Döhlau:
EIN HAUS, DAS KEINE WÜNSCHE OFFEN LÄSST

Objekt-Nr.: DG2025/11/19-32
Ansicht Eingang

Ansicht Eingang

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Obergeschoss

Ansicht Eingang
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss

Preis:
1.258.280 €

Wohnfläche ca.:
379,66 m²

Grundstück ca.:
1.030 m²

Zimmeranzahl:
13

Objektbeschreibung

Groß, größer, Louisiana. Die beeindruckende Stadtvilla Louisiana erstreckt sich über eine großzügige Gesamtwohnfläche von etwa 380 m² - doch das ist nur einer der vielen Vorzüge, die dieses Haus zu einem wahren Traumobjekt machen. Drei Erker setzen markante optische Akzente und bereichern das Obergeschoss mit drei einladenden Balkonen sowie zwei überdachten Terrassen im Erdgeschoss. Auch im Inneren des Hauses wird das außergewöhnliche Konzept fortgeführt. Das lichtdurchflutete Wohn-Ess-Zimmer umfasst mehr als 55 m² und geht nahtlos in die angrenzende, beeindruckende Küche mit 25 m² über. Das Raumangebot im Erdgeschoss wird durch eine stilvolle Bibliothek, ein komfortables Gästezimmer, zwei geräumige Hauswirtschaftsräume mit separaten Abstellräumen sowie ein Gäste-WC mit Dusche ergänzt. Ein offener Dielenbereich führt über zwei elegante Treppen ins Obergeschoss. Der gesamte linke Flügel ist dem Hausherren vorbehalten und beinhaltet ein Master Bedroom mit Ankleidezimmer und eigenem Bad. Im Obergeschoss finden bis zu zwei Kinder Platz, die sich ein modernes Badezimmer teilen. Die großzügige Galerie bietet den idealen Rückzugsort zum Entspannen und Lesen. Louisiana lässt wahrlich keine Wünsche offen.

Weitere Informationen

Haustyp: Villa


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: nein


Nutzfläche ca.: 542,21 m²


Küche: offen


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 3


Balkon: 2


Loggia: 1


Keller: voll unterkellert


Umgebung: Wohnanlage


Qualität der Ausstattung: gehoben


Bauphase: Haus in Planung (projektiert)


Bodenbelag: Fliesen, Parkett


Zustand: Haus in Planung (projektiert)


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin

OKAL Haus Ost
Frau Daniela Gaar

Biegenhofstraße28
96103 Hallstadt
Mobil: +49 175 5989427



Impressum

Objekt-Adresse

95182 Döhlau
Hof
Bayern
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