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Brieselang:
Vom Eingang geht man ohne Umweg in den gemeinsamen Bereich

Objekt-Nr.: AC2025_12_31-08

Ansicht Garten

Ansicht Eingang

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Preis:
625.900 €

Wohnfläche ca.:
124,77 m²

Grundstück ca.:
1.195 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Der Alltag beginnt direkt nach dem Ankommen.

Manche Entscheidungen beginnen nicht mit einem konkreten Plan, sondern mit dem Bedürfnis nach Orientierung.
Gerade im Hausbau entsteht Klarheit selten durch Angebote, sondern durch das Verstehen von Zusammenhängen, Abwägungen und langfristigen Auswirkungen.

Das Haus ist klar aufgebaut und von einer Mitte aus organisiert.
Alle Bereiche ordnen sich gleichmäßig um diese Mitte.
Man erkennt sofort, wo Ankommen und Weitergehen stattfinden.

Der Eingang führt ohne Umwege in den gemeinsamen Bereich.
Kochen, Essen und Zusammensein liegen direkt beieinander.
Der Weg nach draußen schließt unmittelbar an.
Alles lässt sich ohne Richtungswechsel erreichen.

Das obere Geschoss ist klar vom Alltag unten getrennt.
Hier liegen die Räume für Schlafen und Rückzug.
Jeder Raum ist einzeln erreichbar und für sich nutzbar.
Das Bad liegt so, dass es von allen gut erreicht wird.

Ein zusätzliches WC liegt nah am Eingang.…

Ein Nebenraum nimmt Technik und Vorräte auf.
Beides ist erreichbar, ohne den Wohnbereich zu durchqueren.

Die Ordnung des Hauses bleibt auch bei veränderter Nutzung verständlich.

Hinweis: Standortbezogene Angaben und Kontaktdaten sind im separaten Standorttext enthalten.

André Christen
Orientierung und Einordnung im Hausbau
Havelland & Berlin-Spandau

Ausbaustufen für das Haus „Stadtvilla 11“
Standard-Inklusivleistungen · Hausgröße
Standard-Inklusivleistungen
Die folgenden Leistungen bilden die feste Grundlage dieses Hauses.
Sie sind unabhängig von Hausgröße und Ausbaustufe vorgesehen.

Planung & Architektur
Die Planung des Hauses ist enthalten.
Ein Bodengutachten gehört zur Vorbereitung.

Bauweise & Gebäude
Das Haus steht auf einer Bodenplatte.
Die Raumhöhe beträgt ca. 2,80 m.
Der Sockelbereich ist gedämmt ausgeführt.…

Technische Grundlagen
Die Wärmeversorgung basiert auf einem Frischluftsystem.
Elektrische Rollläden aus Aluminium sind vorgesehen.

Nachhaltigkeitsstandard
Das Haus ist nach festgelegten Nachhaltigkeitskriterien geplant.
Diese gelten unabhängig von der gewählten Ausbaustufe.

Ausbaustufen
Technikfertig
Das Haus ist technisch vollständig hergestellt.
Alle Leitungen und Anschlüsse sind vorbereitet.
Der Innenausbau ist noch offen.

Malervorbereitet
Wände und Decken sind für die Gestaltung vorbereitet.
Böden und Oberflächen sind noch nicht ausgeführt.
Sanitärräume sind vorbereitet, aber nicht vollständig ausgestattet.

Einzugsfertig
Böden, Wände und Sanitärräume sind fertiggestellt.
Das Haus kann direkt genutzt werden.
Weitere Arbeiten im Innenraum sind nicht erforderlich.

Einordnung der Hausgröße
Das Haus ordnet sich als mittelgroßes Wohnhaus im Wohnalltag ein.

Zusammenfassung
Das Haus ist klar eingeordnet nach Leistungsumfang, Ausbauzustand und räumlicher Dimension.

Brieselang liegt im Westen des Bundeslands Brandenburg.
Der Ort gehört zum Landkreis Havelland und liegt nahe Berlin und Potsdam.

Im Ort bestehen Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung.

Straßen verbinden Brieselang mit dem regionalen Umfeld und dem Berliner Raum.
Eine Bahnstrecke bindet den Ort an das überregionale Netz an.

Zentrale Bereiche gehen in Wohngebiete und offene Landschaft über.
Mehrere Ortsteile prägen die Struktur innerhalb des Gemeindegebiets.

Brieselang ist eine amtsfreie Gemeinde im Landkreis Havelland.

Kontakt
André Christen
Telefon & WhatsApp: 0152 21778970
E-Mail: andre.christen@okal.de

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Keller: nein

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Hinweis: Diese Anzeige wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt.

Sonstiges

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