Berlin:
Oben liegen die Zimmer abseits vom Wohnbereich.

Objekt-Nr.: AC2026_01_13-06

Preis:
535.400 €

Wohnfläche ca.:
107,70 m²

Grundstück ca.:
1.113 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Später am Tag geht man nach oben.

Manche Entscheidungen beginnen nicht mit einem konkreten Plan, sondern mit dem Bedürfnis nach Orientierung.
Gerade im Hausbau entsteht Klarheit selten durch Angebote, sondern durch das Verstehen von Zusammenhängen, Abwägungen und langfristigen Auswirkungen.

Der Alltag verteilt sich auf zwei Ebenen.
Unten liegt das gemeinsame Leben.
Oben liegt der ruhigere Teil.
Beides bleibt klar voneinander getrennt.

Man kommt an und geht in den Wohnbereich.
Kochen, Essen und Sitzen liegen als eine Zone.
Der Weg bleibt einfach zu gehen.
Man kann den Raum ohne Umwege nutzen.

Oben liegen die Zimmer abseits vom Wohnbereich.
Man geht nach oben, wenn man Ruhe sucht.
Die Räume liegen nah beieinander.
So hat jeder einen eigenen Platz.

Ein kleines Bad liegt unten in der Nähe.
Oben liegt das größere Bad am Schlafbereich.
Ein Nebenraum nimmt Dinge aus dem Blick.
Der Alltag bleibt geordnet.

Man kann das Haus lange passend nutzen.…

Ausbaustufen für das Haus „Stadtvilla 9“
Standard-Inklusivleistungen · Hausgröße

Standard-Inklusivleistungen
Die folgenden Leistungen bilden die feste Grundlage dieses Hauses.
Sie sind unabhängig von Hausgröße und Ausbaustufe vorgesehen.

Planung & Architektur
Architektenleistung
Bodengutachten

Bauweise & Gebäude
Bodenplatte
Raumhöhe ca. 2,80 m
Gedämmter Sockelbereich

Technische Grundlagen
Frischluftbasierte Wärmetechnik
Elektrische Aluminiumrollläden…

Nachhaltigkeitsstandard
Das Haus ist nach festgelegten Nachhaltigkeitskriterien geplant.
Diese gelten unabhängig von der gewählten Ausbaustufe.

Ausbaustufen
Ausbaustufen beschreiben Zustände, keine Leistungspakete.
Sie bauen aufeinander auf und werden immer vollständig und in dieser Reihenfolge ausgegeben.

Technikfertig
Das Haus steht als geschlossene Hülle.
Die Technik ist vorgesehen und eingebaut.
Wände, Böden und Oberflächen sind noch nicht fertig.
Man nutzt das Haus noch nicht im Alltag.

Malervorbereitet
Wände und Decken sind so vorbereitet, dass man sie gestalten kann.
Böden sind noch nicht fertig genutzt.
Man sieht die Räume schon klarer.
Der Innenausbau ist noch nicht abgeschlossen.

Einzugsfertig
Böden, Wände und Decken sind fertig nutzbar.
Sanitäre Bereiche sind fertig ausgestattet.
Türen und Treppen sind vollständig nutzbar.
Das Haus ist bereit für den Alltag.

Einordnung der Hausgröße
Das Haus ordnet sich als kleines Wohnhaus im Wohnalltag ein.
Der Alltag verteilt sich auf zwei Ebenen.
Unten liegt das gemeinsame Leben.
Oben liegt der ruhigere Teil.

Zusammenfassung
Die Leistungen setzen einen festen Rahmen.
Die Ausbaustufen beschreiben den Weg bis zur Nutzung.
Die Ordnung entsteht durch die Trennung von Alltag und Rückzug.

Brieselang liegt westlich von Berlin in Brandenburg.
Der Ort gehört zum Landkreis Havelland.

Im Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Es gibt Schulen und Kitas im Gemeindegebiet.
Ärztliche Versorgung ist im Ort und im Umfeld erreichbar.

Brieselang ist über regionale Straßen gut angebunden.
Es gibt eine Verbindung an das Autobahnnetz.
Der Ort hat einen Bahnhof mit Regionalverkehr.

Im Ort gibt es einen zentralen Bereich mit Wohnlagen.…

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Hinweis: Diese Anzeige wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt.

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