Ketzin:
Eine zentrale Verbindung führt nach oben, so wird der Ebenenwechsel bewusst.

Objekt-Nr.: AC2025_12_28-05

Ansicht Garten

Ansicht Eingang

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Preis:
459.900 €

Wohnfläche ca.:
154,06 m²

Grundstück ca.:
550 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

man verlässt den Alltag gezielt.

Manche Entscheidungen beginnen nicht mit einem konkreten Plan, sondern mit dem Bedürfnis nach Orientierung.
Gerade im Hausbau entsteht Klarheit selten durch Angebote, sondern durch das Verstehen von Zusammenhängen, Abwägungen und langfristigen Auswirkungen.

Man betritt das Haus über einen klaren Eingang.
Der erste Blick öffnet sich in einen gemeinsamen Bereich.
Kochen, Essen und Wohnen liegen zusammen.
Eine zentrale Verbindung führt nach oben.
Der Alltag ordnet sich um diesen Mittelpunkt.

Die Wege im Alltag bleiben übersichtlich.
Alle wichtigen Räume liegen nah beieinander.
Arbeiten, Abstellen und Gäste sind klar eingeordnet.
Man erreicht alles ohne Umwege.
Bewegung im Haus wirkt selbstverständlich.

Der Rückzug liegt auf einer eigenen Ebene.
Man wechselt bewusst vom Alltag nach oben.
Schlafen und Bad liegen beieinander.
Die Zimmer sind klar voneinander getrennt.
Privates bleibt geschützt vom Alltag.…

Ergänzende Räume unterstützen die tägliche Nutzung.
Abstellen und Vorräte haben feste Orte.
Nichts liegt im Weg oder außerhalb der Ordnung.

Die innere Ordnung bleibt auch bei veränderter Nutzung nachvollziehbar.

Hinweis: Standortbezogene Angaben und Kontaktdaten sind im separaten

Standorttext enthalten.
André Christen
Orientierung und Einordnung im Hausbau
Havelland & Berlin-Spandau

Standard-Inklusivleistungen
Die folgenden Leistungen bilden die feste Grundlage dieses Hauses.
Sie sind unabhängig von Hausgröße und Ausbaustufe vorgesehen.

Planung & Architektur
Die Architektenleistung ist enthalten.
Ein Bodengutachten ist vorgesehen.

Bauweise & Gebäude
Das Haus steht auf einer Bodenplatte.
Die Raumhöhe beträgt ca. 2,80 m.
Der Sockelbereich ist gedämmt.

Technische Grundlagen
Die Wärmetechnik arbeitet auf Frischluftbasis.…

Elektrische Rollläden aus Aluminium sind eingebaut.

Nachhaltigkeitsstandard
Das Haus ist nach festgelegten Nachhaltigkeitskriterien geplant.
Diese gelten unabhängig von der gewählten Ausbaustufe.

Ausbaustufen
Technikfertig
Der Bauzustand entspricht der Ausbaustufe technikfertig.
Die komplette Haustechnik ist eingebaut.
Die Heizungsanlage ist funktionsfähig.
Oberflächen sind noch nicht fertiggestellt.

Malervorbereitet
Der Bauzustand entspricht der Ausbaustufe malervorbereitet.
Der Innenausbau ist weitgehend abgeschlossen.
Oberflächen bleiben für die weitere Gestaltung offen.

Einzugsfertig
Der Bauzustand entspricht der Ausbaustufe einzugsfertig.
Der Innenausbau ist abgeschlossen.
Das Haus ist bezugsbereit.
Für das fertiggestellte Haus liegt ein Nachhaltigkeitszertifikat vor.

Einordnung der Hausgröße
Design 10.2 ordnet sich als mittelgroßes Wohnhaus im Wohnalltag ein.
Der Alltag verteilt sich ausgewogen auf zwei Ebenen.
Gemeinsame Nutzung und Rückzug sind klar voneinander getrennt.
Wege im Haus bleiben übersichtlich und gut nachvollziehbar.

Zusammenfassung
Der Text ordnet ein konkretes Hausmodell über feste Leistungen, Ausbauzustände und räumliche Struktur ein.

Ketzin liegt im Westen des Bundeslandes Brandenburg und gehört zum Landkreis Havelland.
Der Ort befindet sich westlich von Berlin und nördlich von Potsdam.
Im Ort bestehen grundlegende Angebote für den täglichen Bedarf.
Dazu gehören Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung.
Ketzin ist über regionale Straßen an das Umland angebunden.
Bahnverbindungen verknüpfen den Ort mit benachbarten Städten direkt.
Der Ortskern bildet den zentralen Bereich mit angrenzenden Wohnlagen.
Weitere Ortsteile gehen in Wohngebiete und offene Landschaft über.
Ketzin ist eine Stadt mit eigener kommunaler Verwaltung.
Kontakt
André Christen
Telefon & WhatsApp: 0152 21778970
E-Mail: andre.christen@okal.de

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 2

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

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