Burg:
RENDITE TRIFFT LIFESTYLE - 4 WOHNUNGEN, EIN DEAL !!!

Objekt-Nr.: FW_2025_11_674

Ansicht Garten

Ansicht Eingang

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss 1

Grundriss Obergeschoss 2

OKAL LOGO

Preis:
650.900 €

Wohnfläche ca.:
250,23 m²

Grundstück ca.:
1.000 m²

Zimmeranzahl:
8

Objektbeschreibung

ZINSHAUS 7 – Vier Wohneinheiten, ein starkes Konzept.

° Architektur: Dreigeschossiger Flachdachbau mit modernen Akzenten.

° Wohnkonzept: 4 Einheiten (2x EG-Wohnungen für Paare/Singles, 2x
großzügige Maisonette-Wohnungen im OG/DG).

° Highlights Maisonette: Loft-Charakter, zwei Etagen, separater Elternbereich
und zwei große Balkone pro Einheit.

° Funktionalität: Getrennte Hauswirtschaftsräume für jede Ebene und
intelligente Raumaufteilung.

° Nutzung: Ideal zur Vollvermietung oder als Kombination aus Eigennutzung
und Investment.

Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ beheizter Keller
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort…

+ Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ Energieausweis
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles, vieles mehr!

Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80!
Dieses Projekt wurde in der Ausbaustufe technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert.
Hinweis: Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur Haus und Grundstück. Baunebenkosten exklusive. Zum Angebotspreis hinzu kommen weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten, ggf. Courtage auf den Grundstückskaufpreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse, etc.). Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Burg ist ein charmantes Städtchen, das eine sehr gute Infrastruktur bietet. Kindergärten und Schulen sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Ärzte, Apotheken und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Das soziale Leben in Burg ist aktiv: Vereine, Sport- und Freizeitangebote sowie kulturelle Veranstaltungen sorgen für ein lebendiges Miteinander.

Für Pendler und Reisende ist die Verkehrsanbindung ideal: Burg verfügt über einen Bahnhof mit Regionalverbindungen, ein gut ausgebautes Busnetz sowie schnelle Anbindung an die B1 und nahegelegene Autobahnen.

Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht Burg besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die kurze Wege mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

In jedem unserer Häuser steckt die Erfahrung aus über 90 Jahren Pionierarbeit. In vielen Bereichen waren und sind wir Vorreiter, stets visionär und innovativ. Doch bei allem, was wir tun, steht eins immer an oberster Stelle: der Wunsch des Kunden. Bauen mit OKAL Haus - Preissicherheit, Fertigstellungsgarantie & alles aus einer Hand. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause planen! Hinweis: Zur Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nutzen Sie bitte, gemäß den Bestimmungen der Europäischen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) und des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG), das Kontaktformular neben der Anzeige.

Weitere Informationen

Haustyp: Mehrfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Keller: nein

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