der Hausübergabe vorbereitet ist.

Technikfertig
Die Gebäudehülle ist fertiggestellt, Haustechnik sowie PROXON Frischluft-Wärmtechnik und Rohinstallationen sind eingebaut. Der Innenausbau bleibt flexibel in Ihren Händen – ideal, wenn Sie bestimmte Schritte selbst gestalten und eigene Ideen einbinden möchten.

Malervorbereitet…

Sanitärräume, Fliesenbereiche, gespachtelte Wände und Innentüren sind ausgeführt; Wandgestaltung und Bodenbeläge wählen Sie selbst.

Einzugsfertig
Malerarbeiten, Bodenbeläge, Sanitärobjekte und die Bauendreinigung sind enthalten – Ihr neues Zuhause ist direkt bezugsbereit.

Inklusivleistungen
A) Planung & Nachweise
Die Planungs- und Nachweisleistungen bilden den fachlichen Rahmen für Ihr Hausprojekt.
In der frühen Hausplanung mit André Christen entsteht Schritt für Schritt ein klares Bild aus Ausbaustufe, Technik und Budget – so wird aus Ihren Ideen ein Haus, das zu Ihrem Alltag in Nennhausen passt.
Enthalten sind Architektenleistung, Bauantrag, Statik und der Energie-Erstnachweis. Diese Basis schafft Planungssicherheit für einen energieeffizienten und wohngesunden Neubau.

B) Baugrund & Fundament
Für Ihr Grundstück im Havelland gehören Bodengutachten und Bodenplatte bereits dazu. Das gibt Ihnen eine verlässliche Grundlage und klare Orientierung bei den Fundamentkosten.

C) Gebäudehülle & Fenster
Die Gebäudehülle schützt dauerhaft vor Witterung und unterstützt ein stabiles, gut gedämmtes Raumklima. Das Wandsystem gemäß OKAL-Baubeschreibung sowie Fenster und Haustür mit definierten Energie- und Sicherheitswerten sind inklusive.

D) Technik & Energieeffizienz
Ihr Haus wird mit moderner Technik ausgestattet: PROXON Frischluft-Wärmtechnik, kontrollierte Be- und Entlüftung sowie die Photovoltaik-Vorbereitung gehören zum Standard.
Der KfW-55-Effizienzhausstandard ist vorgesehen, optional ist KfW-40/40+ möglich – eine Lösung, die Energie gezielt einsetzt und laufende Kosten gut kalkulierbar hält.

E) Komfort & Raumgefühl
Elektrische Rollläden, ein durchdachtes Licht- und Schalterkonzept sowie eine Raumhöhe von rund 2,80 m verleihen dem Haus spürbare Leichtigkeit. Licht, Luft und Komfort begleiten den Alltag an jedem Raumübergang.

F) Nachhaltigkeit & Wohngesundheit
Die wohngesunde, emissionsarme Bauweise wird durch Zertifikate wie DGNB, QDF oder weitere Qualitätsnachweise gestützt. Damit bauen Sie auf ein Umfeld, das langfristig gesund und zuverlässig bleibt.

G) Prozess & Sicherheit
Festpreisbindung, ein definierter Bauzeitkorridor von 12–15 Monaten, Bemusterung, Bauleitung und die transparente Abwicklung über die Kunden-App sorgen für planbare Abläufe.
Mit über 90.000 realisierten Häusern seit 1928 bringt OKAL Erfahrung ein, die Orientierung gibt.

Ergänzende Leistungen
Erdarbeiten & Erschließung
Die Ausführung von Erdarbeiten und Erschließung lässt sich passend zu Ihrem Grundstück abstimmen.
Garagen & Carports
Garagen, Carports und weitere Anbauteile lassen sich flexibel mitplanen.

📋 Auf einen Blick – bereits inkludierte Leistungen
Fundament mit Bodengutachten und Bodenplatte
Gebäudehülle: Wandsystem laut Baubeschreibung, Fenster und Haustür mit Energie- und Sicherheitswerten
Technik & Luft: PROXON Frischluft-Wärmtechnik, kontrollierte Lüftung, PV-Vorbereitung
Energie: KfW-55 Standard, optional KfW-40/40+
Komfort: elektrische Rollläden, ca. 2,80 m Raumhöhe, Licht-/Schalterkonzept
Wohngesundheit & Qualität: emissionsarme Bauweise; DGNB, QDF oder weitere Zertifikate abhängig vom Hausmodell
Prozess & Sicherheit: Festpreisbindung, Bauzeitkorridor 12–15 Monate, Bauleitung und Bemusterung
Einordnung & Erläuterung: auf Wunsch gemeinsame Durchsprache der Leistungen mit einem regionalen Ansprechpartner

Abschließende Einordnung
Die Beschreibung der Inklusivleistungen wurde von André Christen für Bauherren in der Region Havelland verständlich aufbereitet – als Grundlage für die nächsten Planungsschritte.