Brieselang:
Zeitpuffer schrumpfen merklich, und Ablaufketten verdichten sich – OKAL stärkt Projektstruktur
Objekt-Nr.: AC2025_12_01-03
Ansicht Garten
Ansicht Garten
Ansicht Eingang
Ansicht Eingang
WohnbereichBild14
KücheOGBild14
FlurOGBild14
JugendzimmerBild14
KinderzimmerBild14
FlurBild14
WohnzimmerOGBild14
BadBild14
Wohnbereich2Bild14
AnkleidezimmerOGBild14
SchlafzimmerBild14
BADOGBild14
Bad2Bild14
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Preis:
1.625.850 €
Wohnfläche ca.:
255,48 m²
Grundstück ca.:
2.650 m²
Zimmeranzahl:
8
OKAL und DFH liefern Festpreis, ESG-Unterlagen und Bauzeitplan klar strukturiert – optimal für die sachliche Prüfung von Neubauprojekten.
Für Neubauprojekte als Kapitalanlage im Raum Brieselang steht Ihnen André Christen – Ihr Ansprechpartner für Hausbau und Fertighausplanung im Havelland und Berlin-Spandau – als strukturierender Kontakt zur Verfügung, der Investoren bei der sachlichen Einordnung unterstützt.
Das Hausmodell ZweiRaum 14 bildet in dieser Konfiguration zwei abgeschlossene Wohneinheiten und umfasst insgesamt ca. 255,48 m² Nettogrundfläche. Die WE-Struktur erlaubt eine klare Zuordnung von Flächen, Technik und Nutzungsprofilen – ein wesentlicher Vorteil für Mietmarktbewertungen im Havelland.…
Die Erdgeschosswohnung umfasst 124,72 m² und verfügt über einen offenen Wohn-Koch-Essbereich, funktional angeordnete Zimmer, einen zentralen Badbereich, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Die Grundrissstruktur begünstigt barrierearme Bewegungsflächen und erhöht die Vermietbarkeit für unterschiedliche Zielgruppen.
Die Obergeschosswohnung mit 130,76 m² bietet einen zentralen Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zu einem ca. 22 m² großen Balkon, ergänzt durch Küche, Elternzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, ein großflächiges Bad und einen separaten Hauswirtschaftsraum. Die Kombination aus privatem Außenbereich und klarer Raumzonierung stärkt die langfristige Nutzungsbeständigkeit dieser Einheit.
Die projektbezogenen Abstimmungen können – sofern gewünscht – gemeinsam mit André Christen erfolgen, der Investoren im Havelland bei der sachlichen Bewertung von Neubauprojekten unterstützt.
Die technische und energetische Ausführung folgt den Standardangaben von OKAL, einschließlich Frischluftwärmetechnik (PROXON), hoher Raumhöhe, Aluminiumrollläden, Sockeldämmung und einer auf Nachhaltigkeit ausgelegten Bauweise. Flächen, WE-Trennung und technische Zonen lassen eine saubere Governance und geordnete ESG-Dokumentation zu.
Der Datenraum liegt strukturiert vor; Abstimmungsfragen lassen sich klar erfassen.
Preis- & Visualisierungshinweis
Der angegebene Preis bezieht sich auf das Grundstück in Verbindung mit einem Beispielhaus entsprechend der dargestellten Modellvariante. Die verbindliche Ausführung ergibt sich ausschließlich aus den technischen Unterlagen und der Baubeschreibung.
Innenraumdarstellung – Freizeichnung
Die gezeigten Innenraumbilder dienen ausschließlich der Illustration.
Sie stellen beispielhafte Einrichtungsmöglichkeiten dar und sind nicht verbindlich hinsichtlich Ausführung, Materialien oder Ausstattung. Maßgeblich sind allein die technischen Unterlagen und vertraglich vereinbarten Leistungen.
Dokumente & nächste Schritte
1️⃣ Dokumentation einsehen (Objekt + WE-Struktur + Technik)
2️⃣ ESG-/Techniknachweise prüfen
3️⃣ Projekt für spätere Entscheidung vormerken
Weitere Einordnung – auch im Hinblick auf WE-Struktur, Technik und Projektzeitraum – kann gemeinsam mit André Christen, Ihrem Ansprechpartner für Hausbau und Fertighausplanung im Havelland und Berlin-Spandau, der Investoren im Raum Brieselang bei der Bewertung von Neubauprojekten unterstützt, erfolgen.
Hinweis zur Datengrundlage
Die Objekt- und Projektdaten basieren auf den OKAL-Standardangaben und wurden von André Christen – Ihr Ansprechpartner für Hausbau und Fertighausplanung im Havelland und Berlin-Spandau, der Investoren im Havelland bei der sachlichen Einordnung von Neubauprojekten unterstützt – nachvollziehbar zusammengeführt.
Haustyp: Zweifamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Qualität der Ausstattung: gehoben
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Hinweis: Diese Anzeige wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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OKAL Haus Ost
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An den Hainbuchen14542 Werder (Havel)
Mobil: +49 152 21778970
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