Borna:
LEICHTER FINANZIEREN!SICHER EINZIEHEN!

Objekt-Nr.: ML_2025_11_1234

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Aktion Winter

OKAL LOGO

Preis:
358.900 €

Wohnfläche ca.:
107,70 m²

Grundstück ca.:
600 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Die Stadtvilla 9 nutzt ihre 107 m² perfekt - mit einem Grundriss, der modernes Familienleben leicht macht. Im Erdgeschoss öffnet sich der helle Wohnbereich mit Küche und Essplatz zu einem Raum, in dem der Alltag fließt: gemeinsam frühstücken, Hausaufgaben begleiten, abends entspannen. Große Fenster holen Licht und Garten hinein. Ein Gäste-WC und der praktische Hauswirtschaftsraum sorgen für Ordnung im Alltag. Oben findet jeder seinen Platz: ein Elternzimmer als Rückzugsort, zwei Kinderzimmer zum Spielen und Träumen sowie ein Familienbad, das den Tag mit Leichtigkeit beginnen lässt.

Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

+ 97 Jahre Erfahrung mit über 95.000 zufriedene Bauherren
+ Architektenleistung inkl. Erstellung Bauantrag
+ Baugrundgutachten
+ Bodenplatte aus Stahlbeton inkl. Sockeldämmung - Keller möglich
+ 2,80 m Raumhöhe
+ Energiesparende Frischluft- Wärmetechnik von PROXON Premium 3.0 - Lüften / Kühlen / Entfeuchten
+ Premiumhaus im Sinne der Leistungsbeschreibung „Malervorbereitet“
+ KfW- Effizienzklassenhaus 40plus, 40, 55 – QNG
+ Festpreisgarantie
+ NH-Zertifizierung möglich - Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude
+ Blower-Door-Test
+ elektrische ALUMINIUM- Rollläden
+ nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel Toxproof

Besonders geeignet ist die Lage für Familien mit Kindern. Die verkehrsberuhigten Straßen erzeugen wenig Straßenlärm und bringen Sicherheit für Ihre Kinder.…

Die Siedlung verfügt über eine eigene ÖPNV-Anbindung und einen Radweg nach Borna. Mit dem Bus erreichen Sie das Bornaer Zentrum in wenigen Minuten. Die S-Bahn-Anbindung von Borna nach Leipzig bringt Vorteile für Pendler. Mit dem Auto erreichen Sie Leipzig in ca. 25 Minuten. Die perfekte Lage für Pendler, die raus aus der Stadt und ruhig in der Natur leben wollen.

Borna ist eine gepflegte Stadt mit ca. 20.000 Einwohnern und Sitz des Landratsamtes im Landkreis Leipzig. Sie bietet eine hohe Lebensqualität und ist für Familien mit Kindern sehr attraktiv. Kindergärten, Grundschulen, Förderschulen, eine Oberschule und ein Gymnasium sind hier vorhanden. Kulturelle Angebote, verschiedene Sportstätten und Vereine stehen Ihnen und Ihrer Familie für Ihre freizeitlichen Aktivitäten zur Verfügung. Für Ihren täglichen Bedarf steht Ihnen in Borna eine große Anzahl an Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.
Die ärztliche Versorgung ist durch ortsansässige Ärzte und die Sana Kliniken abgedeckt.

Dieses Projekt wurde technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 01711434544 – Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnert

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

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