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Beelitz:
MEHRGENERATIONEN ODER 2 FAMILIEN VILLA JETZT BAUEN MIT OKAL

Objekt-Nr.: RL2025/12/02-2

Ansicht Eingang

Ansicht Garten/Eingang

Ansicht Garten

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Preis:
323.150 €

Wohnfläche ca.:
226,13 m²

Grundstück ca.:
420 m²

Zimmeranzahl:
8

Objektbeschreibung

OB BAUPARTNERSCHAFT, MIT FAMILIE ODER FREUNDEN - JETZT LOSLEGEN. JE HÄLFTE WOHNEINHEIT UND LAND ZU TOP PREIS. GEMEINSAM STARK SEIN UND DEN TRAUM VOM EIGENHEIM VERWIRKLICHEN.
Perfekt in jedes ländliche und urbane Wohnumfeld fügt sich unser Zinshaus 4 ein. Das klassische Stadthaus mit zeitlos-elegantem Walmdach verfügt über zwei identische Wohnungen, die sich jeweils über zwei Etagen erstrecken. Besonders praktisch: der von außen zugängliche, gemeinsam genutzte Hauswirtschaftsraum. Über zwei separate Eingänge und einen unmittelbar dahinter gelegenen Windfang geht es in die mehr als 110 m² große Wohnung. Im vorderen Bereich befinden sich ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Der sich anschließende Flur führt direkt in das große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Zimmer, an den sich eine geräumige Küche anschließt. Eine Wendeltreppe verbindet die beiden Stockwerke miteinander und führt in den Erholungsbereich für die ganze Familie. Hier ist Platz für zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer mit einem separaten Ankleidebereich. Ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab. Zinshaus 4: Zeitlos-elegante Architektur und maximaler Wohnkomfort.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
*dieses Haus wurde in der Ausbaustufe technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert.
**der Preis bezieht sich auf eine Wohneinheit und die hälfte vom Grundstück…

Fichtenwalde ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Beelitz im Landkreis Potsdam-Mittelmark, eingebettet in ausgedehnte Kiefernwälder und geprägt durch eine ruhige, naturnahe Wohnlage. Die Umgebung bietet ein hohes Maß an Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwegen sowie unmittelbarer Nähe zu den Havelseen und dem Naturpark Nuthe-Nieplitz.…

Über die A9 (Anschlussstelle Beelitz-Heilstätten) ist Berlin in ca. 30 Minuten erreichbar, Potsdam in rund 20 Minuten. Auch die Bahnstation Beelitz-Heilstätten bietet eine schnelle Verbindung in die Hauptstadtregion.
Vor Ort finden sich eine Grundschule, Kita, Ärzte sowie kleinere Einkaufsmöglichkeiten. Für weiterführende Schulen und ein breiteres Angebot an Dienstleistungen stehen Beelitz und Potsdam zur Verfügung.
Das Ortsbild ist geprägt von Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken, die Ruhe und Privatsphäre bieten. Die waldreiche Umgebung schafft ein gesundes Klima und macht Fichtenwalde besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
Fichtenwalde verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der Metropolregion Berlin-Potsdam – ideal für alle, die Ruhe und Grün schätzen, ohne auf städtische Nähe verzichten zu wollen.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Weitere Informationen

Haustyp: Zweifamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Gäste-WC: ja

Keller: nein

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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