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Berlin:
Im Alltag bleibt dieser Bereich hier getrennt vom Wohnen

Objekt-Nr.: AC2025_12_31-12

Ansicht Eingang

Ansicht Garten

Grundriss Erdgeschoss

Preis:
623.900 €

Wohnfläche ca.:
118 m²

Grundstück ca.:
1.195 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Beide Nutzungen laufen nebeneinander, ohne sich zu berühren.

Manche Entscheidungen beginnen nicht mit einem konkreten Plan, sondern mit dem Bedürfnis nach Orientierung.
Gerade im Hausbau entsteht Klarheit selten durch Angebote, sondern durch das Verstehen von Zusammenhängen, Abwägungen und langfristigen Auswirkungen.

Das Haus ist ebenerdig angelegt und klar gegliedert.
Alle Bereiche liegen auf einer Ebene und sind direkt miteinander verbunden.
Man erkennt schnell, wie sich der Alltag im Haus organisiert.

Der Eingang führt unmittelbar in den zentralen Wohnbereich.
Wohnen, Essen und Kochen liegen zusammen.
Ein heller Bereich öffnet den Blick nach draußen.
Der Übergang ins Freie schließt direkt an.

Die Räume für Schlafen und Rückzug liegen seitlich vom Wohnbereich.
Ein Raum ist direkt vom Wohnbereich aus erreichbar.
Weitere Räume sind klar zugeordnet und für sich nutzbar.
Das Bad liegt so, dass es von allen gut erreicht wird.…

Ein zusätzlicher Raum übernimmt Funktionen neben dem Wohnen.
Ein separates WC ergänzt den Alltag.
Alles ist erreichbar, ohne den Wohnbereich zu durchqueren.

Die innere Ordnung bleibt auch bei veränderter Nutzung nachvollziehbar.

Hinweis: Standortbezogene Angaben und Kontaktdaten sind im separaten Standorttext enthalten.

André Christen
Orientierung und Einordnung im Hausbau
Havelland & Berlin-Spandau

Ausbaustufen für das Haus „Bungalow 2“
Standard-Inklusivleistungen · Hausgröße

Standard-Inklusivleistungen
Die folgenden Leistungen bilden die feste Grundlage dieses Hauses.
Sie sind unabhängig von Hausgröße und Ausbaustufe vorgesehen.

Planung & Architektur
Die Architektenleistung ist enthalten.
Ein Bodengutachten gehört zur Vorbereitung.

Bauweise & Gebäude
Das Haus steht auf einer Bodenplatte.
Die Raumhöhe beträgt ca. 2,80 m.
Der Sockelbereich ist gedämmt ausgeführt.…

Technische Grundlagen
Die Wärmeversorgung basiert auf einer frischluftbasierten Wärmetechnik.
Elektrische Aluminiumrollläden sind vorgesehen.

Nachhaltigkeitsstandard
Das Haus ist nach festgelegten Nachhaltigkeitskriterien geplant.
Diese gelten unabhängig von der gewählten Ausbaustufe.

Ausbaustufen
Technikfertig
Das Haus ist technisch vollständig hergestellt.
Leitungen und Anschlüsse sind vorbereitet.
Der Innenausbau ist noch offen.

Malervorbereitet
Wände und Decken sind für die weitere Gestaltung vorbereitet.
Böden und Oberflächen sind noch nicht ausgeführt.
Sanitärräume sind vorbereitet, aber nicht vollständig ausgestattet.

Einzugsfertig
Böden, Wände und Sanitärräume sind fertiggestellt.
Das Haus kann direkt genutzt werden.
Das Nachhaltigkeitszertifikat wird übergeben.

Einordnung der Hausgröße
Das Haus ordnet sich als mittelgroßes Wohnhaus im Wohnalltag ein.

Zusammenfassung
Das Haus „Bungalow 2“ ist klar eingeordnet nach Leistungsrahmen, Ausbauzustand und räumlicher Ordnung.

Brieselang liegt außerhalb von Berlin im Westen des Bundeslands Brandenburg.
Der Ort gehört zum Landkreis Havelland und liegt westlich von Berlin sowie nahe Potsdam.

Im Ort bestehen Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung.

Straßen verbinden Brieselang mit dem regionalen Umfeld und dem Berliner Raum.
Eine Bahnstrecke bindet den Ort an das überregionale Netz an.

Zentrale Bereiche gehen in Wohngebiete und offene Landschaft über.
Mehrere Ortsteile prägen die Struktur innerhalb des Gemeindegebiets.

Brieselang ist eine amtsfreie Gemeinde im Landkreis Havelland.

Kontakt
André Christen
Telefon & WhatsApp: 0152 21778970
E-Mail: andre.christen@okal.de

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Weitere Informationen

Haustyp: Bungalow

Etagenanzahl: 1

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Terrasse: 1

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Hinweis: Diese Anzeige wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt.

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