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Berlin:
Der Alltag spielt sich auf einer Ebene ab

Objekt-Nr.: AC2025_12_29-12

Ansicht Garten

Ansicht Eingang

Grundriss Erdgeschoss

Preis:
769.900 €

Wohnfläche ca.:
118 m²

Grundstück ca.:
1.201 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Alle Räume liegen ohne Treppen und ohne Ebenenwechsel beieinander.

Manche Entscheidungen beginnen nicht mit einem konkreten Plan, sondern mit dem Bedürfnis nach Orientierung.
Gerade im Hausbau entsteht Klarheit selten durch Angebote, sondern durch das Verstehen von Zusammenhängen, Abwägungen und langfristigen Auswirkungen.

Alles liegt auf einer Ebene.
Die Räume ordnen sich ohne Brüche aneinander.
Man bewegt sich ohne Treppen und ohne Richtungswechsel durch den Alltag.

Der Mittelpunkt liegt dort, wo man zusammenkommt.
Kochen, Essen und Wohnen gehen ineinander über.
Von hier öffnet sich der Weg nach draußen.

Die privaten Räume liegen ruhig angebunden.
Schlafen und Rückzug bleiben nah, aber getrennt.
Man erreicht jedes Zimmer ohne Umwege.

Ergänzende Räume liegen funktional am Rand.
Sie sind schnell erreichbar und stören den Alltag nicht.
Alles hat einen festen Platz.

Das Haus bleibt offen für Veränderungen über die Zeit.…

Standard-Inklusivleistungen
Die folgenden Leistungen bilden die feste Grundlage dieses Hauses.
Sie sind unabhängig von Hausgröße und Ausbaustufe vorgesehen.

Planung & Architektur
Architektenleistung
Bodengutachten

Bauweise & Gebäude
Bodenplatte
Raumhöhe ca. 2,80 m
Gedämmter Sockelbereich

Technische Grundlagen
Frischluftbasierte Wärmetechnik
Elektrische Aluminiumrollläden

Nachhaltigkeitsstandard
Das Haus ist nach festgelegten Nachhaltigkeitskriterien geplant.…

Diese gelten unabhängig von der gewählten Ausbaustufe.

Ausbaustufen
Technikfertig
Der Bauzustand entspricht der Ausbaustufe technikfertig.
Die komplette Haustechnik ist eingebaut.
Die Heizungsanlage ist funktionsfähig.
Oberflächen sind noch nicht fertiggestellt.

Malervorbereitet
Der Bauzustand entspricht der Ausbaustufe malervorbereitet.
Der Innenausbau ist weitgehend abgeschlossen.
Oberflächen bleiben für die weitere Gestaltung offen.

Einzugsfertig
Der Bauzustand entspricht der Ausbaustufe einzugsfertig.
Der Innenausbau ist abgeschlossen.
Das Haus ist bezugsbereit.
Für das fertiggestellte Haus liegt ein Nachhaltigkeitszertifikat vor.

Einordnung der Hausgröße
Auf Basis der ermittelten Nettogrundfläche von 118,24 m²
wird das Haus als mittelgroßes Wohnhaus eingeordnet.
Diese Einordnung unterstützt die Vorstellung des Wohnalltags
und stellt keine Bewertung dar.

Zusammenfassung
Der Bungalow 2 ist klar gegliedert.
Alle Räume liegen auf einer Ebene.
Der Wohnalltag bleibt übersichtlich und gut nachvollziehbar.

Falkensee liegt im westlichen Brandenburg außerhalb von Berlin.
Der Ort gehört zum Landkreis Havelland.

Der Ort verfügt über grundlegende Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kitas.
Ärztliche Versorgung ist im Ort und im nahen Umfeld vorhanden.

Straßenverbindungen binden Falkensee an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
Der Bahnverkehr stellt eine Anbindung an umliegende Städte her.

Ein zentraler Bereich prägt die Ortsmitte mit angrenzenden Wohnlagen.
Weitere Ortsteile gehen in Wohngebiete und offene Landschaft über.

Falkensee ist eine Stadt mit kommunalem Status im Land Brandenburg.

Kontakt
André Christen
Telefon & WhatsApp: 0152 21778970
E-Mail: andre.christen@okal.de

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Weitere Informationen

Haustyp: Bungalow

Etagenanzahl: 1

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Terrasse: 1

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Hinweis: Diese Anzeige wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt.

Sonstiges

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